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其實通過炒股就能看出中國人買房子的路數，都是追漲殺跌，去年全國範圍普漲時，那個搶房的陣勢就跟不要錢的一樣，交易大廳每天擠的水洩不通，接著全國大面積調控，大部分城市都快速降溫，於是房價平穩下來了，可是市場的反應呢？著急賣房的這會反而不急了，打算繼續觀望，而很多開發商生怕房子賣不出去，各種促銷各種宣傳，賣二手房的房東一個個的跟熱鍋上的螞蟻一樣，成交量迅速萎縮，下跌的聲音此起彼伏，不少沒買到房的暗自慶幸沒買在高點。
後來，隨著部分城市鬆綁調控、新一線城市放寬落戶條件，加之前期漲幅較小的城市出現補漲，於是新一輪的熱潮又開始了，成交量迅速回暖，前幾個月還暗自慶幸和繼續觀望的人們現在又懊悔不已，緊接著就是再度襲來的追漲之聲。
綿陽現在的房價雖然有些偏高，但相對於綿陽在西部地區的城市地位而言，目前這個價格還算正常。所謂適合不適合，那要看是否剛需。因為不動產以後就像是一隻績優股，以後走勢更大概率是跌的少漲的多，每次不疼不癢的回落與橫盤只是炒房客的下手機會而已，對於剛需而言根本無足輕重，大部分剛需都是因為進入婚齡而不得不夠房，沒必要為了輕微的浮動而改變計劃，如果下跌，多損失不了多少錢，而且遲早還會漲回去，但是如果不跌反漲，那你增加成本是板上釘釘的，所以該出手時就出手。
目前沒有新房均價數據，以二手房價格為參考吧，這是截止目前最新的各市全市範圍均價統計。
子夜的風
我覺得還是應該買。
1：未來房價不會下降，只會小幅度上漲，具體原因我說過很多次了，需求不會減少，成本只會增加，
2：中國人認為有房才有家，這種觀念根深蒂固了，大家有的都借錢買樓，如果你還在觀望。等你能買的起了，估計你也老了。趁年輕不如給自己一點壓力，這樣才有向上的動力。
啄木鳥視頻
其實不僅僅是綿陽，現在四川各個省市縣的房價處於爆炸模式，關於房價上漲的問題本人奉勸大家應該理性對待。畢竟國家控制房價上漲的決心是十分堅決的。而且綿陽作為一個三線城市。相比於成都，重慶這些大城市來說。自身的基礎建設還是存在一定轉板。
綿陽作為四川第二大城市。最近幾年的發展可謂十分迅速。但這也不應該成為房價快速上漲的理由。畢竟修這麼多房子，有這麼多人住吧。這僅僅是大家的一個心態問題。看到房價跌了要不著急去的，可能還要跌，但是隻要一看到一上漲市民就市民們就開始心慌。立馬蜂擁而至，去搶房子。房子變得攻不應求，自然價格會繼續上漲。大家也不好好想想為什麼前幾年還相當平穩的房價為什麼在去年和今年突然一下就上漲了。除開開發商的因素外我覺得更主要的還是市民的一個心態原因。因為大家都慌了都去買房子所以自然房價是水漲船高，但這畢竟只是一個短暫現象。
當然，如果你是剛需的話，該買還得買。
以上均為個人觀點，歡迎互粉。
