龍958
我不知道題主為什麼會突然腦洞大開 ，想起了這個問題。
事實上，開發商籤銀行錢不還，銀行自然是要查封他的樓盤，並且進行拍賣。
大多數開發商的開發資金都是從銀行取得，並且以樓盤土地或者在建工程抵押。如果開發商不能還款，銀行就會實現抵押權，從而對抵押資產進行拍賣。如果拍賣幾次都流拍，銀行就會被迫獲得抵押資產的所有權。
但是，銀行是不願意持有抵押的房產或土地的。因此即使多次流拍，銀行也會降低拍賣價格，並動員其他人來接盤。
所以，假設開發商不能還款，銀行被迫持有開發商的房產，對於市場上房價來說是沒有影響的。
我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。