丁盼望
大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡我會盡可能的把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持！
頂樓的房子，一是由於價格相對來說比較便宜，二是由於頂樓一般都是有閣樓，所以說也有很多的朋友是喜歡選擇頂樓的房子。可是頂樓就存在這樣兩個問題，如果頂樓的保溫隔熱做的不好的話，就會出現冬冷夏熱的一種情況；還有可能就是出現漏水。現在就有朋友問一個問題：頂樓的房子如何做隔熱與防水處理？
頂樓房子防水的處理方案
- 頂樓房子確實存在漏水這樣一個隱患，但是我們在買房的時候，如果沒有發現漏水的痕跡，那麼基本上也是不會出現漏水的，一般來說此時不需要處理。當頂樓的房子出現漏水的痕跡，個人建議按照如下的步驟來進行處理。
- 第一步就是重新做一遍防水。因為原來的防水存在漏水的地方，我們不可能把它砸出來，所以說此時可以直接在屋面上在重新做一遍防水。防水材料使用高級物改性瀝青防水卷材。而且此時大家一定要注意，這種卷材在屋頂鋪設的時候，需要加鋪一層，總共鋪兩層。不要只鋪一層，兩層的防水效果才是最佳的。
- 第二步就是做好屋面的排水工作。就是在我們做完屋面的防水以後開始進行屋面排水的找坡。在找坡的時候，一定要把坡度找好，儘量做到屋面在有雨水的時候不會存水，水可以順利的排走，這樣在一定程度上是可以減少屋面漏水的隱患。
頂樓房子隔熱的處理辦法
- 第一種處理辦法就是在屋面做一層保溫。做保溫的位置應該是在做防水之前先做一層保溫，然後再在做一層保護層；在保溫保護層的上面再做一層防水。這樣既可以做到保溫的效果，還可以起到防水的效果，這也是普通平屋面的標準做法。
- 第二種方法是在室內來進行做隔熱。另外如果在屋面上做不了保溫的話，我們只有在室內進行做一些隔熱的措施。這裡個人給大家推薦兩種方法：第一種方案就是在頂板抹珍珠岩保溫顆粒，這樣可以做在頂板的下面。但是一定要要注意施工的質量控制，否則後期可能出現脫落。第二種種方案就是在室內吊頂。這種室內吊頂的方法也是在一定的程度上可以減少屋面熱量的散失的，也有一定的保溫的效果。
屋面隔熱的其它的做法推薦
- 第一種就是在屋面上做陽光房。陽光房的做法，也也不是很複雜，在屋面搭出來陽光的結構，然後裝上玻璃就可以了。但是這裡需要注意一個問題，就是陽光房在當地允不允許搭建？如果允許搭建，那是沒有問題的。如果不允許搭建，那這個方法是行不通的，大家一定要注意。
- 第二種方法就是在屋面上種滿綠植。有一種非常有效的方法，就是在屋面上鋪滿種植板，在種植板上種滿一些綠植。這樣它的保溫隔熱效果也是非常的好的。
- 第三種方法就是現在很多人在做的一件事情，在屋頂種菜。在屋頂種菜的時候我們需要把屋面放滿一層土或者是盆，然後在這些位置種菜。這樣在一定的程度上，確實可以起到保溫隔熱的效果。
結束語
關於頂樓的房子如何做好隔熱與防水的處理，家居雜壇分別給大家介紹了兩種做防水的方法，另外還有三種做隔熱的處理方法。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見，或者是更好的方案，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！
家居雜壇
前幾天剛接受一個朋友的委託，給他的房子頂樓做完了防水和隔熱，在此說下施工流程和費用。
上圖是剛做完防水後拍的照片。
防水施工
樓頂的防水材料種類非常多，目前一般使用SBS防水卷材，防水卷材根據材料胎體不同又有玻璃纖維胎卷材（簡稱玻纖胎）和聚酯胎卷材。
玻纖胎防水耐久性要優於聚酯胎卷材，當然價格成本也更高。
因為我們施工的房子以前做過防水，目前只是有輕微滲漏情況，所以我們選用的聚酯胎卷材。價格在28元/平方，玻纖胎單價在40元以上。工程量是按照展開面積記價的，也就是實際用了多少材料就算多少工程量，一般展開面積是場地面積的1.15倍左右。
施工時樓面要清掃乾淨，施工進度很快，我們是場地面積550平方，兩個人三條時間就完工了，如果樓面平整沒有其它障礙物的情況下兩天時間就可完工。
一般如果僅僅是做防水的話，到此就可結束了。
隔熱施工
說實話，我以前是沒有做過露面隔熱施工的，但朋友委託了，又不能掉底子。於是在網上查詢隔熱材料，但是在採購時卻鬧了個笑話，實際上隔熱材料用的是擠塑板（xps）,還有另外種材料叫發泡板（eps），eps泡沫板雖然也可以用作隔熱材料，但其隔熱效果遠比不上擠塑板，eps發泡板主要用於易碎物品包裝。但在外行看來，這兩種材料俗稱都可叫泡沫板。
於是聯繫了一個泡沫板廠家開車去拉貨，結果來到廠庫後，發現都是用泡沫板加工成的包裝盒，感覺不對勁，老闆問我們做什麼用的，我們回答隔熱施工用，老闆告訴我們沒問題。但我還是不太相信，因為我是見過別人做地暖施工的“泡沫板”的，和這個包裝盒泡沫完全不一樣。
於是趕緊又查資料，才知道樓頂隔熱施工應該用擠塑板，找個藉口溜走了。
對了順便說下兩種材料的價格，擠塑板價格在350元以上每立方，而泡沫板價格只有230元/立方。
後來又在建材市場上買的擠塑板，厚度從2公分到5公分的都有。我們選用的是3.5公分後的，實際厚度只有3公分。
樓面鋪上擠塑板後有兩個好處，一是可以起到隔熱作用，另外還可以保護下面的防水卷材。
擠塑板比較輕，施工非常容易，而且基本沒有浪費的，施工輔料是萬能膠，直接貼在防水卷材表面就可以了。
但我們施工的樓面涉及到要上人，以防擠塑板粘貼不夠牢固，所以決定再在表面做一道水泥砂漿找平。厚度約3公分左右，同時放坡，利於樓面排水。為了防止水泥砂漿開裂，我們在找平之前還鋪了一層鐵絲網。
至此，整個樓面的防水隔熱施工全部完畢，總工期8天。施工材料分為三層，最下面防水層，然後鋪擠塑板，然後鋪鐵絲網水泥砂漿找平。
注意事項:水泥砂漿找平後要記得每天灑水，避免燒灰，持續一個星期。
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設計show
這個我是最有發言權的
因為前年我家剛才做過
對你說下建議吧
別的材料都不行，彩鋼瓦什麼的都屬於違章建築，肯定不行
最好的做法就是
十公分擠塑板做保溫
先在原定上做防水，當然是平頂
在用砂漿做擠塑板，砂漿滿沙
有條件用水泥沙子石子找平最好，當然費用會很高
我沒有用這一步
晾曬三天做防水把擠塑板用防水包住，這樣颳風下雨都沒事了
你這個房子一輩子樓頂都不會漏水，當然省錢可以下面第一步防水省略，不過過幾年就要做一次防水的
救生圈33445
用丁基橡膠一米寬的防水膠帶，即防水又隔熱
