農村90後奮鬥
在房住不炒的大前提下，房地產在下行，房產的投資屬性優勢越來越小。
買房首先看地方的人口，輸出還是輸入。如果地區人口輸出過多，輸入較少，不適合在這些地方投資。這也就是為何鶴崗能有幾萬塊錢買房的原因，資源枯竭型城市加上人口負增長，決定了這個地方的房產價值。
如在縣城投資，要多看看你所在的縣城經濟情況，是否能夠讓本地的人留下來，還要看看外地人能否吸引過來。
另外，縣城的開發商有很多都是當地的開發企業，房產的品質和物業服務等都會有問題。當然期房還要考慮能不能按期交付。這是你投資縣城房產需要考慮的問題。
祝你買房順利。
利哥平日點滴
你好，很高興能夠回答你這個問題的！
通過對樓市趨勢的分析，加上大佬們的看法，我們不免可以得出一個結論，房地產高增長已不再，雖然並不意味著房價立馬就會下跌，但樓市分化是一種趨勢。
如果你想買房，不想虧得“一無所有”，那就要找對一個正確的城市，最起碼在人口、GDP、產業架構方面都相對平衡的城市進行購買的，畢竟房子越來越不值錢，但是在這些城市相對能夠保值的！
老謝看人說事
今年比較適合買房。
從3、4月份房地產恢復的情況來看，我大膽做個預測，供大家參考一下。
上半年跌，下半年漲。
細分到月份的話，一季度1、2、3月不用說了，跌的鼻青臉腫。
二季度4、5、6月還會跌，幅度不大。各個產業基本復工了，房地產線下銷售也重啟，積壓了三個月的需求量會逐步釋放，但人們還沒從疫情的影響中緩過神來，還不敢出手，都在觀望，房企會持續降價來刺激消費。
三季度7、8、9月是房地產的緩衝期，房價平穩。房價經過一輪下跌，該出手的基本都出手，不出手的在這三個月的穩定期內也會察覺到一些端倪。房企能堅持到現在的基本也就能挺過去了，堅持不住的就被淘汰了。這三個月是房企的休整期，查查回籠的資金，列列新計劃，制定下步措施。
四季度10、11、12月就開始漲價了，房價同比不會比去年高，但是環比肯定會有一定幅度上漲。
所以說剛需買房注意8月份左右，有現金的持有現金，沒現金的做好貸款準備，抓住機會入手。
投資購房的縣城就不要考慮了，沒什麼價值。
【一盞茶的功夫，瞭解樓市疑惑，我是茶館，歡迎討論】