智慧沙丁魚
看到這樣的問題,我突然詩性大發,想吟詩一首,送給大家。
天蒼蒼野茫茫,居然有人想炒房。
房價不跌反而漲,都怪這群貪心狼。
百姓為啥買不起,都怪這群壞東西。
人間自有真情在,炒房一定會失敗。
謝謝,謝謝,謝謝大家的鼓掌。
要說什麼地方的房子有投資價值,那當然是農村的房子啦。城市已經沒啥發展前途了。
你看看現在所有的城市,有房子的有好幾套,沒房子的就買不起。城市裡現在剛剛建成的小區裡面,買房子的大部分都是城市裡的老居民,而他們的老住房都租了出去,看著哪個小區哪個樓房裡都有人住,但是市中心的老就小區都是租房客,要是沒人租了,城市就是空心城。現在城市裡的小孩都是大戶,每個小孩都有好幾套房子等著繼承呢。
還有一個就是現在國家大力發展新農村,大力推進城鎮化建設,鼓勵農民工返鄉創業。未來農村才是重點,你覺得農村建設好了,還有人願意去城裡買房嗎。一家一院不比城裡疊羅漢好啊。何況還那麼高的消費。沒人買了,那些空房子賣給誰,新建的樓房賣給誰,價格會漲嗎。
現在投資房產你不覺得有點太晚了,有錢可以投資其他的,到農村建設個工廠帶領鄉親致富不比干著強,名利雙收的好事啊。
房子是用來住的。你知道這是誰說的嗎。
劉老實大實話
我這裡先截圖哈,是各個地方的地圖,那麼在上海來講呢,是環上海經濟帶那麼看那個距離上海近就是一個指標。張彥張大俠把文字放在圖片下面了。
崇明區是在一個島嶼上,也是屬於上海,張彥說房還是覺得很有潛力的,當然我沒有看哪裡的房價哈,不過一般這樣的島嶼上地皮相對較少,所以增值潛力還是比較大的。比如類似廈門和海南,都是島嶼那麼這樣的資源就比較少了,再有就是裡面有旅遊,有人們聚集的商業,那可以的
。然後我們看嘉興和嘉善,嘉善是屬於嘉興的一個縣城,在嘉興和上海的連接中間,距離的話,目前沒有地鐵和上海相連,所以覺得嘉興比嘉善更值得。
花橋鎮屬於崑山市,崑山屬於蘇州,蘇州在全國的gdp排名還是很厲害的。
那麼如果是張彥張大俠來就這兩個地方選擇的話,肯定是選擇花橋鎮。
對於張家港來講,抱歉哦,我沒有在地圖上搜到哦~~
張彥說房
個人覺得,這兩年如果做投資房產的話,最好投資在嘉善,嘉興,首選就是嘉善。因為首先崇明是個島,雖然在上海,但是升值空間不大,而且到上海市區要2個多小時。然後就是崑山和和花橋,崑山和花橋如果在兩三年前投資的話,那就很有升值空間,但是如果這兩年買的話,不值得,除非自己住,因為他這個城市地鐵跟上海已經接軌了,房價也漲到了一個高潮,然後就是張家巷,離上海很遠,如果政府要發展的話肯定也是發展嘉善,嘉興這裡。所以投資最好投資在嘉善,離上海近,不管你從上海到浙江,還是從浙江到上海,第一站都是嘉善,也必須要經過嘉善,就像嘉興和上海地鐵接軌一樣,第一站就是嘉善,而且嘉善目前的房價也不貴,升值空間非常大。
麗大大10
我認為崇明是最有投資房地產實體經濟價值的,下面就我的觀點闡述原因。 其一,崇明得天獨厚的地理優勢。崇明位於上海境內,南與浦東,寶山區相臨,靠近浦東就意味著賺錢。他又被稱為長江門戶,毗鄰多省交通要道,是不可多得交通臨近地,所以是多地不可比擬得房產經濟投資建設地。
其二,崇明的氣候是亞熱帶季風氣候,適宜移居的氣候是房產經濟投資的最佳地區,以上地區可能也有優勢,但是相比崇明還是不夠優良吧。
其三,上海的房產政策能夠更多的給予崇明支持。靠近上海復地,又有房產政策支持,這是崇明吸引房地產投資的最重要因素之一,還是比較賺錢的。
其四,崇明是第一個長壽之島,而且是全上海水質一類,二類的。有哪個房產經濟投資人不願意投資這樣具有優勢的地方。
孫昊520
先說明一點,房子是用來住的不是用來炒的,炒房的熱度以過去了。
我勸大家現在時期不能炒房,買房子住是可以的,現在快到了有價無市的時候了。
很快就徵收房地產稅,已經是確鑿無疑的方向。現在輿論最關心的問題已變為,什麼時候收,以什麼方式收。
現在投資房地產也不是明智之舉哦,你覺的房價上漲幅度提高多少呢?你有多大的風險嗎?你所列舉的地方價值不大,根本沒有多大的上升空間。如果有資金的話,還是考慮一下上海的房子吧!
南湖燒窯匠
上海現在房價是國內數一數二的平均房價一平在5萬左右,蘇州房價在江蘇也是數一數二的,崑山地理位置正夾在兩市之間,現在崑山房價還在兩萬以內為多,發展趨勢預測崑山房價還會繼續上漲,隨著上海地鐵已經和崑山相連,地鐵附近房價會看漲,很有投資價值!
水鄉鳳城61949243
嘉興已經被炒的沒有投資價值,整個嘉興5縣2區,價格幾乎持平,所以沒什麼意思。崑山、花橋現在做好的都已經3萬左右,上海偏遠地方也能買的到。張家港人口不多,所以不必多說,唯有南通,注意南通。南通市區房價3萬左右,而偏遠的地方價格8千-1萬單價也有,所以整體絕對有升值潛力。
國慶58160403
有錢投哪裡都行!
溫柔的狼58035579
是相對的,上海泡沫已經很大了,長三角一體化是趨勢,和周邊的剪刀手會越來越少。自己覺得寶山四五萬,工業體系更完備的太倉1萬多合理嗎,不過補充一句,房子是用來住的,不是用來炒的
551嗯
蘇州地鐵接通崑山花橋的上海地鐵11號線,上海地鐵嘉閔線通車的話,從花橋搭11號線轉到虹橋杻紐2、10號線10站路,蘇州的優勢在工業區世界知名製造廠商,虹橋杻紐目前已有超過千家的世界500強或國內知名企業落戶,崑山花橋5-10年房價一定不低,現在是可以進場投資的時期