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你好，嗨住租房來回答這個問題。
三四線城市的房價，很大程度是因為去庫存政策的刺激，才慢慢漲起來的，三四線城市的樓市也享受了一輪紅利。
那麼在三四線城市庫存即將消化完成的情況下，未來房價會怎麼走呢？
一、樓市去庫存政策解讀
房地產去庫存，曾經成為國家十分關注的事情，也被列入2016年重點工作之中，也層明確指出，要化解房地產庫存，促進房地產業持續發展。
從種種跡象都可以看出，樓市因為產能過剩，導致庫存量增加，一旦庫存量不能消化掉，那麼對於樓市來說風險就在一天天的增大，為了規避這種風險，所以才有了樓市去庫存之說！
二、一二線城市房價穩中有落
在去庫存政策的刺激下，不少城市的庫存量得到了有效的消化，隨著城市房屋的庫存量逐步下降，對於一二線城市來說，房價也會因為庫存量的下滑而呈現出回落的趨勢。
但是現在熱點一二線城市的剛需還很大，短期內樓市可能還會有上漲的壓力，長期來看樓市都是會走下坡路的。
三、三四線城市房價逐步回落
三四線城市呢，房價上漲的動力很大程度是來自於去庫存政策的刺激，在去庫存這股外力消失之後，或許三四線城市的房價也就失去了繼續上漲的動力，很多的人還是願意選擇前往機會更多、選擇更廣的大城市，而不是經濟發展仍比較靠後的三四線城市。
因此，三四線城市的樓市應該會在去庫存政策取消之後，房價會逐步回落，呈下滑的趨勢！
因此，綜上所述，在去庫存臨近結束，樓市總體的走勢是走下坡路的，其中熱點一二線城市房價可能還會有所微漲，但總體上來說未來房價還是會穩中有落的，而三四線城市乃至周邊的縣城、城鎮房價將會在庫存量降低到合理水平後，逐步回落。
樓市走勢一定要看清，再衡量是否值得購房。在現在房價這麼高的背景下，對於剛進入社會打拼或者在一二線城市打拼的年輕人來說，可能買房是一件非常困難的事情，或許租房是他們最好的選擇，選擇租一些環境好、居住條件不錯的小區，在不買房的前提下也可以享受到買房後應有的待遇。不過租房也要找一個可靠的平臺，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
目前我們監測到的情況大概是：一線城市房價穩中有跌；二線城市房市量跌價穩；三、四線城市地價、房價仍然雙雙上漲。這也符合我們之間的預期，具體來看：
1.一線城市房價穩中有跌是因為政府調控所致。限房價、限地價讓市場冷卻，限買、限賣、提利率使市場購買力大幅下降。隨著二、三、四線房價大幅上漲，一線城市房價也有一定吸引力，後續可能企穩後再次迎來上升；
2.二線城市房價仍比較堅挺。根據我們監測的十三個重點二線城市來看，最近城市新開盤150個項目全部售磬，市場仍然比較熱，只是因推盤少緣故導致成交量下降；
3.三、四線城市房價仍繼續上行。在去庫存作用下，三、四線城市房價、成交量繼續上行，同比上漲14%，土地成交價格、金額雙雙上漲。我們預計，第二季度三、四線城市房市行情仍然較好。
隨著樓市去庫存結束，筆者對未來樓市作如下判斷：
1.如果一、二線城市房價上漲泛力，那麼三、四線城市房價上漲動力減弱，房價企穩，成交量可能迎來拐點。如果一、二線城市房價企穩上行，三、四線迎來拐點將延遲。
2.如果三、四線城市供地繼續減少，房價將會面臨一定壓力。如果大幅放地，房價即迎來拐點，但可能性不大，因為那樣又會產生新的庫存。不多不少可能性最大。
3.如果銀行信貸持續收緊、利率繼續提高，房價將不可能繼續大漲，房價漲就緊、房價跌就松的可能性較大。
綜上，目前房價上漲壓力仍然存在，宏觀調控手段仍然不能放鬆，否則，引發系統性金融風險也是有可能。但剛需等不起，投資者在低槓桿前提下量力而行。
專聊房君
說到房價，很多人會想到任志強，覺得他的發言最有權威性，但是最近我聽到兩種不同是聲音，一，任志強說房價已經達到了最近幾年的峰值，要平穩下行了。二，調控錯誤，2018年房價會報復性上漲。
儘管這兩種觀點其中之一是否出自任總之口，沒有事實依據，任志強也沒出面澄清。
但是，不管哪種觀點，都有擁護的和反對的，有房子的希望房價上漲，儘管有的人只有一套自住房，漲跌也不可能賣掉持有現金，可是一聽自己的房子漲了多少多少，還是很興奮。到現在還沒有上車的，一聽到房價又漲了，心涼的同時忍不住罵娘，眼看著房價一天天的只漲不跌，自己望房興嘆，全款變首付，首付變車庫，那種絕望的心情，有房的人是體會不到的。
有關房價的文章，點進去直接看評論，你就會發現，評論大體分為幾種，一，漲吧！漲到一百萬一平，反正也買不起，回農村花錢蓋別墅。二，排隊的都是開發商僱的拖。三，我們這兒的房子都空著，根本沒人買。四，罵人的都是買不起房的！大體就這幾種聲音。可見沒房子的人還是很多，有需求就有銷路，所以儘管城市不斷擴張，房子一直在蓋，房價還是不可能降下來，最起碼想降到十年以前是絕對不可能的！
