三亞租房有一個特點，就是租冬季的半年跟租一年的租金基本上差不多，春節那一個月的租金是最貴的，因為夏季租房的人很少而冬季租房的人卻非常多，尤其是春節期間租房的人更多。
在三亞租房過冬，一定要考慮幾個因素:一是環境，鳳凰路、迎賓路、大東海、三亞灣、金雞嶺這些區域還是可以的；二是考慮配套設施的完善程度便利性，河東路、河西路、臨春河這些地方也挺好；三是價格因素，三亞環境比較好的小區比如:半山半島、山水國際、鳳凰水城等等地方租金高昂，但是也有很多民房比如商品街、港門村、紅沙這些相對比較便宜，但是基本上就沒有什麼環境可言了。
這要看你是來養老過冬還是遊玩。養老就選稍遠的地方，因為老年人不可能老去海邊，就是去了也是給別人看管衣物，他們需要相對安靜舒適的環境。而來旅遊的年輕人是以逛景點看海找刺激的，那就找離海近的，人多的，可玩的，需求不同選擇也就不同。
養老就選淩水、定安、興隆。這些地方有不少環境不錯的小區，租金6、70平的兩室一廳每月八百~一千二，小區還隔三差五組織出遊，線路很多，想出去了報個團，人均50~100元，三天兩晚管吃管住。我現住定安覺得還行。當然不在乎錢的那就隨意了。
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