國家將加大對農村宅基地的整頓,農民能申請新的宅基地嗎?

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宅基地是農民建房房屋的專業用地,每個農村家庭都有自己的宅基地。隨著家庭成員的增多,可能對於某些家庭來說,隨著人口的增多,原有的宅基地慢慢的不夠住了,對於此類的農民,只要滿足一定的條件就可申請新的宅基地。

2017年符合申請宅基地的條件為:年滿18週歲且無宅基地的農村村民,如果村裡存在閒置的宅基地,村民可以向村集體提出宅基地申請。經批覆之後,農民便可以在宅基地上修建房屋。

符合申請的具體要求主要包括以下三種情況:

1、村民宅基地拆遷,而無居住場所的

因為搬遷或者其他不可抵抗的自然災害而導致的農民無居住場所的,農民可申請新的宅基地。

2、擁有本村居住資格的遷入人口,尚無宅基地的

外來遷入村集體的成員,包括離職,退休的幹部,回村定居的商人,華僑等,想要建房而無宅基地的。

3、子女分戶之後,缺少宅基地的

對於多子女家庭,成年結婚之後,需要另立門戶的,可以申請低於260平米的宅基地。


土地大本營

國家對申請新的宅基地非常嚴,集體土地使用證,土地承包確權證,登記發放已結束,幾乎沒有地批給新的宅基地,申請新的宅基地難上加難。申請新的宅基地,翻修危房還要符合以下幾個條件:1本集體成員,2符合規劃3得到當地政府部門建房證書,4一戶一宅。子女分戶另過,遷入本村沒有舊宅基地戶頭農戶。在符合規劃,得到建房證書時,可以和有宅基地戶頭合建2到3層小別墅居住。或者所在村正在進行新一輪農村建設修建小區,買房可居住。不必跑上跑下的申請新宅基地。


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