記得頭幾年，獨立經濟學家謝國忠就是唱空派，房價一年年漲，他年年唱空，可能他也認為房價不可能一直漲下去，就算賭，也能賭對一次吧！事實證明，就算你年年賭小頭，這個機會就一直沒給你。這麼多年過去了，撞了南牆，從此再無消息！聽了他的話沒買房的，現在把他罵的狗血噴頭，而買上房的人把他嘲笑的一文不值。
相反，任志強一直唱多，房價一路高歌猛進，使他在多數人眼裡幾乎就是神一般的存在，可以說房價上漲造就了任志強，讓全國人民都認識了他。隨著越來越多的人買上了自己的房子，罵他的人越來越少。沒有買房的只要聽到任志強又說了什麼房價上漲的言論，恨不得吃他的肉，啖他的血。
將來房價的走勢，任何人都很難預料，就算不大漲，也不會大跌，可以說大跌的可能性幾乎沒有，咱老百姓不會分析什麼經濟形勢，只簡單的看身邊真實現狀就行了，農村大多數房子都閒置著，進城打工的農二代還能回去嗎？經濟好的國家公職人員或者私營老闆們，縣城的到市裡，市裡的到省會或者一二線發達城市，醫療、教育以及子女就業機會畢竟要好得多。由原來的農村包圍城市變成了城市兼容農村了，房價怎麼能降的下來？
家常理短八婆號
無論多少人不願接受這個事實，但從國家公佈的數據來看，去庫存的確接近尾聲，供需關係發生明顯的變化，換句話說，之後一段時間可能拿著錢也不一定能買到房子。具體情況還是因地制宜。
對於一二線城市的房價，我想說真的太貴了。但又不得不接受這個事實，我買不起卻還是有很多人買得起。從深圳三月份的二手房成交數據就可以看出，增長79％相當於翻了一倍，而且這個數據還是在調控政策下的逆勢上漲。
對未來的房價走勢，排除政策的干擾，那麼肯定會是一二線城市風景這邊獨好。我們在這些城市工作，現在買不起就不說，等買得起肯定還是會買，不管是為了自己，家人，還是未來的孩子。人文環境真的很重要。
三四五六線城市這波上漲過後跌的可能性比較大，這裡說的跌並不是說10000跌到8000。從中國公佈的城鎮化數據來看，的確還有一部分沒有買房，其實排除一部分已經買了，一部分永遠不會買，還有一部分有能力的已經跳過三四線城市直接在一二線城市安家落戶，所以三四線城市的市場未來不會太大。
未來是一個爭奪資源的時代，資源基本都在一二線城市，或是國家規劃的城市群中。三四五六線城市只要有能力都會往一二線城市奮鬥，這就是人往高處走的意思。
自住投資惠州東莞深圳可以關注我。小二樓視
關於房價的問題已經回答了很多，不想再重複了。我的觀點很明確，大家可以看看我以前的好多問答和文章。
這次只想說兩個家庭，就是我家二樓鄰居。
二樓西門一家是鐵路世家，目前三代人都是鐵路職工，所以家境很不錯。老爺爺鐵路職工已經不在了，老奶奶鐵路職工將近八十。爺爺👴是鐵路一個小頭目，奶奶👵是原國企員工，改制下崗了現在已經退休。爸爸鐵路職工，媽媽小學教師。大寶上幼兒園了，二寶馬上要出生。
現在是老奶奶自己沒房子，跟兩個兒子輪流住（還有一個小兒子，鐵路職工）。
爺爺奶奶有一套三室兩廳，原來一家六口住在一起。二胎放開後決定再要一個寶寶，就在我們小區又買了一套同樣戶型的二樓。
二十年後，兩個寶寶長大成人，爺爺奶奶七十多歲，想必房子還是要買的。
二樓東門是一家四口，老太太和兒子一家三口，不過馬上也要生二寶了。他們住的是一室一廳的房子。
兩口子都在保險公司工作，老太太沒有退休金，但這並沒有阻擋生二胎的想法。
二十年後，總歸是要買房子的吧？
我的房子我做主
按照以往“去庫存—庫存消化—房價上漲—政策調控—庫存堆積—去庫存”的樓市週期來看的話下一個階段應該就是房價平穩的週期了，也就是房價會平穩運行，而這也符合國家對樓市進行調控的目的。
控制房價已經成為當前房地產市場最大任務，在這樣的背景下隨著政策逐漸的發揮威力房價已經出現了穩定的趨勢了。最明顯的就是現在很多城市的庫存已經迴歸到6—12個月之間的正常消化區間了，在這樣的情況下各個城市都對樓市進行限制，讓樓市逐漸的迴歸冷靜。
而這一輪樓市調控跟以往最大的不同就是強調房子是用來住的，不斷的削弱房子的金融屬性，特別是政府不斷增加各種保障住房的供應，再加上租房市場的完善越來越多的人已經發現買房不賺錢了，這就打消了很多人的購房意願，購房者一少房價想漲也漲不了啊。
樓盤網
小夥伴們：我們永遠等不到房價降到理想狀態，先買先住吧……07年大學畢業後瘋狂工作加班，09年首付一套小兩居，過上還貸的日子。頭幾年金融危機房價小跌心慌慌，這年房價突漲，扛不住又入手二套房。。。無數個專業人士分析房價一定會降。我深信房子會降價，但自己的戶口，長輩的醫療，孩子的學籍，哪一個不跟房子掛鉤？遇到大事去哪借錢？可是賣一套房子就解決問題了，留套房子防身吧……不管以後房子跌倒什麼地步，中心城市好地段的房子永遠不會掉價……
