大專本科學歷提升
河南本來就是人口大省，鄭州做為省會中心城市，固然吸引力很大。鄭州本地人並不是很多，大多數都是省內外來打工的，他們通過多年的努力奮鬥，在經濟條件允許的情況下，大多都會選擇購房，以此來定居這個城市，不再過漂泊的生活。還有一部分人就是大學畢業，他們很大一部分會選擇留在這個城市繼續打拼。他們選擇留在這個城市最主要的原因就是，鄭州做為省會城市，發展機遇多，此外通過多年的大學生活，已經習慣了這個城市，留下來就需要有一個固定的住所，這就形成了一個購買群體。所以，這兩類購房者都屬於剛性需求，他們大多都擁有一套住房，可是這個群體較大，需求量也是很大的。
此外，他們只所以選擇在鄭州買房，主要有以下幾個因素。
首先，鄭州的地理區位因素是交通。俗話說“火車一響，黃金萬兩”的壯語昭示著鐵路運輸在國家經濟發展中的不可撼動的地位。在國內，火車拉來了很多城市，鄭州就是其中一個。隴海鐵路與平漢鐵路交匯於此，鄭州的地位一下子提了上來。解放後，將鄭縣升格為鄭州市。1954年，河南省會由開封遷往鄭州一直至今。高鐵時代，京廣高鐵、隴海高鐵、鄭渝高鐵、鄭渝高鐵、鄭合高鐵交匯於此，成為國內真正的米字型高鐵樞紐。優越的交通優勢，吸引了眾多人湧向這個城市，這也無形中拉高了潛在購房者群體的提升。
其次，鄭州近年來發展迅速，近10年間，鄭州“長大”70%。鄭東新區從荒蕪之地崛起成“金融城”“商務城”“會展城”；鄭州的頭銜越來越多，國際航空大都市、國際物流中心、中原經濟區核心增長區、中部重要的中心城市。這些也在無形中，吸引了大量人群來到鄭州發展就業，城市的擴大和發展，也提高了房價的上漲，同時也吸引了更多人選擇這座城市，他們看到了未來的發展前景。
再次，地市有錢的，不到鄭州買套房子就會感覺到在當地就沒有面子，在地市賺錢，上個鄭州牌照的車，在鄭州有套房子，在當地覺得可牛逼了；即使平時沒有人住也買；而有些有錢人不止買一套，這些買房者有的是為自己孩子未來準備去鄭州工作住，有的是自己週末到鄭州購物時間住，有的是投資，有些是錢多的沒有地方放，在鄭州買套房子丟那啥也不幹。
留在鄭州的大中專畢業舉全家之力在鄭州買房，不論是地市的城市人口，還是農村人口，家裡有個孩子在鄭州工作了，尤其是是農村的娃，那絕對是榮耀，還在要在鄭州工作、談戀愛、安家結婚生子怎麼辦？買房子吧！
正是這樣，所以在全省房價不高，有的地方甚至是房價還在3500以下的情況下，鄭州的房價已經突破了萬元。河南整體落後，尤其是地市和鄭州之間的差距太大，所以大家才擠破頭往鄭州擠，因此這才是鄭州高房價的根源。
李明德
其一，河南總人口很多，城鎮化率較低，未來中心城區超過1000萬人。
所以鄭州房地產驅動力來自於全省的人口流入，畢竟省會各類配套資源更好。全省的總人口接近1億，城鎮化率較低，省會鄭州又是該省的單極核心城市，在河南加快城鎮化的過程中，將有大量人口流入鄭州，因此鄭州未來有望發展成為中心城區人口1000萬以上的超大城市。
其次，河南高收入人均較多，是高端房產的主要購買者。胡潤《2015中國高淨值人群醫養白皮書》在河南，身家超千萬的富豪有2.15萬人；身家超億萬的富豪有1550人，其中鄭州有500人。兩個排名均列全國第十一位。
什葉藏
