時候呈現
這個問題問的好，房子為什麼要降呢，最根本是原因在於房子的屬性是用來居住的，它是商品，它有價值，因此有了價格。但是目前房子的價格過高，超過了本身的價值，老百姓的幸福感越來越低，這是房子要降的主要原因！下邊我具體分析一下：
1）中國現在的經濟飛速發展，正在朝發達國家發展。但是衡量發達國家的標準真的只是看這個國家的GDP嘛，我覺得要衡量的標準還有很多，經濟是一方面，人民的幸福指數也應該是一方面。現在的高房價，已經加大了普通老百姓的很大的負擔，尤其是對於剛剛畢業的大學生來說，如果沒有父母的幫襯，想要自己買房，基本不可能，所以為了解決高房價帶來的壓力，是政府抑制房價上漲的主要原因。
2）中國夢的實現。我理解的中國夢是通過自身的努力和不停的奮鬥，可以讓自己的生活越來越好。我們必須承認我們國家現在發展的越來越好，但是高房價問題還是存在的，為了讓所有奮鬥中居有定所，房價也應該降了。
馬斯洛需求層次理論中，最基本的需求就是生理需求，說白了就是衣食住行，只有滿足了這些最基本的，我們才有資格來談理想和實現自我追求。
3）中國經濟優先發展實體經濟的需要，尤其是中國的製造業。我們知道特朗普上臺之後，開始重視美國製造業的發展，我們國家也是，未來經濟的發展，必須由實體經濟帶動，只有製造業強大了，我們的國家才是真正的強大。
有一個笑話：說一個德國人在2014年帶著幾百萬來上海做生意。2017年的時候家底陪乾淨了，不得已只好回德國發展，臨走的時候，賣掉了當年買的房子，結果不僅回了本，還淨賺了一百萬，臨上飛機的時候說了一句話：真是一個神奇的國度。
所以說，如果房地產利潤這麼高，大量資金流向房地產，我們的實體經濟怎麼發展，這是房子降的主要原因。
椰子熟了
這個問題問得好！房子為什麼要降價呢？
下面我就給大家分析分析，房子為什麼要降價：
一、房子價值不值現在的價格！就是說現在的房子不值這個房價，房價已經脫離了實體經濟，有些虛高了！多數人面對高房價只能淪為看客！
二、現在的房子不是用來住的，是一件純粹的金融商品而已，完全脫離了居住的屬性，很多人買房都是投資，不是買來自己住的，這也造成了高房價，大家都希望降下來！
三、普通人領著兩三千塊錢的工資，已經買不起當今上萬房價的房子了！普通人都住不起房，房價還能不降嗎？肯定要降的！不然到時候都沒人買得起房子，房子還能賣給誰呢？
四、房子價格下降，民心所向，大勢所趨，歷史潮流發展的必然，就像朝代會更換一樣，擋也擋不住的！
因此，房子的價格要降，要順應潮流，順應當前的經濟發展趨勢！
樓市分析家
所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
公式為：房價收入比=每戶住房總價/每戶家庭年總收入。
雲掌財經
是啊，房子為什麼要降呢？房子除了居住功能，還體現了價值功能，做為消費者來說，買到質優價廉的產品，一直都有一個美好的願望:降價。但實際上是希望降價的人越多，說明這個產品的潛在客戶越多。當希望漲價的人越多，說明擁有這個產品的人越多，反而是開始降價的開始，這就是市場經濟。在發達國家中幾乎全部完成了城市化道路，而國內距城市化道路還有一段距離。當大批人群擁向城市之時，居者有其屋是每個居民美好的願望。而城市的土地是有限的，加上房地產開發週期較長，一般是二年以上，所以造成了短期的供需茅盾，只要解決了供需茅盾，房產供大於求時，房價自然會降。
