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6270畝西安世博園容納著2800畝世園湖、99畝長安花谷、6.6萬平米稀有花卉、700餘種珍稀鳥類，擁有2800畝世園湖。這裡是橋塔相映，湖樹相依，鳥語花香的後花園。自開園以來成為西安一張綠色名片，也衍生出瞭如今理想人居的價值高地。
西安世博會佔地面積為6270畝，從規劃上來看超越了南湖（1500畝）、大明宮遺址公園（4800畝）、大西安中央公園（5000畝），可見這裡毫不誇張的稱得上亞洲級的大型城市公園。
正是因為依託世博園的生態優勢，世園會板塊引來多家房企的爭相入駐，成為繼曲江之後有一個高端人居聚首之地。
巨頭房企搶破頭世園大公館終成贏家
西安世園會過後，將會址留作公園，供人們日常遊園娛樂。但面對公園旁的一片荒蕪，政府開始想辦法利用發展，勢必將世園會以及周邊打造成為西安市新的宜居板塊。
然而，由於位置偏僻、交通不便，當時有很多房企都放棄了這片本應備受青睞的區域，這種狀態一直持續到地鐵三號線的開通和全運會會址的落地。
2016年年底，地鐵三號線正式建成通車，地鐵三號線呈半環形走向，東北方向連接西安國際港務區，西南方向經高新區延伸至魚化寨。地鐵三號線的開通讓大家認識到了嶄新的滻灞，從三號線能夠“上天入地”的特點來看，每個站點都能看到世園板塊的全新變化，於是有前瞻性的房企開始行動，而被世園版塊美景所折服的購房者開始心動。
位於滻灞生態區東三環的地塊CB3-4-98，經過114分鐘、256輪的激烈角逐，起拍價格4.35億元，最終，碧桂園以65508萬元的最高限價溢價率150%、12303㎡商業自持面積、140635.5㎡住宅現房銷售面積、義務教育設施代建費2300元/㎡，即綜合畝單價870萬/畝，樓板價7477元/平米，摘得這幅地塊。
第2宗編號為CB3-6-152號地塊，最終被碧桂園以9.326億元地價、25800平米商業自持、185661.4平米住宅現房銷售、2570元/㎡教育配套代建費的代價摘得！即：綜合畝單價721.7萬/畝，樓板價6847元/㎡。
然而，在眾多房企爭相入駐的2017年，世園大公館已經建成了較為成熟的河景園林社區，為了不辜負這個河景社區，打造超越一般理念的社區，世園大公館打算與綠城強強聯合。
綠城管理集團、基石長盛基金、長島置業開發商簽署協議，將共同打造世園大公館項目的3#、4#地塊。
綠城的加盟，讓世園大公館脫胎換骨，讓大家真正的看到世園大公館的實力和未來的發展潛力。
綠色&宜居 世園大公館即將火力全開
可能會有很多人問，為什麼綠城進駐西安就選擇與世園大公館項目合作而不是其他？其實這也是有所依據的。
世園大公館項目獨攬6270畝世園會自然資源，堪比5個南湖大小的水域面積為項目提供天然環境配套，是不可多得的河景園林大盤！除此之外，社區內3萬㎡法式臺地園林，以法式宮廷園林為藍本，串聯6大情景組團。
綠色、宜居、舒適、交通便利、人口密度低、生態環境好等理念鑄就了河景園林大盤，世園大公館，而這樣的樓盤建造理念一直都是綠城開發樓盤的主要觀點，無論從環境、宜居程度亦或是交通配套，都與綠城美麗建築、美好生活”的理念契合，因此雙方的合作也是命中註定的。
目前世園大公館的許多配套還在規劃建設中，綠城代建世園大公館能否給後續的配套增添更多利好成為了大家所好奇的一點。
綠城管理注重生活和服務是眾所周知的，如果未來社區內的各類生活配套都有綠城的參與，那麼世園大公館的生活服務管理鏈或會成為滻灞生態區甚至整個西安城東片區的新名片。
目前，世園大公館3號樓已經開盤，樓盤共推出75套房源，面積109-153㎡，均價9500元/㎡左右。
未來，在綠城的代建和管理下，世園大公館必將向著更加高端化和宜居話的道路前進著，而未來的世園大公館在產品打造、聚人氣、房價上，都將更有想象空間。
輕鬆租房
用戶18505536379
西安房價去年漲幅位於全國前列，不可謂不火。先知先覺的人提前進入，坐享房價上漲。西安房價上漲的動力是什麼?只有到今年春節前才公佈了答案。那就是擴容後的關中平原城市群成為國家級城市群，西安成為國家中心城市!
西安處於"一帶一路"的風口，藉著這股春鳳，西安GDP在去年狂升五位，位列第二十一位。永康書記來了後，城市面貌發生的鉅變，政府辦公效率也大幅提高。
西鹹合併也在有條不紊地推進，聯繫兩城的地鐵線路也已開通，關中環線也在動工興建，這將大大助推城市的發展。西安一掃以前"廢都"的陰霾，城市形象大大改觀。
西安市政府要求2020年西安常住戶口要達到1500萬人。加之世界五百強的不斷進駐，由此帶來的高薪白領階層將會越來越多，他們將強有力支撐西安的房價。 有意在西安就業和創業的人員不斷進入，加之炒房客的介入，西安房價將走入長牛。
行雲流水1437995
董先生個人觀點：
一，最近天氣很火，房地產沒看見火。
二，普通百姓最有房子住就可以了，不要以為自己是開發商。
三，剛需該買還得買，炒房就算了。
四，八百里秦川有的是地方，不缺地皮。
五，新房會漲，二手房沒多少人要。
六，安居樂業，拒絕投機。
大聲叫我董先生
1.需求，本地人口與外地人口增多，房子需求增加，房價上漲。
2.有些專家鼓吹“大西安”，實際上就是故意炒高房價。不要把西安和其他大城市相比，房價是要和居民收入成比例的。西安的的房價從六七年前已經漲了不少了，按照增長速度，試問有多少人的工資跟得上房價增長速度的。
時間我付
根本就不火，只是媒體好像很火，曲江的房子這幾年來都賣不出去，二手房根本沒人買，這就是現實，目前是造勢後很多北上廣的人來炒房，實際上本地人沒有需求，一方面造成出租市場變大，另一方面虛的房價會套牢很多人，因為西安沒有支柱企業，所以人口不會增加，房子必然套牢
城市人家2010
北上廣深這些一線城市房價太高，買不起，人去不成了。但中國城市化進城還在持續，還有人要進城，去哪？準一線，二線，西安也算準一線，西安這幾年發展還不錯，以後十年引才育才100萬，人來了，房子還能不火？
ZY30788213
這個問題應該是西安樓市火不火？而不是為啥這麼火？其實，房子是用來住的，不是投機倒把的！
絲路週記
因為西安的菸頭都被撿光了，然後霧霾就不見了，大家心情大好，於是拼命買大西安的房子玩，買的房價直上雲宵，回頭等房價漲到夠把整個地球買下來的時候，每個中國公民就可以分一條美國的大街，當上世界警察。
