我四千一個月,老婆一千五一個月,存款八萬且有兩小孩,是先買房還是先買車?

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你們家庭月收入只有五千五,雖然說有八萬的存款但是畢竟有兩個小孩,生活負擔很重!你目前的當務之急應該是怎麼想辦法提高自己的收入!

第一:車子值得買嗎?對於你家這個情況根本沒有必要買!

一輛車真落了地一年的保險費、油費、保養費等開支足夠你再養個孩子了,車絕大多數情況就是個消費品,你們家這個收入情況真沒有必要買車!當然如果你奉行的是今朝有酒今朝醉的價值觀,自己想享受一下外人也不好說什麼,我身邊有一大把收入同你差不多如此選擇的人,他們活得看起來也很瀟灑,只不過在我看來這種消費觀不太能夠理解!

如果你是打算買個車去跑車賺點外快另當別論,這種情況下車變成了生產資料等於是投資了,如果不是這個原因那麼等以後經濟寬裕一點再考慮吧,目前需要用錢的地方還多的是。

第二:房子值得買嗎?

你們老家縣城房價三千五,根據你們家這個人口情況,再怎麼樣也要買個一百多方的三房才夠住,總價至少35萬以上了,首付至少要付10萬,貸款20年每個月需要1636元的按揭,根據目前你家的收入情況,買了房之後你就成了房奴,未來有個風吹草動壓力挺大的。

就你們家的經濟情況來說我個人認為買房也是一個艱難的選擇,但是買房比買車要可取的多,因為買房可以帶來三方面的收益,第一住房條件改善了,第二孩子能夠進城市讀書,更好的學校教育質量更有保障,第三房子比車子還是更保值的!

如果你就是考慮買房和買車的話,毫無疑問優先考慮買房,買房這是投資,買車純屬消費!你們家應該還是很需要一套房子的,我不清楚你現在的年紀,如果年紀還輕,除了買房可以考慮之外,把錢花在提升自己的能力以及孩子教育上是更有必要的,這才是最有價值的投資!



心安理得君

農村的話買輛四輪低速的電動車,在城鄉結合部的話買個江南TT,在城市裡打工買兩輛電動車吧,在農村不用買房,在城市裡打工這點存款連個衛生間都買不起。按小城市三線算也要七八千一平了,在杭州西湖區都七八萬一平你還買不到要全款付清,西湖區的武林一號要十幾萬一平米,一套下來要幾千萬。


o不懂170135156

你的情況和我差不多,我也是生活在一個小縣城裡,我就說說我的情況吧!

我是十年前來我們這個縣城工作的,也就是2008年。縣城不是很發達,甚至可以說是比較落後。剛來的時候工資只有1300,還真是低是吧?沒辦法,我們這裡普遍都這樣,但也有一點好處,那就是這裡的房價也相對較低,畢竟只是一個小縣城嘛!剛開始工作時,根本就沒有想到還能買的起房子,工資太低了,也只能勉強自己的溫飽而已。我是2008年年末結的婚,媳婦沒工作,我們倆全靠我這1300的工資生活。

2009年4月份的時候,我們這個小區開始施工建設,那時這個地理位置看起來還是有點偏僻,所以當時房子預售價不高。多層3、4樓售價每平米1860,4樓以上每層遞減200,還是挺便宜的!當時咱們國家一二線大城市的房市已經開始變暖了,但還沒有延伸到我們縣城。不過,當我來到售樓處諮詢的時候,售樓小姐和我說,計劃當年五一以後開始漲價!我聽到這個消息後並沒有多大感想,因為我覺得無論是什麼價格,以我現在的工資水平也買不起。

我第二天上班的時候,沒事和同事就談起了房子的事,我就將售樓小姐的話和他們說了,誰知道他們聽了後,都極力建議我趕緊買一套房子,即使借錢或者貸款也要買上,這是一個機遇,以後房價會越來越高的。當時架不住所有同時都這麼勸我,還有的要主動借我錢讓我趕緊買上,我也就動心了。再次去售樓處問了詳細情況後,我就開始四處借錢。說實話,那時候我手裡是一分錢都沒有,全靠向親戚朋友借,愣是湊夠了一套房子的首付錢,貸款買了一套83平米的房子。等五一之後,這裡的房價開始上漲,不到兩年的時間上漲了一倍還多,我現在想想當時的決定是多麼的英明啊!雖然不是什麼太好的房子,但畢竟是自己的。

