老房子局部翻新,成本到底高不高?

2005年老房子,有電梯,以前房主是裝修出來自己居住的,吊頂造型比較老氣,家裡的地板也顏色很厚重,門的顏色也很深,業主是買的二手房,想全部翻新,錢包很緊,想將就住到又看到很多地方自己接受不了,那麼房子就局部改造吧

入戶的位置現在有一個矮櫃,款式很老式,不喜歡,建議重新做一個到頂的鞋櫃,增加收納空間。

客餐廳的頂面,現在的吊頂是一箇中字,不太適合年輕人的審美,只有頂面拆了重新做一個邊頂加點筒燈或者一個反光燈槽,牆面現在是乳膠漆,牆面是畫花了的,目前局部有些地方開裂,因為預算有限,自己不想把牆面剷除重新做石膏膩子,只想把牆面砂一下重新上乳膠漆,小編實在是不推薦這種做法,畢竟原始的乳膠漆基層石膏膩子不曉得到底是什麼樣的,現在新上的乳膠漆容易脫落,後期的乳膠漆沒有保障。地面現在是木地板,但是以前鋪木地板沒有找平,現在如果再重新鋪木地板的話最好再做一次找平,還想把陽臺包在客廳裡面,整體全部通鋪木地板。業主最開始還想客餐廳的位置貼磚,其他臥室的木地板不動,因為原始是木地板沒找平,現在貼磚,客餐廳過道的位置貼磚以後肯定比臥室要高,這樣就不平了。

廚房:廚房裡面現在的地磚不想動,不想重新做防水,但是櫥櫃那些都全部需要換了,牆磚又不太喜歡,這樣施工真的沒法下手,廚房要麼全動,要麼就點點都不動,直接換個櫥櫃就可以了,地磚不管是地磚還是牆磚動了以後,防水這個沒有誰可以給你保證的。

次衛生間:全改做一個乾溼分區

主臥和次臥和而兒童房:現在是都貼了牆紙,也是隻想牆面砂了重新做乳膠漆,這種做法沒有誰敢給你質保的

主衛生間和過道吊頂:不動

大家看明白了這個房子改的亂七八糟的,錢和全部拆了重新來做省了可能不到2000塊錢,重點是這裡補一塊,哪裡補一塊的,錢花了,最後的效果和質量保證也沒辦法保證,小編不建議這樣做,如果確實預算很有限,硬裝全部不動先將就幾年,後面預算夠了再全屋翻新,現在局部改動,過不了幾年以前沒動的地方又有問題了,又得裝修,來來回回花的錢比一次性裝修還高

戶型圖

小區圖












室內圖