菜鳥財經78050741264
線纜行業分享圈創始人
這個問題問的挺好
城市積聚資源和人口，財富增長也比其他周邊地區快，這時候城市土地資源就成了剛需。單論建材價格，一間房根本貴不到哪裡去，但是推動房價上漲有三個關鍵因素：地價，利率，銷售。
地價：地方政府也是舉債建設起來的，賣地還債剩餘再投，城市發展自主收入最大的部分就是土地收益了。
利率：房產商銀行貸款蓋房，購房者貸款購房，利率就會計入銷售成本中去，二十年房貸還完100萬的房子連本帶利也至少掏進去近200萬了，所以自然升值了。（房子帶有土地資源屬性所以屬於不動產增值項）。
銷售：賣房有提成，這就是銷售成本，除此之外廣告宣傳中介全部都是。
剛需是不是真的剛需?人口是流動的，隨著財富增加更多人擁有不止一套房產，加上利率，銷售及地價增長憑空造出了巨大的房產泡沫。這個泡沫不能刺破但是要遏制住它的增長，所以利率銷售及投資性房產要被控制。限制購房就是為了平抑民間資金的暴利。
所以房子要降只是一些人的期望，然而必須市場給臉，就目前看市場一直在打臉，而房子暴漲是一些人的貪慾，國家會通過各種方法來打壓，眼下穩定是關鍵，所以期望降的剛需就別傻等了，期望暴漲的投機者也別貪婪了。錢少的買房，錢多的投資源型實業，回頭一看又是三十年，誰也不虧。
寡言的夜月
現在的房子有居住與投資的兩種屬性，在房子供大於求的時候，只能降價出售，還有，如果經濟下行，國民收入減少，老百姓手頭上沒什麼錢，自然購買力下降，價格減少，當房價的漲幅比貨幣貶值通貨膨脹更多，房子也會降，反應在價格方面是多方面的，因素很多，我們說了房子除了居住，還有一個投資的屬性，如果買房帶來的收益不行了，老百姓也就不會把錢投到房子上去，或者說有其他比較好的投資了，相對於房子而言，自然錢就往其他地方去了，購買力一降，房子也得降價出售！
半城煙火6666
房子降價，是為其它行業的發展讓路。因為建房成本較低，利潤較高，每個行業都想投資房地產賺取利潤，而忘卻了自己所幹的主業。這種行為將使得國家經濟得到了表面的繁華，卻忘記了科學技術是生產力這一要務。長此以往，我們的生產技術、製造技術、科技水平都會落後於世界，並失去國際競爭優勢，從國外換不回真金白銀，人民生活水平只能在高房價、低標準下生活。高房價帶來的是高泡沫，一旦其破滅後果極為嚴重，到那時百姓將苦不堪言，兩手空空如也，悲慘至極。因此，房價必須回到合理的價位。
胡文元
讓房子迴歸住的屬性，還要等到國家經濟徹底脫離對房地產經濟的依賴。具體需要多久才能完成轉型，目前不得而知。
我們不能停留在有更多的房子就是中國夢我的夢想，應該所有人都有歸屬感幸福感，而不是一家幾代人供一套房不敢消費別的。另外，科技，教育，實體才是優秀民族的根本。中國夢，路途遙遠，你我他還需要努力。兩個一百年已經快過去一個一百年，相信第二個一百年會給大家帶來欣喜
增發設計師大風
馬雲說得對！估計用不了8年房子將大幅跳水，住子庫存量將大幅增長。一是人口的減少，兩對老夫妻把房子留給子女後撒手人寰，那至少是兩套房，子女只住一套房，幾何級增長。二是房地產稅的開徵，讓原先炒房者入不敷出，支出壓力陡增而開始放棄房子，又是幾何級增長。三是不久的將來遺產稅的出臺，將房子作為遺產留給子女陡增了子女的繼承壓力。就這三方面將決定了房子將不再成為稀缺品，而是成為人們的心理負擔和生活負擔，也就決定了房子沒有價值可言
