这是要马上上市的楼盘，感觉除了新立城，莲花山，和净月的楼盘可能有改善居住需求，范家屯的有投资需求，其他的基本都是有上学需求，为了学区而来。
4月30日的经开北和汽开区的土拍刚落槌，北湖和西湖又开始较劲的拍卖，在长春房地产市场，什么位置和大品牌开发商都不是第一考虑因素，只有学区才是大家追逐的热点。吉大和师大合作校就是长春地产的强心剂。
一所学校兴盛一个区域。师大西湖实验奏响了西湖开发的号角，北湖的英才早已经赚得盆满钵满。最新北湖又有三块地出让。
一块挨着中海尚学府，不出意外中海必得。而这个位置也很有意思，不是英才学区，却很幸运的可以借读英才。
而北湖的地也已经卖过了鑫盛大街，如果没有高速拦着，估计可以一直向北。这两块地很玄妙了，本来这里规划有一所学校，甚至传闻小学到高中，可是什么时候建成看来还是未知数，而它十之八九是要借读崇文学校的，这就缺少了含金量，估计这块地的竞争不会很激烈，毕竟差一所学校价格差不少，大家预期也差不少，如果不是名校，谁跑那么远去买房子。
从目前长春火爆的房地产市场可以看出，各大开发商因为在一线城市几乎已经很难再收割到大量刚需，都转到了二三线城市，这次井喷能持续多久不知道，从需求看这次完全是刚需，长春周边的占地改造能持续多久也许这次行情就能持续多久，而一旦都买了房子，那么后续该是如何走向就不好说了。
长春楼市和一线城市有时间差，到时候他们就是咱们可以参考的，咱们到时候负面只会比他们更差，而不会更强。毕竟人口流出太严重，长春也只能作为水泵，吸收周围的人流。而一旦整个市场水量不足，那么大城市放松落户，对于我们这样的城市就很难具有吸引力。除了故土情节外，大量的年轻人到更发达的城市去生活，我们就会重到被我们吸干水分的城市 的覆辙。
最新的城市GDP数据我们可以看到。长春的GDP占整个吉林省的一半，这就说明长春的虹吸现象在加剧，周围市县将更加难获得水源和资源，必将枯竭。而我们的上方还有更多的一线城市在吸水，不建立自己的湿地，让水融入土地中，很容易被更大的水泵吸走。
目前刚刚五月份，今年的特殊原因，下半年长春的楼市必将更加激烈，可选择性会更强，许多土地都会上市，该如何选择也许成了你的头号选择。
目前长春已经全面开花，北湖+长德+空港PK净月+高新+范家屯 莲花山+奢岭PK合隆+西湖+西客站
似乎你想在哪个地方生活，哪里就有新楼盘，而且都是大开发商的，你该如何选择呢？
下半年的经济可以大概感觉到，楼市前一阵竟然有大批的6字头入市，如果竞争更为惨烈，会不会重新回到4字头和5字头呢？似乎一切皆有可能！