近日，元宝法院首次通过线上方式为一位司法拍卖房产的买受人成某办理了房屋交付手续，成某顺利拿到了自己拍得的房产。“真没想到疫情期间还能拿到房子，真是太好了！”成某兴奋道。
在执行申请执行人栾某与被执行人丁某买卖合同纠纷一案中，法院依法查封了丁某名下坐落于丹东新区的一处房产。2020年5月，在该处房产进行拍卖公告期间，丹东地区发生疫情反复，拍卖标的所在小区被认定为高危地区。虽然该拍卖标的通过网络司法拍卖平台吸引了大量竞买者，但竞买者无法现场看房，一时间拍卖过程处于停滞。
针对这一情况，执行史法官一方面联系在涉案房屋中隔离居住的栾某，由栾某拍摄房屋内外情况，然后将视频上传给执行法官，另一方面主动公开自己的微信，向有竞买意向的竞买人发送拍卖房屋的视频录像。最终成某以房屋成交价溢价34%成交该房屋。
房子是买到了，但却因为疫情影响，成某的房子一直没有交付，迟迟住不进去，一家人都很着急。史法官见状，为保证买受人可以尽快入住，决定尝试开展线上房产交付。2020年8月12日上午10时，史法官与成某进行了视频连线。核查了在场人员的各项信息后，房产交付工作正式开始。
史法官通过视频进行实时确认，并进行了全程录音录像。在确定房屋具备交付条件后，法官线上为成某办理了交付手续，房产正式交予成某，全程仅用时20分钟。
通过线上方式，元宝法院实现了“零接触”进行房产交付，大大缩短了程序用时，确保了当事人权益及时有效兑现。