臥牛崛起
現在適合買房子嗎？這個不能簡單告訴你答案。適不適合買房跟所處的城市和當地的人口流動情況、土地供應，買房者的動機都有直接關係。
拿所在城市和人口這個問題來說，房地產投資最重要的就是所在城市和人口流動情況，比如一些資源枯竭類的城市，一年人口淨流出上萬人，既然是淨流出這部分人流出後房子就空出來了，看似當地房價比周邊地區都便宜，這種城市的房子投資就有風險。
又比如一些每年人口淨流入幾十萬人的城市，因為流入的人口有住房的剛性需求，自然房價會跟隨剛性需求增加而走高，當地房價高於周邊也就正常了，在這種高房價的城市買房風險反倒小，因為後續還會有源源不斷的人口流入產生剛需。
最近經常有人在說要讓房子迴歸住的本質，如果100人只有10套房，在大家都買得起的情況下怎麼迴歸？給誰都不好，只能由價格來決定給誰，這就是最基本的原理，所以一個地方的人口數量是影響房價最重要的因素之一。
靈魂畫家
一.看用途:
1.如果是自住，個人覺得什麼時候買都差不多，因為漲跌的東西說不準，漲了你後悔，跌了你又會懊悔，所以買了後該幹嘛幹嘛；
2.如果投資，這個就要謹慎了，選一線城市好位置買，目前的風險就是限價你買不到和房產稅的問題。
二.看口袋:
1.如果有錢你隨意買，買學區，買單位旁，買地鐵口，買旅遊地產，就是買買買
2.如果剛好你就要琢磨清楚再下手，現在感覺又漲了一波，不好判斷
3.如果錢不多，那就租房吧，廉租房，租賃房，集團宿舍，總有你的
最後一句，好位置好地方的房子，永遠是稀缺資源，房子也是一分價錢一分貨
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