Lily1616
別說是距離成都很近的地級市，現如今中部的許多小縣城房價期房都已經超過6000+。
樓市其實就是政策市，這幾年，三四線城市的政策基調是“去庫存”。而所謂去庫存掌握的就是大家買漲不買跌的心理。
開發商激進拿地，地價上漲，麵粉價帶動麵包價一路走高，造就了三四五線城市房價近乎瘋狂。
目前，政策基調依然是“去庫存”。
而這種情況到底適不適合買房？沒有統一答案，必須依情況不同來解答。
作為剛需，沒有什麼合不合適，有經濟條件，當下就是買房的時機。當然還是要謹慎，為了防止踩到坑，地段+學區+品牌房企，這些都要考慮全面。
作為投資者，不建議炒房。三四五線城市庫存較大，人口不足，多數都是有價無市，投資風險較高。除非是未來規劃非常好的城市。其他都不要輕易嘗試。
樓市雜談
答：適合買。
1、房價是唯一合法暴利的商品，沒有之一；其他任何事件的收益都沒有炒房來的快捷和穩妥；
2、在相當長的時間內房價都是有收益的，不可能在短時間幾年內有任何降價的機會，所以只要投資買進，都是有收益的，而且收益不低。
3、房價已經捅破天了，屬於破罐子破摔的時候，與其降價制約，倒塌下來爛成一片，不如漲價去庫存，再一輪瘋長，反正無迴歸的價值，與其坐等崩盤白菜價，送人都沒人要，不如退而繼續拖底再來幾次漲價。所以投資房子具有很大的市場背景因素，可以繼續戰鬥。自有仙人為你拖底。
塵都迷路人
說一下我個人的情況，吉林省會長春，算三線城市吧，房價1萬一平左右。
我的工資4000-5000+，已有一套住房60平的老房子，家裡考慮以後結婚又買了一套，總房款105萬貸款，貸款30年，月供3481，對於我個人來說還款壓力非常大。開始我也是抱著不買的心態，況且上班幾年自己根本也沒有攢下錢，全靠家裡買的這兩套房，買的時候8000多一平 現在已經交房了，我打聽一下最少能賣到9000多，這才不到半年。隨著房價水漲船高，很多人也都抱著懷疑的態度，我認為對於剛需的人來說房子是一定要買的，想換一個的人根據自身條件吧，如果有能力的話根據當地房價情況可以在買一套。
不想當酋長的星期五
剛性需求自然是有需求的，買房是可以的，主要看在哪裡買。第一未來各個城市的省會及省會周邊GDP高、交通便利的地方，距離飛機場10公里距離高鐵3公里距離地鐵公交1公里內都是比較好的地段。第二大城市群周邊、京津冀、環渤海、長三角、福建和浙江城市群、珠三角、粵港澳大灣區…及未來有機會發展的城市群。第三根據居民收入和房子價格換算性價比高的地區，網上有計算公式，中國能買到比值在10-7左右的就可以了。