鄭州房價2016年開始一下就漲幾倍，不是說人有錢，而是炒作的手法太高明瞭，造成鄭州市全民貸款賣房，家家戶戶囤房的局面。其一說鄭州要成中國五大中心城市之一。其二說鄭州人口將來要超過北上廣深。其三說國家要在鄭州建自貿區試點！將來會有大量的國際人員湧入。其四是媒體炒作，鄭州新聞經常出現地王的報到，畝產十億百億都不是事！好傢伙，給人一種山雨欲來風滿樓的感覺。一時間全鄭州包括周邊房價打著滾往上翻，幾乎是全民皆炒房（主要鄭州市民），賣到就是賺到，誰誰誰炒房多少套，還了貸款淨賺幾百萬，某某某買多少套房，坐在家裡不動，年收入上千萬。隔壁老王下崗了，拿自己分的兩套福利房作本錢炒房，幾年下來淨賺一千多萬。大街小巷老頭老太太都在議論買房的事。你買我買，不管用啥辦法，只要買來方，馬上就是百萬富翁，機不可失，時不再來！房價就這樣炒起來了。
仔細看看，支撐房價的並不都是有錢人，而是利益燻心的人。一陣風過後，開發商笑了，炒房者冷靜了，房子買來了，房價也漲上去了，出手難了，不但買房的少了，租房子的也少了！頭疼的人多了！
火起來才是硬道理
鄭州的房價在2015年大量六千左右，即便如此，房價也有崩塌之勢，大量房子賣不出去，15年一六年加速城中村改造，大量外來人員因為沒有住處，推高租房市場租金，造成物以稀為貴的假象，最主要，大量城中村的本地人拆遷分得拆遷款，而這些本地人幾年前或者再早些，其實說白了就是些沒文化的，整體素質偏低，能力高的少數，他們獲得大量拆遷款的同時，這些錢別的投資也不擅長，分為兩類，一類吃喝嫖賭，或者存起來，另一類就是買房投資，看似城市很大，房子的交房，產出，也是一年一年生產的，而這類人，也就是手中有剩餘財富的人，和炒房大軍，是鄭州這兩年的房產消費的主要群體，短期內房源緊張，而大量拆遷，產生的大量擁有剩餘財富的人一兩年又剛好偏多，造成鄭州房價偏高，以及房源緊缺的假象，河南大量沒人住的地方，小城市十年都推進不了兩公里的城市圈建設，這些地方人不多嗎，？？房源緊缺是針對窮人的房源緊缺，也就是鄭州低價的房子少，而鄭州不缺高價格的房子，缺的是跟它這個城市收入消費水平想匹配的房價，房子，而這批拆遷戶和炒房大軍，城中村改造，造成的鄭州房價房源假象，不過是為鄭州的發展贏得緩衝區，正所謂你不仁我不義，如果這個城市給人才留下的空間就是高額的房價，已經高出合理水平，那麼務必帶來的後果就是大量人才外流
斬電斷輪迴
先不說鄭州，先說說別的城市吧。北京收入10000以下的佔75%，平均薪資6903，深圳10000以下的佔80%平均薪資8421，上海10000以下的佔77%，平均薪資6378。鄭州平均薪資3864。再看房價:
北京均價58700元每平，
深圳均價54224元每平，
上海房價49317元每平，
鄭州均價13000元每平。
北京房價，是月平均收入的8.4倍，
深圳房價，是月平均收入的6.4倍，
上海房價，是月平均收入的7.7倍，
鄭州房價，是月平均收入的3.3倍。
平均收入和房價的比，咱設定稱為對房產購買力。如此來看，鄭州工作的人在鄭州購房，房產的購買力要遠高於北上深工作的人在北上深購房的購買力。
老隱隱於巔
河南人口一億多，基數有多大，鄭州的房價在二線中是中等，並非高不高攀，分析一下。
一，每年的大中專畢業生有多少，有很多學生還沒畢業，父母就給他攢下一套房，老人先還著貸款，等畢業後就有地方住了，即然上學，就沒準備回農村，早晚要買，錢又貶值，都提前出手了。
