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1. 西安市中心是城牆內一圈:
西安人也稱其為古城區，算是西安的一環內。
西安的城牆，建於明朝，距今有六百多年曆史，城牆內還有著名的鐘樓、鼓樓、城隍廟、回民街八路軍辦事處等古蹟和景點。
但是受到西安市2002年頒佈的《西安歷史文化名城保護條例》規定古城內建築嚴格限高（36米以內）及風格要求與古蹟協調政策影響，城內都是老破舊的房子，幾無拆遷可能，所以西安城內並不具備投資房產價值。從西安房價趨勢看，城內也確實幾乎無漲幅!
2. 西安投資當首選西鹹新區
原因1: 區域定位高
西鹹新區為全國第七個國家級新區，2017年西鹹被西安託管，百業待興，前景廣闊! 
原因2: 離西高新近
西安高新區經過十幾年發展，已成為全國第四的高新高新開發區，但是其土地資源已經枯竭。未來西高新，必然往西延伸到西鹹新區。西鹹也是西高新高收入人群的優先購房之地。
原因3: 投資熱土
2007年，交大創新港、華僑城600多億、綠地501西北第一高樓、三個西湖大小的昆明池（這是西安的海啊）、海航物流等一系列大項目落地，已是投資熱土!外商雲來!
原因4: 大開發商紛紛搶駐，土地價格攀升
中海、綠地、碧桂園、萬科、藍光、中建等一線開發商紛紛搶駐，灃東灃西部分作為被最先重點開發的區域，土拍樓面地價從原來的一千多一平米（房價1萬左右）快速攀升到三千多（對應房價估計也一萬四+）。
高新、曲江是西安的老牌熱點，西鹹是燃起的新貴，當下及未來熱點! 未來十年，看西鹹! 投資購房，首選西鹹，已是當地投資人的共識!
百姓房產觀瀾
西安市中心指的是城牆以內的區域，但是現在的城牆以內區域基本沒有新樓盤，都是老舊小區，有一部分老舊小區都是等待拆遷的，尤其是城牆一圈老舊小區和鐘鼓樓附近的老舊小區，它們改造拆遷都不會在原地建樓，因為城牆和鐘鼓樓是古建築物，不允許周圍的新建築物高過城牆和鐘鼓樓！
再來說在哪裡買房合適？今年西安的房價基本已經破萬了，不過樓主要是好好淘還是能找到8000一平的房子，總的來說肯定是雁塔區裡高新和曲江的房子最好了，但也是最貴的，有的已經直逼一萬五了，不過就拿高新來說，有幾個樓盤的價位也不高，比如江林新城就只有7000-8000元，不知道為什麼這個樓盤一直賣不上價，和它不遠的萬象春天和裕昌太陽城，融橋都上萬了。
所以樓主想要在哪個區域買房，可以去現場瞭解一下，因為有的樓盤真的會只因為一條馬路之隔，而價錢差的不是一點半點的！
家有乖乖
看到這個題目，我想說說咸陽，房地產商都說他們的樓盤是咸陽市中心。像華泰御景臺門前多大的牌子寫著：咸陽市中心，還有幾家同樣。下面這家不甘示弱：
為了知名度，為了好賣，為了更高價錢都打著中心的牌子！
