4月9日晚间，中央、国务院放大招了！出了一份文件《中共中央、国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。
其中涉及到股市、债市、存贷款基准利率、人民币汇率、还有放开放宽城市落户的相关政策，信息量超级大。
其中提出深化户籍制度改革，推动超大、特大城市调整完善积分户口落地政策，放开放宽除个别超大城市外的城市户口落地限制，试行以经常居住地登记户口制度。
意见提出深化户籍制度改革。推动超大、特大城市调整完善积分户口落地政策，探索推动在长三角，珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。
放开放宽除个别超大城市外的城市户口落地限制，试行以经常居住地登记户口制度。建立城镇教育、就业创业、医疗卫生等基本公共服务与常住人口挂钩机制，推动公共资源按常住人口规模配置。
作者认为：这一举措使得长三角，珠三角等城市群，可以快速将配套成熟起来，同时让外来就业的人口尽快落户，以及安置家人居住，小孩上学等问题。
那就目前而言，粤港澳大湾区是主要的国家发展战略，成立世界四大湾区，超大的城市群。目前除广州，深圳，珠海等一线带动周边城市，以及佛山，东莞，中山等成熟自给城市，以及二线的惠州，三线的肇庆，江门等城市。目前珠三角9城除肇庆，惠州，江门等不限购，其余城市均是限购。
毫无疑问，深圳，广州这样的特大城市对人口的户口落地吸引力很大。一旦放开户口落户限制，会有更多的人口选择迁入和户口落地。而相对的人口福利，相关的资金、技术等也将逐渐完善，深圳人的生活质量将进一步得到提升，但同时也会让城市显得更为拥挤。
就户口而言，惠州作为临深城市，虽然没有限购要求，但是购房的主要功能还是居住，所以户口的重要性就不言而喻了。
目前虽未明确深圳放开户口落地限制，但即使放开户口落地限制，随之匹配的购房资格，首付各方面的事情也不是一般人能够解决，所以目前购房主要还是集中在临近深圳的莞、惠两城。而惠州作为不限购的城市之一，更是会吸引更多投资者的目光，刚需户今后购房的资金压力会更大。
根据文件要求：“建立城镇教育、就业创业、医疗等基本公共配套与常住人口挂钩机制，推动公共资源按常住人口规模配置”。这意味着国家在放开户口落地限制的同时，更会大力给予粤港澳大湾区建设公共配套的支持；吸引更多的人口发展湾区，建设好湾区的公共配套，完善好各城的交通网络，支持大湾区户籍人口与暂住人口倒挂的城市补上短板。
在这一前提下，深圳等特大城市的住房需求将进一步增加，深圳每年只能提供300万平方米左右的新房，如果人口进一步涌入，住房供不应求还要继续加剧，更是令深圳房价居高不下，而且节节攀升。
而对于刚需购房者来说，自住是购房的第一属性，随着深圳市区的居住成本、人工成本，以及店铺、厂房等租用成本的增加，大量的企业也会被淘汰、或者搬到关外、以及目前坪山新区，宝安等等，企业的搬迁更会带动就业人群的变迁，从而降低市区的压力，也让一般收入的打工人群得到喘息。
就居住问题等，惠州反而是适合深圳低收入人群居住的城市，像大亚湾、惠阳等临深地区，房价相对便宜，可以缓解深圳居住压力，也让“打工仔”可以有个安身之所。
相对于早几年人们对于惠州大亚湾、惠阳等地的印象，就是一个高房价，偏僻，以及鬼城等，但是就目前惠州城市建设发展，像城轨建设，高铁，高速等交通网络的完善，随之而来的还有沃尔玛，万达，华润，灿邦等大型的商超入驻，一般发展城市已经初具规模，且居住人口逐渐上升。
就业：而本身就深圳交通规划，14号、16号地铁线的建设，到深圳坪山与惠州交界等地，可以试验深圳上班，惠州居住的两城生活，在工作赚钱的同时，也能照顾好家庭，让家人有个房子居住。而目前大亚湾住建局于4月9日批复新材料产业园成果公告，大亚湾除慧聪集团、比亚迪等大型企业外，还会继续招商引资，为今后大亚湾就业方面提供更多的就业岗位。
粤港澳大湾区，未来大有可为。而作为深圳的工作人群，更应该早点为自身做打算，不管是生活还是工作，房子都是必不可少。
我是小轩，一个专注于卖房的小伙。