二，全省最大的城市是鄭州，各種資源集中，對周邊城市的人有虹吸現象，小城市的房賣給農民工，弄夠首付的錢也來搞一套，為後代著想，人往高處流。
三，在北上廣深混好為年的人，有家鄉歡念，也參於了進來。
四，基層的公務員，這局那長的，一輩子了，手裡沒幾個錢你信嗎？也來了。
五，全省做生意的，搞廠的，一年掙個幾十上百萬，也上車了，小企業主掙的錢也投房上了。
六，各地的棚改，拆遷戶，都實行現金買斷，錢到了也有一部分是往上走的，也擠進來了。
六，最後有很多的，不知怎麼就發了財的人，買套房一百多萬真不是事，何況還可以分期。
鄭州的房價，是全省人民捧起來的，現在天天財經說貨市超發，人民幣貶值，錢放銀行是縮水的，進場的人多，肯定擠漲的。
不是有人說，你的錢存銀行，別人貸出來買房，你貶值他升值為啥不買房，你沒買你存款就是幫別人買，現在首付只要解決了，工薪階層也買的起房子，一月還三二千不多，你沒買房說明你努力還不夠。
年輕人可以啃老，何況啃老有時就是孝順，你置業了，把父母接城裡去，就是進孝了，老人家有能力的都願意被啃，中國之傳統。
鄭州的房價不是給低工薪人員準備的，優勝劣汰適者生存，提高生活質量是奮鬥來的。
人前顯貴，人後受罪。
別怨別人，怨自己不努力，良幣軀劣幣，你不努力就去三四線唄。
真生活自奮鬥中得來。
天邊的雲76460903
一，比較鄭州和周邊省會城市，基本差距不大，鄭州房價不算高。
二，就鄭州在全國的地理位置，交通位置，區域重要性方面來講，鄭州房價並不高
三，河南是全國人口第一大省，1億1千萬人的購買力不容小覷
四，鄭州作為中部六省區域中心城市，國家中心城市，吸引的是全國範圍內的購房群體
五，未來十年，鄭州城市綜合地位在全國應該能進前十二，前途不可限量，這是很多人購房人最為看重與期待的，也是支撐房價不斷上漲的原因
強強壯
這個向題向的很不錯。年輕網友很多抱怨，我們的工資平均後，我們拖了後腿！但即使財富前百分之五，或幾百萬資產人的總數在河南有多少？個體工商小業主，城邊農村有錢人家並末統計在人均工資i內，他們也想在省會佔一席之地，半空著也不賣，不是鋼需也是鐵需！
河南人歷史上就有外闖精神，改革開放前中期，全國到處有河南人，有的還在外地經營，他們也想在省會買一套，半用半投資，也是鐵需。河南可是人囗大省！
中國人均不高，可境外消費世界絕對第一，超大型公用設施及城市建設絕.對第一。河南人更清楚，現在的鄭州還是二十年前的鄭州嗎？各種公用資源及開發商帶來的商機，與小城市差距越耒越大，這種吸引力及眾多想擠入的有點能力的人就是支撐！
康工3
現在誰還買房子，中國的房地產已經崩盤了，正在中國的大地上蔓延，在待個一年半載的中國的房子就是白菜價，由於中國的房子過剩，還有庫存，房子到後來賣都賣不出去，馬🐴種寓言房子過剩會成為白菜價，馬🐴種的寓言提前實現了，現在房子大跌，再說中國現在的人增長率為零，你說誰還買房子。我們黑龍江雙鴨山的房子在公園附近不足一千塊錢一平方，最好的地方在兩千左右，礦區的房子不能用平方計算了，幾千塊錢就能買個60左右平方的房子，如若不信，你們去看看，我說的不屬實，我給你報銷往返路費！
天涼好個秋39163883
靠人來支撐
北上廣深靠什麼？還是人。
人多就有價格
多有多的理由。交通、醫療、教育、就業等資源。
大家為何不去偏遠的地方？沒有人😭
