——勒·柯布西耶
城市的活力在於交通、城市的命脈在於商業。交通樞紐與商業結合產生了交通樞紐型商業——TOD模式。從中國古代的《清明上河圖》到當下都市商業繁榮畫卷，從日本大阪到中國上海，交通樞紐型商業的巨大潛力正在被歷史和現實不斷詮釋。
（網絡參考圖）
對標國際都會，TOD所在皆世界中心
TOD（
Transit-Oriented-Development），是一種以“以公共交通為導向”的開發模式。其以公共交通站點為核心，建立集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的新城市模樣。
Ø 大阪梅田鐵路站商業街
日本大阪梅田鐵路站的TOD商圈，將“城市空間”與“車站空間”融合，與車站周邊地區形成集購物、住宿和辦公等商務活動於一體的商業中心。
（網絡參考圖）
Ø 上海人民廣場
在上海，地鐵1號線串聯起徐家彙、人民廣場、淮海路三大城市繁華商圈及商務CBD，聚集著上海優質資源。憑藉線超強人流量吸附力，商圈造富能力也首屈一指，成為城市發展重要大動脈，代表城市發展的向心力。
（網絡參考圖）
放眼世界，TOD模式總能為城市帶來無限價值。依託TOD模式發展起來的新型城市副中心，儼然已成為一座城市價值高地的風向標。
TOD模式，下一站在哪裡?
坐擁高鐵\地鐵，陽光城大都會勢不可擋
縱觀整個福州，隨著城市的不斷擴容，多箇中心商圈崛起，但沒有哪個商圈能像陽光城大都會這樣，憑藉著火車南站、雙地鐵以及公交總站強大的年吞吐量匯聚龐大客流，人潮湧動助力城南經濟發展。
（網絡參考圖）
地鐵經濟時代，地鐵的便捷程度將直接影響商圈的繁華程度。陽光城大都會毗鄰地鐵1號線，快速通達城市南北兩端。而通過與預計於2019年5月通車的地鐵2號線換乘，將大學城、金山、東區等高速發展區域的高淨值人群納入商業版圖，奠定旺盛消費需求。
在建地鐵5號線更是直接連線閩侯主城、荊溪新城、奧體版塊、火車南站等燙金版塊，匯聚高品質消費人群。
（意向效果圖）
陽光城大都會作為目前區域內代表著未來居住生活和商業發展走向的大型綜合體，歷經4年的發展與蛻變，已形成集居住、辦公、商務、商業、生態為一體的新型交通樞紐商圈，坐擁區域內近30 萬人潮，輻射全城約60萬高端消費群。陽光城大都會大城已成，以更時尚更溫馨的姿態引領福州商業滾滾向前，定鼎福州商業地標。
（意向效果圖）
創新全家庭沉浸式生活購物體驗
蝶變傳統商業模式
隨著城市化的推進，主流消費行為也在發生著巨大的改變，從百貨商場到一站式Shoppin Mall，再到全家庭型生活體LSC商業模式，城市商業發生了翻天覆地的變化，人們開始更偏愛能夠帶來新奇體驗的商業空間。
（網絡參考圖）
陽光城集團引進國際先進商業運營理念，從顧客現場體驗以及在購物過程中的全維度身心感受出發，將三大商業產品線中的陽光天地定位為“摩登家庭、風尚生活”，融入創新、時尚、人文、藝術、社交等極具標籤化的個性元素，匠著第四代全家庭沉浸式生活體驗購物中心。
（意向效果圖）
大都會陽光天地面對新潮個性、注重生活品質的年輕人群和家庭客群，以創新生活、體驗、時尚、娛樂、親子、文化六大業態，更現代更開放的生活體驗場所滿足全家庭購物、休閒、娛樂需求，帶給福州城市生活全新的摩登體驗。
（網絡參考圖）
並依據不同的功能，從B1-5F分別規劃
交通樞紐商圈+全家庭生活購物體驗
啟幕福州摩登時代
陽光城大都會坐擁城市高鐵、地鐵、快速路網等強大交通網絡，秉承變革創新的傳承精神，對標國際地鐵商圈，通過“城市鼎級交通樞紐商圈+全家庭生活購物體驗”的創新形式，，創建以購物、休閒、娛樂為主的福州樞紐商業旗艦。以超越現代TOD城市綜合體的繁華主線，為城市居民帶來全新的摩登生活體驗，啟幕福州摩登時代。
（意向效果圖）
陽光城大都會商業啟動會即將啟幕，敬請期待。