三亚租房有一个特点，就是租冬季的半年跟租一年的租金基本上差不多，春节那一个月的租金是最贵的，因为夏季租房的人很少而冬季租房的人却非常多，尤其是春节期间租房的人更多。
在三亚租房过冬，一定要考虑几个因素:一是环境，凤凰路、迎宾路、大东海、三亚湾、金鸡岭这些区域还是可以的；二是考虑配套设施的完善程度便利性，河东路、河西路、临春河这些地方也挺好；三是价格因素，三亚环境比较好的小区比如:半山半岛、山水国际、凤凰水城等等地方租金高昂，但是也有很多民房比如商品街、港门村、红沙这些相对比较便宜，但是基本上就没有什么环境可言了。
这要看你是来养老过冬还是游玩。养老就选稍远的地方，因为老年人不可能老去海边，就是去了也是给别人看管衣物，他们需要相对安静舒适的环境。而来旅游的年轻人是以逛景点看海找刺激的，那就找离海近的，人多的，可玩的，需求不同选择也就不同。
养老就选凌水、定安、兴隆。这些地方有不少环境不错的小区，租金6、70平的两室一厅每月八百~一千二，小区还隔三差五组织出游，线路很多，想出去了报个团，人均50~100元，三天两晚管吃管住。我现住定安觉得还行。当然不在乎钱的那就随意了。
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