还记得那首耳熟能详的歌吗?
“啊五环你比四环多一环
啊五环你比六环少一环
......”
那会坐在厦门的你听着这歌的时候是不是笑的花枝乱颤的?然后又苦大仇深的同情北京的小伙伴们?
可是前阵子,小私奔在微博上看到厦门内外环的划分消息,瞬间震惊了!
此消息目前还未证实,博大家一乐~
内环是划在了水面上?
对此,广大网友表示,
这内环,
是留给住在海面上的海贼王吧!
但是,
接下来的就是重点了!!
因为,厦门的六环时代即将来袭
随着厦门楼市板块的不断扩张,房价梯度愈发明显。与帝都的同心圆不同,厦门房价从沿海内陆发散性分布,呈“六环”之势,构成房价“等高线”格局,也形成了环环相扣的“房价圈”。
厦门六环的新盘最新房价
数据资料来源于安居网、吉屋网、链家。很大一部分楼盘目前虽开售,但是具体内容还需要线下咨询。
第1环
湖滨西路—鹭江道—环岛路—环岛干道—五缘湾
一环线路基本处在环岛干线上
有“无敌海景房”之称,
周边有筼筜湖,五缘湾湿地公园等,
景色宜人,且闹中取静。
目前新盘相对稀缺了。
按照100平的房子首付25%计算,厦门的小伙伴,每个月存5000元,在一环买房需要奋斗81年!
第2环
莲前路—吕岭路—金山路—枋湖路—成功大道
二环主要集中在湖里区的中心位置,
配套设施较完善,
商圈聚集,交通便利
相当合心意,
不过房价也是让人望而却步啊~
新盘不多,但价格却是一直在遥遥直上,价格跟一环相差无几,个别房源甚至更贵!
按照100平的房子首付25%计算,厦门的小伙伴,每个月存5000元,在二环买房需要奋斗75年!
第3环
仙岳路—长岸路—成功大道
目前暂无新增楼盘供应,小仙女就顺便去看了一下这个范围内二手房的价格,均价在4万/㎡。
小私奔掐指一算,按照100平的房子首付25%计算,每个月存5000元,
第4环
海沧大道-翁角路-杏林湾路-滨海西大道-翔安东路
四环主要分布在各大岛内链接大桥或隧道的另一端,近岛内。
可房价似乎也在向岛内看齐!
整体房价虽有所下降,
但也是贵贵贵!
虽然出现了1.6万/㎡的低价,但是房屋大小在38平,两室的只是做成了复式的样子,比较类似单身公寓~
整体均价在3.4万/㎡。
按照100平的房子首付25%计算,厦门的小伙伴,每个月存5000元,在四环买房需要奋斗43年!
第5环
东孚镇—灌口镇—环东海域—新民镇—马巷镇
五环开始进岛可能自驾都需要近一个小时了,
但是房价对比岛内就大不同了。
并且,近两年岛外的投资建设都在加强,
岛外的商圈以及各大设施都逐渐完善,
也不失为一个好选择哦!
五环的整体均价在
按照100平的房子首付25%计算,厦门的小伙伴,每个月存5000元,在五环买房需要奋斗38年!
第6环
汀溪镇—五显镇—新圩镇
六环距离一环真的不远,
开车也就两个小时吧!
但是,
能买得起房的都是好的!
六环目前的新盘也都是别墅居多,
地大啊!
岛内能比?!
在岛内买一套房能在岛外买一套别墅,别墅的价格差也有在大小平方、配套设施上有所差距。
按照100平的房子首付25%计算,厦门的小伙伴,每个月存5000元,在六环买房需要奋斗32年!
一路激昂的房价,不断拓展着厦门楼市“朋友圈”的外延,高端改善盘的“朋友圈“越来越大,刚需的世界越来越小。
不过身边很多打算在厦门发展的小伙伴们总是在忧虑,该不该买房?
厦门人,该不该买房?
刚需
调控来了,开发商肯定会做出反应,在库存不足的当下,肯定不会轻易降价,甚至会捂盘惜售,熬到市场转好再趁势涨价入市。因此,你们现在能挑的新房不多,二手房首付门槛太高,遇到合适的房子赶紧出手落袋为安。
投资
很多人认为买房产是投资或增值,反正厦门买房要求现在已经这么严格了,相信能投资的也是符合条件的,如果你有钱那就随你开心~
反正我穷!
本来嘛
在一环买个100平方的房子要奋斗个81年!
这我就不想了,
可是在六环买个100平方还得奋斗32年!
过!分!
不过后来转念一想,
我连首付钱都没有,
干嘛忧虑这么多呢!