2018宅居地確權,一戶一宅,那一宅多戶怎麼辦?

如今農村的宅基地越看越來申請了,為什麼呢?因為國家出臺了“一戶一宅”政策,說簡單點就是家裡如果只有一個戶口本的話就只能有一院宅基地,不過也存在了一些特殊情況,有的家庭是一宅多戶,那麼面對這樣的問題該怎麼辦呢?

2018宅居地確權,一戶一宅,那一宅多戶怎麼辦?

以下情況允許一戶多宅

㈠宅基地在本村內合法交易

由於家裡的兒子要成家了,但是宅基地又申請不下了,農夫只能在本村與其他人進行交易,買下一塊宅基地來。所以,在沒有分戶之前,就會出現了一戶多宅的情況。這種在本村內交易是合法的,受到法律的保護。

㈡繼承農房而形成的一戶多宅

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由於農房的房主去世了,然後你繼承了下來。根據“地隨房走”的原則,這種情況造成的一戶多宅是合法的,可以進行土地確權。

㈢宅基地總面積符合標準

雖然出現了一戶多宅的情況,但是這幾個宅基地的面積加起來不超過規定的宅基地面積,也是符合要求的。仍然可以進行土地確權,受法律保護。

2018宅居地確權,一戶一宅,那一宅多戶怎麼辦?

如果以上一戶多宅的合法條件都不符合,還有一種方法是可以進行土地確權,那就是進行分戶。

對於超範圍的宅基地,村集體可以依法收回。不過在現實情況下,並沒有人特別的對這樣的事過於追究。但是如果碰到拆遷這種利益比較大的情況時,村集體肯定是以一戶多宅為由收回土地,不給補償。

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