一般而言，货币放水的时候是房产销售旺季，当政策从严调控的时候则会进入淡季。如今在疫情这只“黑天鹅”的影响下，经济下行，全球货币开始放水，买房似乎成了不多的能保值增值的选项，特别是石油竟然跌破成本价来了个惊呆世人的“负油价”，更是坚定了有钱人投资房产的决心。可房价继续上涨，就会对实体经济形成很强的挤出效应，很多人就不会愿意继续做实业了，不仅不利于实体经济的转型升级还影响科技创新，会拖累中国在世界上的核心竞争力。所以，在4月17号的中央政治局会议上，高层再次强调“房住不炒”，严查违规资金流向楼市，鼓励实业兴国、科技兴国。
于是乎，很多人不知道该怎样选择了，举棋不定，持币观望。而在巨大资金压力下备受煎熬的开发商再不售房就快支撑不住了，再找不到突破口就要在沉默中关门了，挥一挥手，可能给社会留下的是最让人头疼的烂尾楼。
生死存亡之际，有人身披金甲圣衣、脚踏七彩祥云来为开发商献上张良计：下沉市场，降维攻击。降维攻击，出自中国科幻作家刘慈欣的科幻小说《三体Ⅲ·死神永生》，2019年大火的电影《流浪地球》也是根据刘慈欣的同名作拍摄的，感兴趣的朋友可以自己买来详细了解一下。
言归正传，以我所在的大郑州为例，最近就有许多地县上的朋友，愿意倾其所有在郑州买房，为的只是让小孩接受“大城市”更高阶的教育。为了让小孩早点到郑州来上学，他们不愿意再等了。“望子成龙，望女成凤”，这种渴望“阶级跃迁”的社会现象，促使更多的人到大城市买房。
另外，最近两年在地县上做生意发财的朋友，也纷至沓来到郑州购房置业。他们觉得不在郑州买套房子无法彰显他们这两年取得的成就，体现不了他们的身份。更关键的是，不同于地县，一旦他们需要扩大生意规模，郑州的房产能帮他们从更多银行、信贷机构快速融来急需的资金。
对地县上的隐形富豪来说，在郑州投资房产是一个不错的选择：郑州是强二线城市，有着很好的政治、经济、教育、医疗等众多资源，能吸引更多的人来此定居，房价稳中有涨是趋势。如今货币放水，钱存在银行等于贬值，房产就如同船，没有船哪来的水涨船高？目前，也只有在一二线城市重点地段买房算是比较稳健的投资。
上不了山，那就别好高骛远了，不如下乡淘金了。就看谁先知先觉了，到地县来晚了，一样会让你残渣都捡不到。就别再迷恋什么网上全民售房、网红直播卖房了——不接地气的噱头怎么比得上实实在在走心服务的销售精英，卖的可是成百上千万的房子，不是大白菜！
一二线城市降维打击，三四五线城市房价想不降都难，但不会大跌：政府遏制房价上涨的同时也在稳地价、稳房价、稳预期。楼市焦灼，就看你是如何理解这矛盾的现象了，如有疑问，可关注本号，说不上指点迷津，有可能会让你茅塞顿开。