我們小兩口，一個在西海岸老膠南片區工作，一個在嶗山區上班，工作地點相距60公里，買房真的是一個艱難選擇題。我們想與其選擇在居中位置買房，兩人每天上班都要奔波在路上，不如就近一方，這樣買了房以後至少可以免去一人的奔波。但是該在哪邊買呢？是“就我”還是“就她”，關於買房我和她不得不面對的“雙城記”，這是當下擺在我們置業計劃面前的“小糾結”。
—青島樓市人物誌第三十期嘉賓 叢非
嘉賓簡介：叢非（應嘉賓要求使用化名），山東濟寧人，33歲，2018年初從北京來到青島嶗山區從事行政工作，叢非的妻子2019中旬也從北京到青島工作，目前供職於西海岸一家銀行。
提問：能簡單介紹下你目前的居住情況嗎？
今年因為我老婆也從北京來青島了，她的工作單位在西海岸老膠南片區，為了讓她通勤便利，今年3月份我們在她工作的單位附近租了一個九十平的二居室，從此我開始了每天長途奔襲的“雙城生活”，每天上班要換兩次公交，還要換乘兩條地鐵才能到單位，單程通勤耗時超過2個小時，每天至少有4個半小時在上下班路上。
今年7月份後，我們開始看房了，想要購置一套合適的房子，正式“安家”青島。
提問：你們看房也有一段時間了，有意向的置業區域或是房源嗎？
嘉賓：目前意向的區域是嶗山或者西海岸老膠南片區我老婆的工作單位附近。但這一東一西的兩個區域也恰恰是我們的置業“糾結”所在。
我們的意向是購買一套130平以上的三居室戶型，因為我們已不是初入社會的畢業生了，終於來到了同一個城市，工作穩定下來，馬上要面臨著生育、父母來同住等問題，所以買一個稍大點的房子對我們來說是剛性需求。我們倆都在北京工作超過10年，也為能在青島置業攢了一部分資金，加上雙方父母的支持，買稍大一些的房子也在經濟可承受範圍內。
提問：你提到置業區的“糾結點”，能跟大家詳細說說嗎？
嘉賓：我專門計算過，我的工作單位和我老婆的工作單位相距約60公里。和多數同在這座城市工作的夫妻相比，我們這個距離算是相隔最遠的了吧？！這也就意味著，無論在哪兒置業，未來我們兩口子的“雙城記”生活肯定是無法避免的了。
首先我和愛人目前工作都比較穩定，沒有換工作的計劃。結合這個距離，最開始我們考慮過選擇倆個辦公地點中間的位置，也就是西海岸隧道口或者老團島片區來買房，團島片區多數是房齡超過20年的老房子，但西海岸隧道口片區可選房源很多，為此我們也乘坐公交併換乘地鐵測算過，如果我們在這裡置業，以後我們倆都要奔波，單程通勤時間都要在一個小時以上，上班的早晚高峰可能耗時更長。
與其兩個人都在路上奔波，不如實現一個人可以就近上班，下班後可以儘快回家準備飯菜、照顧家事。
所以我們初步決定在原膠南板塊或者嶗山區購房，膠南房價低，我們可以全款置業，還能選購個更大的戶型，實現置業一步到位；嶗山房價高一些需要貸款，但商業配套，學區資源等其他配套資源明顯要更好一些，因此圍繞買房區域產生的“糾結點”讓我們全家討論了很久，至今還沒能確定。
嘉賓：其實通勤耗時對於曾在大城市生活近10年的我來說是常態，但離開北京來到青島前，我們本想著得來這兒後，可以實現夫妻雙方就近居住工作的，但好工作總不能十全十美，在辦公地點方面陰差陽錯地就"相隔兩地"了。好在我們可以通過置業，先實現一方的就近居住，有可能話我們至少有一個人能實現步行上班。
但另一個就難免要奔波，對於需要每日奔波的人來說，未來新建地鐵線路，或是直接購買私家車，應該也會在一定程度上縮短通勤時間。但畢竟是相隔60公里，從這遙遠的空間距離來看，通勤耗時必然放在我們買房的考量當中。
提問：除了剛才提到的大戶型和置業區域，你在置業方面還在意哪些要素？
嘉賓：教育配套，對我們來說，可能是跟大戶型一樣，學區也是一種剛性需求。之前在北京工作了十年，沒有選擇留下，是因為買套學區房的成本太高了，在北京購買好學區的房子對我們來說是天方夜譚。我們這兩年就計劃要孩子，所以這次置業，教育配套是必須考慮在內的，否則這次置業後，還需要再去為孩子選購學區房，實在沒有精力也沒有實力。
其次，如果有可能，我們一定要購置一套離地鐵站近的房源，這樣我們兩口子中，每日要長途通勤的那個就能方便許多，現有地鐵房或者是規劃建設中地鐵沿線房都可以。反而對於商超、景觀等其他配套，暫不在我們的考慮範圍內。
提問：近期你在居住方面有什麼計劃嗎？
嘉賓：近期還會繼續看房，再就是做決定。從當前來看我更願意我的另一半可以就近上班，讓她不再奔波。但從家庭角度出發，我們又感覺嶗山區的教育資源更為成熟。所以一定會在老膠南或者嶗山區兩者之間選定一個置業區域。
其次希望在明年6月前，我們可以在青島買上屬於自己的房子。倘若最終我們是購買二手房，明年應該就能搬家，正式告別長達十幾年的租房生活了。
圖/文 於灝源
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