莊神三分王
謝謝!誠摯為你作答。
烏魯木齊地下超過百億噸的煤炭儲量,城市發展與煤礦有割捨不斷的聯繫,六道灣、葦湖梁、一號立井、八道灣、西山、米東等都有烏魯木齊人耳熟能詳的煤礦,影響著烏魯木齊的發展。其中,六道灣煤礦,八道灣煤礦,西山“火山口”等都是烏魯木齊比較嚴重的煤礦採空區。距烏魯木齊市友好商場2公里,距南湖廣場東700米處開始就是烏魯木齊煤礦塌陷區。採空區塌陷區從河灘路開始,一直向北;東穿水磨河延伸到八道灣、蘆草溝和鐵廠溝等。烏魯木齊八道灣地區是煤礦採空塌陷易發區,長期的地下煤炭開採形成了大量的採空區,並已經形成了大量的地面塌陷,威脅著生態環境和人民生命安全。
最近的一次事故發生在2017年3月28日凌晨,烏魯木齊市水磨溝區的八道灣煤礦(已停產)採空區塌陷事故共造成4人死亡、3人受傷,引起了社會廣泛關注。
BOOK思意
八道灣公務員小區的房子建議好好考慮一下,雖然現在樓市不存在採空區之說,採空區政府是不允許蓋房子的,這一點請放心,說好好考慮有以下幾點:
1.八道灣公務員小區周邊配套還不完善,因為周邊都在施工,道路交通壓力大,環境較差;
2.小區內部只有三棟是商品房,其他的都沒有房產證,別聽銷售說幾年後會辦理的話;
3.小區規劃建設的地下車庫不能直接通往住戶,需要繞出車庫從單元門進戶。
4.說了這麼多,但如果考慮價格和今後的發展還是可以考慮的,八道灣公務員小區是現房,剛需入住的可以考慮,剛工作不久的,經濟壓力較大的也可以考慮,但大都是二手房,需要確定付款方式。
5.八道灣公務員小區具會展片區較近,如果地鐵四號線復通,以後還是有一定優勢的。
冰輪照我心
看了這麼多,就自己淺薄的知識和大家探討,我就是搞地勘,普通住宅勘察最多搞個8米10米,高層好點的給你鑽到16-17米,就完事了,國家規範,完全滿足,再者勘察內容不會包括探明採空區,這是行業規範!不違法!還有你以為不考慮成本嗎?我說的是認真幹活的情況下,現在很多人都直接編報告的,現場不做工作直接出報告的,膽子大的人各行各業都有!再說採煤,你看見哪個煤礦採20米的煤?採空區都在200米以上,普通工程勘察能看見個求。深度就沒夠到採空區。
只要不發生地震,等特殊災害,一般也出不了大事,別多想!
騷的一批
不建議買。
第一,按政策,五年內沒有房產證。實際上,同事2009年的集資建房到現在沒有房產證。可以參照。
第二,物業服務較差。觀園路、八道灣、二號臺地的物業沒一個像樣的。
第三,周邊環境一般。自建房、保障房等都在一圈。
呂小嬋o五虎
物業不咋滴,凡是都不為業主考慮,有時候態度很差,我買了很多東西提著,刷身份證,過門有實效多沒說給開一下,刷了好幾遍覺得過意不去了才過來搭把手
kooptt
在七道灣路和紅光山路這邊有個新項目,領地天嶼,商品房,性價比比較高一點
賣房子的小仙女呀
採不採空區的無所謂,關鍵那裡是低窪區,空氣質量非常不好……自己意會吧
否極泰來597
八道灣公務小區那一片好像沒有開採,往裡走點那一大片一直到水磨溝都是煤礦採空區,河馬泉新區八成就是那一片,不過要蓋樓肯定會回填才行,問題不大
阿健的生活
我就在這個小區,先不說採空區的問題,暖氣自己燒就算了。樓道一個星期能打掃一次都不錯了。房子窗戶漏風。電梯時不時壞。沒心吐槽了。
樂仔很忙
八道灣公務員小區的房子辦不了房產證