早在明清时期，商帮文化就已经产生。不同的商帮代表了不同的经营理念和精神价值。在中国，有南有徽商、浙商、闽商，北有晋商等。近年来，敢拼的潮商一度跃进公众视野， 潮商是潮汕商人的简称，其中代表人物有马化腾、姚振华、黄光裕等。
地产圈里，朱孟依则是潮商的典型代表。他低调少言，精明善商。
朱孟依，1959年8月出生于广东省梅州市丰顺县留隍镇。合生创展集团有限公司董事局主席，2016年胡润百富榜，朱孟依家族以280亿财富排名第61位。他打造的珠江系涉及地产、基础设施、能源、金融、人寿、投资等多个领域，堪称实力雄厚的隐形帝国。
与所有潮商一样，朱孟依的爱好就是经商，是个不折不扣的工作狂。朱孟依手下人说，老板出入低调，不喜欢在媒体公众前抛头露面，做事亲力亲为，经常工作到凌晨，对公司管理事无巨细。朱孟依的女儿朱桔榕曾感慨：“我很少见到爸爸”。
合生创展成立于1992年，搭上了邓小平南巡讲话，改革开放的顺风车。1992至1993年间，合生创展在广州低价拿下第一个项目华景新城后，又相继开发了骏景花园、帝景苑、愉景雅苑、暨南花园、华南新城等将近20个住宅大盘。并且合生创展也最早一批登陆香港资本市场的大陆房企。
2002年，合生创展开启全国化扩张之路，先后在北京、上海、天津、惠州、宁波、大连、秦皇岛、江苏等城市布局。2004年，合生创展成为国内第一家年销售额破百亿的房企，王石称其为“中国房地产界的航空母舰”。
有人说，朱孟依的商业眼光精准独到，当北京三环房价还处在6000元/平方米的时候，朱孟依就说过，这个地方销售单价未来会到6、7万。
朱孟依是第一个将中国房企做到百亿销售的地产大佬，还是第一个将中国房企与香港证券市场对接的资本高手。
不到20年的时间，朱孟依就从一个小小的包工头做到中国第一家销售额过百亿的房企老总，确实成就了一番商业神话，也被王石看作是地产界教父级的人物。
近些年，朱孟依很少出现在公众视野里，直到珠江人寿出手收购万达广场，再度回到舆论关注中心。能够闷生吞下“国民公公”地产产业，可绝非一般人。
事实上，朱孟依的地产帝国正在向商业地产积极布局，珠江系正有条不紊地按照自己节奏谋划布局。