現在,經過努力,我早早的就已經將貸款還清了,還也買了一輛車。我現在的工資和你差不多,四千加上老婆的一千五,在我們這樣的小縣城,雖然生活的不富裕,但我還是建議先想法把房子買上。咱不管它是否增值還是貶值,我們一家人生活總要有個固定的住所,長期租房子不太好,二三十年的房租足夠買一套小戶型房屋了。車嗎,畢竟是純消費品,等有餘錢,經濟寬裕了再買也不遲!



與狼共舞3798

兩個人的總收入為5500元,存款8萬,兩個小孩!兄弟正在糾結是先買房,還是先買車?聽我一句,不要糾結了,兩樣都先別買,接下來我慢慢告訴你為什麼!



你的收入為4000元,作為一家之主,這是一個尷尬的收入,這樣的收入在有兩個孩子的情況下,還能有8萬的存款,說明你還是一個很會節省的人,另外你老婆的收入為1500元,事實上,她的收入剛好能維持家庭日常開支的運轉。



也就是說你的固定收入只能算4000元,如果你選擇了買房,首付過後你的存款可能就是零了,然後開始了漫長的還房貸的按揭之路,也許10年20年後,你的房子升值,可能讓你大賺一筆,但不是絕對的,買完房後的你,生活將變得更沒有保障。



暫且按四口之家來算,一個四口人的家庭,不能沒有應急的錢啊兄弟,我們無法預測未來,生病和意外誰也不敢保證沒有,現在的社會遇到急事時拿不出錢都白瞎,你不能把唯一的8萬塊家庭保障金拿去賭啊。

何況買房的按揭最低也要2000以上吧,大多在3000左右,試問你4000塊的收入,如何去面對突發和意外?而8萬的存款買車雖然壓力不大,但以你現在的收入和身份,似乎沒有什麼必要性。



從上面的情況來看,我相信兄弟是一個踏實的人,一個踏實的人必將把生活越過越好,緩個兩年來買車可能會更加適合,順利的話,當你的收入有了明顯改善的時候,就是你考慮買房的時候。

可能我說的有點不太樂觀,但這只是我個人的觀點,覺得適用就作參考,不適用就當看了個段子,最後祝兄弟心想事成,早日實現有房有車!


鐵公雞劇場



2015到去年在廠裡上班存了點錢,差不多19萬左右,去年本來打算買兩八九萬的車,因為自己家裡是農村,買車就是方便一下自己回家,在就是逢年過節去親戚家裡方便。後面父母,親人說不要去買車,說車子是消耗品,一年怎麼都要二三萬來應付。就這樣我也打消了買車的念頭,今年正月家裡人要我去城裡買房子,說買了房子好找老婆,在就是到處拆遷棚戶區改造,放假從去年上半年蹭蹭往上漲了好多,有些好樓盤直接翻倍,現在很多新樓盤房價都是五六千,七八千一平,還沒有房子。就因為這樣的原因才開始有了買房子的念頭,過完年就託一個在中介上班的朋友 幫忙留意了一下二手房,前後看了十幾套房子,不是頂樓就是客廳小,面積小,戶型不好,價格貴。
後面看的是上圖這個小區的房子,這個小區總共三十多棟房子,小區環境好,樓距間寬敞,。後面看上一套,面積127三房兩廳二衛,二陽臺的小高層一樓,總價53萬的二手毛坯房,下面是地面車庫和小店。首付18萬,因為我自己的錢基本定期在支付寶上買的理財產品要到年底到期,那時候自己能拿出來的錢只有五萬,父母拿了四萬給我,後面父母到處去親戚家借了差不多十萬,剛好湊齊了首付,上個月付了首付,這個月過了房產和不動產的戶。下個月拿到證抵押到銀行等放款。估計六月份可以拿到鑰匙開始月供了。等年底支付寶的理財產品都到期了把借的親戚的錢全還了,明年把裝修搞好來。因為貸款35萬,十五年,一個月差不多月供2800多,我自己工資一個月五千多點,還每個月要上半個月夜班。還好自己沒有抽菸喝酒亂花錢的習慣,不然還了月供還真沒錢可以存了。買了房子還要賺錢裝,還沒有結婚,父母又一年年老去,留給我的只有努力賺錢還房貸,裝修,娶老婆,養父母。說句實話壓力山大,可為了生活苦點累點沒什麼的

