轉角踩到屎101053432
這個要看上下家是否接受，可能晚幾個月會省下一筆費用，少繳稅。如果上家對資金需求不急，對過戶週期無所謂，下家只要能正常拿到房子，上下家協商一下，在不違約的前提下晚幾個月過戶是不違法的。等於是把交易流程推遲了幾個月而已。
但是，如果上下家不能達成一致，這裡面是存在不確定因素的，可能造成其中一方違約。所以，一定要上下家達成一致，然後簽訂紙質的文書確認雙方意向。
如果一經簽訂購房合同，一旦未達成一致的前提下一方違約，責任是很重的，需要謹慎對待！
大樹看房
過戶應交納的相關稅費的交納方式需要諮詢當地的稅務機關，各地的交納規定有不同。
葛容律師
二手房交易只要在過戶之前繳清應付稅款就可以
另外注意交易房屋是否為普通商品房
如是：央產房，經適房，兩限房等有政策限定的福利性質房屋，需要補繳對應類別的稅款，才可達到上市條件。