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分享在廣州政策，房產證滿五不唯一的房子過戶需要多少錢稅費？
分以下幾種情況：
1.建築面積小於90平方米以下的房子，應繳納：個人稅1%，契稅1%
2.建築面積大於90平方米等於90平方米以上或小於144平方米，應繳納：個人稅1%，契稅1.5%
3.建築面積大於144平方米等於144平方米的房子，應繳納：營業稅5.3%，個人稅1%，契稅1.5%
備註：二手房房產證滿兩年不唯一、滿兩年唯一以及滿五不唯一的房子都是按以上的稅點繳納稅費。
房產證滿五唯一的房子免繳納個人稅。
以上信息在當地名下沒有房產，國家徵收二手房稅費。（如果名下在當地有房產，契稅為3% ）
每一個城市的二手房交易稅費都是不一樣，應當按照房產當地政策繳納基數參考。
feeling小徐
根據當地地方政策來進行繳納相關稅費，每個城市二手房交易大同小異差不多最主要三大稅；
業主方【賣方】需承擔的；增值稅5.5%，個人所得稅2%或者差額20%（備註：增值稅以前叫營業稅，後期營改增了，所以叫增值稅了。房產證滿五年，免徵增值稅，不是唯一住房，個稅不免，如果個稅按20%就是按業主原購價與此房現過戶價之間差額的20%，例如差額50萬，個稅就是10萬了）。
承購方【買方】需承擔的；契稅，
1%或1.5%或2%或3%
（備註：契稅徵收標準是房屋建築面積90平來衡量，
建築面積小於或者等於90平方，首套房或二套房按過戶價1%徵收；
建築面積大於90平方，首套房按過戶價1.5%徵收，二套房按過戶價2%徵收；
三套房（不分大小面積）統一按過戶價3%徵收。
以上交易稅費是我們三亞這邊二手房交易需要繳納的主要稅費，僅供您參考。具體詳細細節還得根據您當地的情況政策來辦理，如果方便就自己拿著房產證，身份證、戶口本、到當地房產交易中心諮詢臺諮詢下，就會很明白了
海南島民小陳
你好 我是老孔 你這套房子過戶繳稅，根據你們當地政策徵收標準而定。
首選77萬是你的賣價還是過戶價？我們這邊的政策是 過戶必須交契稅 徵收標準是90平米以上的收取過戶價的1%
房產證滿五年 不是唯一套房子 需要交納個人所得稅，徵收標準是現在的過戶價減去以前辦理房產證時過戶價差額的20%
有條件的話 可以把這套房子贈予給自己的直系親屬並且親屬本地名下沒有房產 這樣就可以滿五唯一啦
過戶時還會收取各項雜費，工本費等費用。
藉此普及一下過戶時稅費徵收的標準，
契稅：首次購買和二次購買90平米一下的房子收取過戶價1%的費用，
首次購買90平米以上的房子收取過戶價1.5%的費用，二次購買90平米以上的房子收取過戶價2%的費用。
三次購買房子，不管房子多大面積統一收取過戶價3%的費用。
不滿兩年的房子需要交納增值稅，增值稅收取過戶評估價5.3%的費用
個人所得稅收取差額的20%