竞逐金融机构股权:华宇集团斥资9.94亿元入股齐鲁银行!

竞逐金融机构股权:华宇集团斥资9.94亿元入股齐鲁银行!

重庆华宇集团(下称:华宇集团)一向低调潜行。

2018年4月27日,华宇集团在上海证券交易所披露了2017年年报——2017年,华宇集团实现营业收入66.87亿元,同比增长26.35%;实现净利润10.23亿元,同比增长45.75%,其中归属于母公司股东的净利润7.77亿元,同比增长44.28%。

黄桷树财经注意到,十多年前,重庆地产圈有“渝派三甲”的说法,指的是龙湖、金科、华宇三家房地产企业。与华宇集团业绩相对应的是,同样在2017年,龙湖地产(00960.HK)实现营业收入720.75亿元,同比增长31.5%,归属于上市公司股东的净利润为125.99亿元,同比增长37.6%;金科股份的营业收入为347.58亿元,同比增长7.82%,归属于上市公司股东的净利润为18.26亿元,同比增长48.22%。

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华宇集团把营收划分为三个板块,其中房屋销售和租赁实现63.22亿元收入,占比94.53%;物业服务实现2.22亿元收入,占比3.32%;金融服务实现0.47亿元收入,占比0.7%。

截至2017年末,华宇集团的存货账面价值为193.39亿元,其中涉及非一二线城市的存货账面价值仅为4.25亿元,占比为2.19%。华宇集团的预收账款为66.54亿元,较2017年初的41.24亿元大幅增长61.35%。

截至2017年末,华宇集团的资产总额为513.33亿元,负债总额为331.79亿元,净资产为181.54亿元。

华宇集团表示,2018年将坚持“做强西南、做大华东、做好中原、做实东三省、拓展京津冀和珠三角”的发展方针,努力实现重点区域的突破。加大收并购力度,探索产业合作模式,充分利用好城市地图、市场数据模型等专业工具,提高拓展能力。同时加大联合力度,加大与土地、资金、资源方的合作,力争实现20个城市、六大区域的战略布局。

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值得一提的是,华宇集团的其他应收款当中有大量的非经营性往来款。

2017年7月1日至2017年12月31日,华宇集团累计新增非经营性往来款发生金额为8.7180亿元,这些新增非经营性往来款主要用于为重庆华姿建筑工程公司、重庆华姿建筑工程公司成都分公司和重庆华姿建筑工程公司苏州分公司提供部分工程施工代垫款。

公开资料显示,重庆华姿建筑工程公司、重庆华姿建筑工程公司成都分公司和重庆华姿建筑工程公司苏州分公司,均为华宇集团实际控制人直接或间接控制的企业。

华宇集团还有一笔重磅对外投资。

2017年9月5日,山东银监局下发《关于同意齐鲁银行(832666.OC)变更注册资本方案的批复》(鲁银监准〔2017〕283号),同意齐鲁银行非公开定向发行不超过12.82亿股普通股,每股发行价格3.90元。2017年11月,华宇集团作价9.9370亿元认购齐鲁银行非公开发行2.5480亿股。

黄桷树财经注意到,2017年12月,齐鲁银行办理完毕非公开定向发行股票的工商变更手续,总股本由20.16亿股增加至28.11亿股,华宇集团以6.18%的持股比例位居第五大股东之位。


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