“长沙已经不是你记忆中的长沙,房价也不是你想象的那个房价。”
如今长沙刚需的选择机会已然不多,主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。
今天,我就来和各位聊一聊开福的一个新盘项目:卓越跃城。
从每平单价来看,这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。
项目基本信息
项目名称:卓越跃城 参考单价(元/㎡):8100 地址:长沙市开福区开福大道与星月路交汇处点击卡片查看详情:
项目特点
优势1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。
劣势
该项目所处板块尚不成熟,交通配套尚不完善,距离地铁站点较远。
从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积有一定要求的购房者,较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
卓越跃城位于开福。
1.5公里生活圈内有众乐购物中心,商圈繁荣,购物便利。
教育资源从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
产品评测
卓越跃城属于普通住宅。
由湖南联合房地产开发有限公司开发。
项目物业是深圳市卓越物业管理股份有限公司。
卓越跃城毛坯交付。该项目有多种户型可供选择:
户型1:南向宽敞大两居(1卫)
面积:108平
2室3厅1卫
户型2:南向宽敞大两居(1卫)
面积:122平
2室2厅1卫
户型3:南向宽敞大三居(1卫)
面积:129平
3室3厅1卫
户型4:南向宽敞大两居(1卫)
面积:105平
2室2厅1卫
户型5:南向宽敞大两居(1卫)
面积:127平
2室3厅1卫
户型6:南向宽敞大三居(2卫)
面积:150平
3室3厅2卫
户型7:南向宽敞大三居(2卫)
面积:150平
3室3厅2卫
较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为捞刀河镇的几个主要的二手房小区的相关情况:
目前捞刀河镇的在售新盘,还有恒大揽湖苑、恒泰湘壹府(住宅)、恒泰湘壹府、青竹湖曦园天骄、卓越跃城(住宅),那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前长沙的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对卓越跃城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。