新冠疫情，從春節前一直持續到現在，就算是內控得很好的國內，大家仍舊還是處在不太敢出門的情況下，更不用說國外一片哀嚎的局面。
經濟衰退幾乎是板上釘釘的事了，美國的失業率再創新高，說沒有經濟危機，誰都不相信。禁足在家，對消費的打擊是相當大的。旅遊業重創，餐飲業營業額大幅降低，交通運輸業，外貿行業除了醫療用品還行，也是損失慘重。
消費放緩，還有一個問題，就是錢的流動性損失。國家為了刺激經濟，和補足這個部分的流動性，所以向市場注入了很多的水。這個錢，本意是流入實體經濟，可是一如既往的，還是會刺激到資產價格。
從今年的新房價格就可以看出來，過完年之後，三四月份，房地產不僅沒有因為疫情受到影響，反而是最先復甦的行業。而且價格也是比去年年底有了跳躍式的上漲。雖然沒有大漲，當時也是開始搶跑了。
之前都說，央行放水，肯定是金融市場先起來，然後才輪到房市。可是受外圍股市波動的影響，今年全球的股市都是見證歷史的一年，更不用說前幾天跌成負數的原油了。A股要漲，還有漫漫長路。房市，尤其是一線城市的核心地段，過完年就直接漲了一萬一平。能挺過年底結算的房企，開年又有了新的底氣了。