中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组于2019年10月中下旬在全国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。从当前掌握的资料看，这是国内关于城镇居民资产负债情况最为完整、详实的调查之一。
城镇居民户均总资产超300万
从图中我们看出来，各省居民家庭户总均资产已经超过了300万元。其中北京和上海的户均总资产最高，分别为892.8万元和806.7万元。其中，北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍。大部分省份还是处于平均值下。值得一提的是，尽管城镇居民家庭总资产均值为317.9万元，但是中位数仅为163.0万元。户均资产和中位数资产相差154.9万元，表明居民家庭资产分布不均。将家庭总收入从低到高排序，总收入最高20%家庭所拥有的总资产占全部样本家庭总资产的半数以上。其中，收入最高10%家庭户均总资产1204.8万元，是收入最低20%家庭户均总资产的13.7倍。
各省居民家庭户均总资产
城镇居民家庭住房拥有率为96%，户均拥有住房1.5套
调查显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，收入最低的20%家庭住房拥有率也有89.1%。
结果还显示，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。
家庭实物资产构成情况
房贷是家庭负债的主要构成
负债用途看，房贷是家庭负债的基本构成。有负债的居民家庭中，76.8%的家庭有住房贷款，户均家庭住房贷款余额为38.9万元，占家庭总负债的比重为75.9%。
负债来源以银行贷款为主，房贷为家庭负债的主要构成。从负债来源看，城镇居民家庭的负债以银行贷款为主。有负债的居民家庭中，户均银行贷款49.6万元，占家庭总负债的96.8%。银行体系外的负债占比低，仅为3.2%
居民家庭负债分布情况
上面数据说明以下几个问题：
一、中青年群体负债压力大
调查显示，中青年群体负债压力较大，债务风险相对较高。户主年龄在26～35岁的居民家庭债务参与率、户均债务规模、资产负债率、债务收入比都要高于其他家庭。中青年家庭由于面临购房、成家生子、子女教育等多方面的支出压力，负债现象更为普遍，债务负担相对较重，偿债压力相对较大。
二、房贷占家庭资产比重过高
调查结果显示，户均家庭住房贷款余额为38.9万元，占家庭总负债的比重为75.9%。并且家庭资产以实物为主，住房又是实物资产的主要构成。我国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253.0万元，占家庭总资产的八成。也就是说，家庭的资产大多数都投资到住房上去了。房价房贷依旧是跟家庭经济挂钩的最大关系体。
三、部分低资产家庭资不抵债，违约风险高
受调查家庭中，总资产低于10万元的共有792户，这些家庭的资产负债率为30.7%，远高于其他家庭，其中有106户家庭的资产负债率超过了100%。这106户家庭多数无房无车，仅有少量存款，户主主要从事个体经营或其他职业，没有稳定收入，负债却相对较高，一旦遇到意外情况，违约风险较高。
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