競逐金融機構股權:華宇集團斥資9.94億元入股齊魯銀行!

競逐金融機構股權:華宇集團斥資9.94億元入股齊魯銀行!

重慶華宇集團(下稱:華宇集團)一向低調潛行。

2018年4月27日,華宇集團在上海證券交易所披露了2017年年報——2017年,華宇集團實現營業收入66.87億元,同比增長26.35%;實現淨利潤10.23億元,同比增長45.75%,其中歸屬於母公司股東的淨利潤7.77億元,同比增長44.28%。

黃桷樹財經注意到,十多年前,重慶地產圈有“渝派三甲”的說法,指的是龍湖、金科、華宇三家房地產企業。與華宇集團業績相對應的是,同樣在2017年,龍湖地產(00960.HK)實現營業收入720.75億元,同比增長31.5%,歸屬於上市公司股東的淨利潤為125.99億元,同比增長37.6%;金科股份的營業收入為347.58億元,同比增長7.82%,歸屬於上市公司股東的淨利潤為18.26億元,同比增長48.22%。

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華宇集團把營收劃分為三個板塊,其中房屋銷售和租賃實現63.22億元收入,佔比94.53%;物業服務實現2.22億元收入,佔比3.32%;金融服務實現0.47億元收入,佔比0.7%。

截至2017年末,華宇集團的存貨賬面價值為193.39億元,其中涉及非一二線城市的存貨賬面價值僅為4.25億元,佔比為2.19%。華宇集團的預收賬款為66.54億元,較2017年初的41.24億元大幅增長61.35%。

截至2017年末,華宇集團的資產總額為513.33億元,負債總額為331.79億元,淨資產為181.54億元。

華宇集團表示,2018年將堅持“做強西南、做大華東、做好中原、做實東三省、拓展京津冀和珠三角”的發展方針,努力實現重點區域的突破。加大收併購力度,探索產業合作模式,充分利用好城市地圖、市場數據模型等專業工具,提高拓展能力。同時加大聯合力度,加大與土地、資金、資源方的合作,力爭實現20個城市、六大區域的戰略佈局。

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值得一提的是,華宇集團的其他應收款當中有大量的非經營性往來款。

2017年7月1日至2017年12月31日,華宇集團累計新增非經營性往來款發生金額為8.7180億元,這些新增非經營性往來款主要用於為重慶華姿建築工程公司、重慶華姿建築工程公司成都分公司和重慶華姿建築工程公司蘇州分公司提供部分工程施工代墊款。

公開資料顯示,重慶華姿建築工程公司、重慶華姿建築工程公司成都分公司和重慶華姿建築工程公司蘇州分公司,均為華宇集團實際控制人直接或間接控制的企業。

華宇集團還有一筆重磅對外投資。

2017年9月5日,山東銀監局下發《關於同意齊魯銀行(832666.OC)變更註冊資本方案的批覆》(魯銀監準〔2017〕283號),同意齊魯銀行非公開定向發行不超過12.82億股普通股,每股發行價格3.90元。2017年11月,華宇集團作價9.9370億元認購齊魯銀行非公開發行2.5480億股。

黃桷樹財經注意到,2017年12月,齊魯銀行辦理完畢非公開定向發行股票的工商變更手續,總股本由20.16億股增加至28.11億股,華宇集團以6.18%的持股比例位居第五大股東之位。


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