劉華銀mark
因為房地產仍為一個城市乃至一個國家的主要經濟支柱，在沒有找到可以替代房地產行業的情況下，國家和地方會出臺政策來刺激房市，所以未來一些年房市仍會繼續走高，開發商敢拿地，因為的確購房業主仍有很大市場，特別經歷疫情，越來越多人有換房考慮
融創御央首府朱超
破產了正好，脫身，轉賬，移民。
我移民了，你們玩吧，我不賠了，拜拜。
用戶1728066675280173
現在為什麼還有房地產開發商敢高價拿地，不怕破產？這個原因如下。
一、房地產開發商拿地錢也不是老闆自己掏腰包。大多數錢是銀行、債市和股市的。破產了對自己沒有損失，多高地都可以拿。他們想，反正現在都在所謂穩地價、房價和預期，不可能放任自己破產不管。
二、房地產一致認為，有銀行等等託底。就像北京某某房地產開發商老總說的，要先破產應該是賣地和銀行，除非賣地和銀行破了，才輪到他們。和2008年金融危機之前，美國一些炒房想法一樣，房地產要出問題，應該是美國白宮和美聯儲先破產，結果白宮和美聯儲沒有破產，自己破產了。
三、房地產開發商已經套在裡面，走不了。不拿地馬上破產，拿地以後堅持一天算一天。不拿地股市馬上大跌，債市拋售，銀行斷貸。就像去賭場賭錢，輸了只能不停給賭場借錢賭，你要是離開賭場馬上就要你破產，只有借錢不停賭，不下賭桌。
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