4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新的LPR报价利率，1年期和5年期以上LPR报价分别为3.85%和4.65%，对比3月份LPR，此次1年期和5年期以上LPR报价分别下降20个基点和10个基点，均创去年8月来单次最大降幅。
降幅：LPR机制改革以来单次最大幅度
2019年8月LPR报价机制改革后，1年期LPR利率已经下调4次，从最初的4.25%降至现在的3.85%，累计下调40个基点；5年期以上LPR利率下调3次，从最初的4.85%降至现在的4.65%，累计下调20个基点。以往1年期LPR下调幅度都不超过10个基点，5年期以上LPR下调幅度则更小，每次下调都是5个基点。此次1年期和5年期以上LPR分别下调20个基点和10个基点，均为改革后最大单次降幅。
政策：加大对实体经济支持力度
4月17日，中共中央政治局召开会议，强调要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响，并首次提及“降息”。会议明确表示，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。面对疫情在全球范围内的冲击，此次大幅度下调LPR利率，对于鼓励和引导金融机构加大对实体经济支持力度具有重要意义。
房贷：百万房贷30年少还2万多元
“100万元贷款选择30年（360期）等额本息偿还，LPR每降10个基点，贷款每月可少还60元，以刚公布的5年期以上LPR4.65%计算，总房款比3月份LPR为4.75%时少还2.16万元。”一位金融从业者为记者举例道。
记者了解到，自今年3月1日起，我市各大商业银行陆续开始存量个人住房贷款定价基准转换为LPR工作，很多市民已经完成转换工作，但仍有不少市民持观望态度，没有发现LPR利率下调带来的实惠。该金融从业者认为，此次LPR大幅度下调，无疑会促进一直处于观望态度的市民做出转换选择。
楼市：购房成本降低，刺激购房需求
“受疫情长期影响，国内房地产行业下行压力较大。此次LPR大幅度下调，符合国家坚持‘房住不炒’的定位，是国家坚持房地产市场平稳健康发展的重要举措。”长安地产营销总监屈嵩向记者介绍说。
屈嵩认为，此次LPR利率下调，无疑降低了购房成本，对购房者起到减负效果，有利于刺激购房需求积极释放。对于一季度受疫情影响较大的楼市，是个重要的利好。
(记者 柴旭康)