楼市疯狂的背后，最让人担心的是，楼市如此井喷，
接下来流动性会急剧降低，这样可能会导致一场悲剧，因为债务的急速膨胀，杠杆率的急剧上升，可供支配的现金将越来越少，经济活力将急剧下降。
这一切必须要建立在房价未来必须上涨的基础上！一旦房价停止上涨，而社会流动性消失，那么就可能导致房价重挫。
2015年中国的股市也是这样，当大家疯狂进入股市，股市成交量突破一万亿，突破两万亿后，已经成为了世界上成交量最大的股市，远远抛开其它国家的股市，这个时候股灾就突然发生了。
股灾发生后，所有人都跑不了，都被困在里面，千股跌停经常上演，因为流动性突然断裂和消失了，疯狂的成交量后，是疯狂的杀跌，根本没有买盘。
现在也是这样，疯狂的楼市背后，一个城市的楼市每天的成交量突破了一千套，突破了两千套，和股市突破一万亿、两万亿一样，急剧放大了杠杆，提前透支了流动性，那么未来还有多少流动性，恐怕很少了，那未来的楼市就没有承接盘了。
一旦房市缺少流动性，而且楼市本来流动性就很差，会导致楼市出现无量下跌的情况，那么就和股灾一样了。
所有烟花极度的灿烂，不过是瞬间泡沫的顶峰，而未来却是无边的落寞，今天的井喷和疯狂，也预示未来的似水寂静，无边哀愁。