其實買車,買房都是個人想法問題,如果為了小孩讀書教育好點,為了家人過好的,還是選擇買房子,一個家還是靠兩個人努力,這樣一個家才會好的起來。車子只是附屬品,房子如果房價一般還會增值。希望我明年把房子裝修好了,能快點找到對象,孝順父母讓他們過好。😉😉


三塊豆腐的愛

先買車好,還是先買房好,這個老生常談的問題,雖然已不新鮮,但是困擾著很多人,尤其是有一定資產但卻無法兩者堅固的人。下面僅從一個旁觀者的角度談一下個人的淺顯看法。


八萬元能付首付的地方第一判斷是個小縣城,但縣域的工資水平應該達不到四五千,於是初步判斷樓主所在的應該是一個三四線的小城市。房價按照五千一平來算的話,首付20%,一個130平的住房走公積金貸款,分30年償還大概每月歸還放貸2263元,壓力並不大。

如果買車的話隨便一款三廂車,能夠滿足日常出行的,合資車落地價估計要在9萬左右,如果是國產車的話也需要7萬左右。

分析完房價和車價後我們來對比。

房價首先會越來越貴。以筆者所在城市為例,2016年初當地房價普遍在4000左右,經過兩年的暴漲,截止2018年2月,均價已經上升至6500元左右。未來是否會繼續大漲不能確定,但至少不會降價。也就是說盡早買房能夠節省20甚至30萬的資金。其次,房子是剛需,按照中國人的傳統觀念,沒房子就相當於每家。租來的房子總難以使人有歸屬感。


至於車子是高品質生活的附屬品,日常出行、節假日出遊有車會顯得非常方便,似乎車成為日常生活的必需品了。但事實並非如此,在城市尤其是交通擁堵的城市公共交通反而更受喜愛。與此同時,汽車從他落地的那一刻起就已經開始貶值了,不但貶值隨之而來的是無窮無盡的油費、保養費。一個月固定支出至少需要500元。

那麼該如何取捨以謀求兩者之間的平衡呢?筆者的建議是先買房,在一年後再買車,且車不一定非要侷限於新車,可以嘗試購買較新的二手車,其一會有很大降價空間,其二不用繳納車輛購置稅。


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個人建議是買房。



房子讓我有歸屬感,車子讓我有面子,請問面子值幾個錢,要面子的都是活在別人的眼光裡面。一家四口住在車裡?還是房子舒服。有安全感。

首先:車是消耗品,根據你的情況不管是全款購車還是貸款購車壓力都很大。


全款:存款基本消耗完畢,還要養車。家裡還有小孩不留點存款以備不時之需的話是沒有安全感的,萬一真有什麼問題,難道考慮在把車買了?車子是落地打八折甚至還低。


貸款:每個月就要還車貸了,無論多少都是一筆固定開銷,用車成本也是固定開銷,這樣下來每個月的收入就縮水了,重點是你在縣城,雖然我不知道多大的縣城,但是隻要自己注意安全,有個電動車就很夠用了,(最起碼我會老家都不愛開車,電動車最方便)。

分享一下我的情況:我就是沒有買房買車了,所以才不建議你買車,我在省會城市上班,剛來的時候沒有這個意識也沒有考慮買房......後悔......。當時房價6-8千的地方現在都漲到2W左右了,三年的時間!!!後來要結婚了才有這個意識,但是已經來不及了收入沒怎麼漲,房價已經漲爆了。所以就想著要結婚了買輛車子回老家方便,不可否認的是僅僅是回老家和去老婆娘家家方便了。但也僅僅是這樣個人感覺。想著每天出門考慮的問題是停車問題,每個月固定的油錢,到時間的保養。直觀的說還沒有以前我騎電動車上班自在。不擴展太多,綜合來說工薪無房的情況下,也最好不考慮買車,個人建議。

PS:還想著去跑滴滴貼補家用,後來發現自己技術太爛,安全起見放棄了。


為什麼買房呢?

