河北解放
因為頂樓的詬病太多了，很多人都深受其害，其次頂樓還有很多問題，主要問題有：
一、開發商對於頂樓的處理一般都有問題，特別是以前小開發商做的樓盤，頂樓基本上都有漏水、裂縫的問題，這個也與開發商的工程快完結了，放鬆管理有關，管控不嚴造成施工工序沒有銜接上，所以裂縫、漏水是特別常見的！
二、冬冷夏熱！可以說頂樓是最難受的，夏天特別熱，冬天特別冷，可以說什麼好事都被頂樓給裝上了！這個也是許多人不願意買頂房的原因！
三、高處不勝寒，正所謂見頂了，很多人都有這種思維，住在最高處對於風水的角度來說，不太好，這個也是一個原因！
四、頂樓還有一個問題，那就是電梯、上下通行的問題，上下時間花費最多！
因此，很多人對於頂樓都是不感冒的，而且頂樓房價也比較低！
樓市分析家
什麼邏輯？頂層有缺點同時也有優點，至於很多人說的不方便，電梯費時間簡直沒有任何邏輯，首先要看是多少層和電梯數量及戶數比，一個19層樓房的頂層和34層的30層你說哪個高？另外說水壓不足的都是拍腦子想的，現在高層都是二次加壓，水都是先流頂上再到下面的，水壓也是最足的，如果說上面暴露在外面，冬天冷夏天熱到是有一定道理，但是現在樓房的保溫和防水都相當成熟做的也很好，所以基本上可以忽略，有點是清靜，不用考慮樓上的噪音，還有洗手間裡每天連綿不斷的下水管生意，另外灰塵也少，不用擔心樓上丟垃圾下來，所以整體來說大開發商或者說有質量保證的頂樓完全沒問題，甚至還更好，什麼叫高貴呢？
海鷗58315828
買樓對於每個家庭都是一件大事情。選擇一個好地段的樓房，然後還要比較樓房的價格，樓房的質量，樓房的環境，物業等等。
在買房選擇樓房的樓層的時候，一般人都知道如果沒什麼特殊的原因，一定不要選擇頂樓。這個大多數人都清楚。不選擇頂樓的原因，
第一，住頂樓上樓下樓不方便，有些樓房6層，都不裝電梯，上來下去很費勁。而高層住宅的樓房，即使是安裝了電梯，上下樓也比其他的樓層費時間。
第二，有的樓房的頂層設計不好，沒有安裝好防水和防雨的好措施，遇到這種情況，還得找物業等方法解決。
第三，住在頂樓，視野開闊了，但是舒適度不好，想高層建築，住在頂樓的體驗不好。現在社會的經濟，在房地產這部分，發展的很快，不是以前那種房地產少的時候，買到樓房就很好的時候了。現在人們對居中的要求越來越高了。所以大部分人買樓房時候，都不會選擇頂樓。
而且有一個非常不好的方面，這也是中國特有的，在中國，面子的問題非常重要，如果選擇頂樓，說出去，面子上不好過。
預言說
大部分人都不喜歡買頂樓，包括我也是！
理由如下！
一、頂層太高不方便，尤其是有老人和身體不健康的人。再一個就是買個菜和米麵油雖然有電梯但是因為高的原因，對大部人來說還是不方便。
二、頂層容易漏水，雖然現在建築技術過硬，但年限長了還是有不可避免的麻煩。
三、有小孩的相對來說也不方便。
緣來圓去
1.安全問題
尤其對於有小孩家庭 防護措施雖然重要 總歸稍低層有安全感
2. 日照等天氣隔絕問題
天氣影響更為直接且明顯
3. 逃生問題
低層救援成本一般相對較低
拙見
Winky4203316338
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發商50%都會存在這個問題；2、頂層的廁所比較臭；3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；4、不太安全，突發事件，跑不贏；5、如果頂層有 露臺 主意防盜。6、水壓問題
xuhaofeng1122
我——煤礦黑哥們
1.首先頂樓易冬天冷夏天熱，因為夏天溫度高，如果隔熱效果不做好，易產生蒸籠狀態。冬天同理，手上面無房屋影響，冷。
2.頂樓隔水要做好，否則易產生漏水。
3.水壓不好
4.發生停電或火災地震等其他情況，頂樓不易逃生。
