住建部5月9日就房地產市場調控約談太原,5月14日,市政府印發《關於加強房地產市場調控工作的實施意見》。
限購
1、對擁有1套城六區住房的本市城鎮居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女,下同),在城六區沒有住房且能夠提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明的)的非本市城鎮居民家庭,在本市城六區限購1套住房。
2、對擁有2套以上(含2套)城六區住房的本市城鎮居民家庭,擁有1套以上(含1套)城六區住房的非本市城鎮居民家庭及無法提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮居民家庭,暫停在本市城六區內購買住房。
3、申請商業性個人住房貸款,買第1套房的家庭,首付款不低於30%,利率按基準執行,買第2套的,首付款不低於40%,利率不低於基準利率的1.1倍,買第3套及以上,暫停發放商業住房貸款。
4、申請公積金貸款,買第1套房的家庭,首付款不低於30%,利率按基準執行,買第2套的,首付款不低於40%,利率不低於基準利率的1.1倍,買第3套,暫停發放公積金貸款。
5、新購住房取得不動產權證或房屋所有權證的,自取得不動產權證或房屋所有權證之日起滿2年方可交易轉讓。
6、商品房銷售價格,原則上不得高於周邊同品質、同類型在售商品住房銷售價格或本項目前一期實際成交價格。
7、商品房銷售價格明顯悖高土地成本、開發建設成本的開發項目,暫緩核發商品住房預(銷)售許可證。
8、商品房銷售價格經審核備案後,原則上不予受理上調備案價格的申請。
9、房地產開發商在取得預(銷)售許可證後,要在
10、全部準售房源必須一次性對外開盤銷售,不得采取分批,分次開盤等方式捂盤。
住房和城鄉建設部
至此,盛傳多日的“太原限購”終於塵埃落定!
那麼,問題來了,房價真的會降嗎?
你關心的,都是頭條;
我關心的,都是你關心的。