1、房子雖然是給人住的,但它卻代表了你的絕大部分身家

2、房子是一筆風險儲備金

3、房子與教育永遠也分不開

4、繞不開的結婚生子

5、房子看得見摸得著,踏實

6、房子也是臉面,代表的是你的成績

7、租房給房租是給房東還貸款,買房貸款是給自己買房子。


不是說要拿來投資,就是拿來住。給老婆孩子一個溫暖的家。我有個同事當初也是沒什麼錢,最後咬咬牙到處借錢,付了首付,現在日子不是一樣過的好好的,把前還了,現在就差銀行貸款。所以你買房的話,咬咬牙日子就過了,現在做房奴的門檻都不低。


PS:我不能說後悔買車,但是我個人覺得買車後日常生活沒有多大改變,反而開銷的地方多了。另外我非常想買房,但是省會買不起,老家縣城有房子了。感覺老婆嫁給我辛苦了。


吳無錢

我老公一個月6000工資,和你們差不多,我不工作,兩個孩子,老大十歲,老二兩歲。我生活在一個小縣城,結婚的時候一無所有,因為老公是孤兒。我們兩十一年前20塊錢租的他們單位的職工宿舍結婚的,那個時候老公一個月2000塊錢工資,結婚兩年單位分房子需要交6萬,我借了親戚的兩萬,還有我們結婚的份子錢,就買了單位分的72平米的房子


我們三年後又攢了四萬按揭了一輛奇瑞瑞虎,還款兩年,這個兩年老公的工資6000/還款期間我上班兩年裝修了72平米的房子,那個房子我們到現在還住著,很溫馨。

一晃結婚7年過去了!我們迎接了二寶的到來,這個是我們一家四口。就在2017年我們在銀川買了一套137平米的房子70萬,貸款25萬,其實先買房子,不管房子大小,一家人先安身,車子可以買很便宜的二手車,一樣下雨天可以外出接孩子
這個是曾經結婚的房子,就這樣一間


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就這工資還想車子房子?我一個月六千五,老公一萬二,我們都不敢買車買房。上有老,下有小,這一大家子要養,沒存個七八十萬以上,房子都不敢想。至於車子,完全沒必要。買車容易養車難,再說了,你一不開店二不進貨,買個車有什麼用?


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本來想勸你房子也不買,車子也不買的,租房比較划算。後來,把自己帶入進去,想想,還是買房比較符合實際。為什麼呢?


我考慮到三個因素,首先,房子的確是剛需,遲早要買,遲買不如早買好。其次,你那房價比較低,如果遲買,掙的錢還不如房價漲上去的,我住的也是縣城,17年初房價5000元,17年底7000元,一年上漲每平方米2000元,一套房子遲入手上多大虧!第三是貨幣貶值,錢在手裡購買力越來越下降,而房子又增值,所以,買房划算。接下來的事情就是怎麼買的問題了。


如果你們那裡的房價真是3500的話,如果先買一個80-90平米的房子,首付以後,按每月大約還款1000元左右的貨款金額計劃,具體到時售樓小姐會幫助你算,儘量貸的時間長些,因為時間越長,貨幣膨漲率越高,還款時壓力小一點,並且現在孩子上學和房子掛起溝的,一舉兩得。


其實,我也建議你買個二手房,價格實惠,又省裝修,價格談好,貸款辦好,搬進去就可以住。

至於車子,暫時還是算了吧,純粹消費品,你們的收入養不起車子,並且,也不是剛需,只要肯努力,車孑遲早會買得起的!

最後,實心實意祝你們全家好運!


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