拼了老命微笑
1.三廳一體的理想戶型:
首先戶型端正，且正直正方不缺四角，不內凹。進門玄觀位置合理，內嵌壁櫃實用性強。
三廳一體(客餐中過廳)採光及通風全貫通，視覺感強，為後期裝飾風格及效果奠定良好基礎。景觀陽臺面積充裕，且連接中間臥房，動線靈活。
整體戶型結構合理，亮點突出。整體面積不大但確具有些許豪宅特徵，後期如果需要調整，建議將中間臥室與過道中間牆體打通，配置透光推拉門來改善過道採光。
2.需要適應的戶型:
1.L型主過道佈局實屬多此一舉。使原本不明亮的過道更加陰暗，調想辦法:衛生間門取消並外移。(衛生間方案後面會講)將原過道面積融入小臥室。從而整合並縮短過道。
2.客衛方位，實在無語，硬傷無解。只能從客衛現有佈局調整，建議乾溼分離，門由正改側，可必免正對外廳，同時手盆外置，突出識別性，讓客人也很從容使用，化解距離過遠及隱私尷尬。
3.主臥衣帽櫃預置空間不足，比例不諧調。需結合現場尺寸調整。
整體結構一般，客衛位置不理想，且不可調整。書房與廚房相鄰，動靜不分離。後期需要業主調整自身生活習慣，來適應本空間佈局。故此戶型入手應謹慎考慮。
3.毫無亮點的戶型:
1.整體佈局中規中矩，玄觀實用性為零。任何毫用實用意義的裝飾造型都是吹牛逼。
2.餐廚面積比例不諧調。廚房收納度不足。
3.書房位置令人匪夷所思，建議調為中廚。
4.客廳電視牆長度不足，無豪華感，如果追求統一平衡的視覺感受，只能將臥室門加工成與牆體造型統一的隱形門。
整體結構過於將就，個別房間佈局敷衍了事。但後期改造空間較大，如追求面積及採光，可以考慮。
下一站天山
對於這個問題，我看過的戶型比較多，為你解答一下，看了這三個戶型，都屬於大戶型了，前面兩個為四室，第三個為三室，不知道題主是否考慮過這個問題，居住人數比較多還是怎麼的，我先分析下
這個戶型比較方正，四室一廳兩衛帶大陽臺，和第二個相比有一個很大的陽臺，有足夠的晾曬區域，而且不會正中休閒陽臺，如果人口比較多，會介意這兩個選這個戶型
這個屬於典型的三室一廳兩衛，為帶一個大戶型，這就在保證我們生活需要的情況下，而使得空間很集中，沒有浪費
而這個戶型，四個臥室分屬四個角落，為靜區，中間十字為動區，讓動靜區混合一體，是我們最不願意選擇的戶型，再加上只有一個休閒陽臺，沒有生活陽臺，會使得我們後期肯定選擇休閒陽臺為晾曬區域，影響美觀
綜上就是我的觀點，不知道對題主是否有用，歡迎留言，謝謝
Harry文Decoration
此戶型為邊戶戶型，戶型為三室兩廳，一廚一衛的雙陽臺設計。戶型佈局合理、戶型方正、全明設計、南北通透。是三室戶型中非常經典的設計。
戶型設計方面
1、雙南向的我臥室和南向客廳的設計，提高生活品質提升了居住舒適度。
2、客臥陽臺的相互連接大尺度的景觀陽臺，增加了房子的利用空間的同時彰顯大氣。
3、雙衛設計難能可貴的是衛生間為明衛設計，增加了使用的舒適程度。公共區衛生間採用乾溼分離的實用涉及有利於衛生間的乾淨整潔。主臥帶衛生間提升主人公的居家身份。
4、戶型全明南北通透，有利於屋內的採光和空氣流通，提供健康的居住環境。
5、轉角飄窗的設計增加使用空間的同時，提供了良好的視野感觀。
性價比方面
面積125平米的經典邊戶戶型，相較於其他兩個戶型性，總價價格更低。
戶型設計合理且亮點突出。
總結：總體來說三個戶型各有千秋，個人認為圖三125平米戶型佈局更為簡單合理，彰顯大氣。價格方面相較於140的總價更低，個人認為性價比更高。
西西講房經
住宅風水講究的是藏風聚氣，住宅朝向，經過八宅摧算法方可一目瞭然，具體方位，多少層適合自己，是否相剋等等，時間緊，不一一測算
用戶5460421678
戶型二
戶型三
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敬請關注，更多經典分析。
笑對人生談家居生活
多謝誠意回答。
必須從二方面考量。
1、如果從購房角度，覺得第三個戶型比較合理，比較購房面積差16平，如果按五萬一平計就是80萬，如果設計得當有可能比141平的戶型面積還要大。
2、如果單從戶型的結構而言，第一個戶型比較合理。
3、綜合考慮本人建議第三個戶型。
房紅娘
這三個戶型可比性不是很強，第一套是套四，第二套，第三套是套三戶型。要根據你的需求來選擇心儀的房子。
第二套和第三套比較，3比2性價比高，2比3戶要大器一些。
素質哥
戶型一：戶型方正、南北通透，功能區佈局完整，但有狹長過道，視線偏暗，對通風透氣性有一定阻礙，功能區佈局混亂
戶型二：南北通透，戶型佈局規則
戶型三：面寬和進深比例不符，影響採光，狹長過道影響視線，浪費面積
綜合來說，當然是選擇戶型圖二了，佈局規則，動線明晰，堪稱完美
北京房來啦
個人推薦還是第三個戶型
為什麼？
1:單單從衛生間放置的角度來說就第三個戶型是最好的，該戶型放在2個房間的中間位置！距離2個房間比較近！到時候如果半夜尿急還要跑一段路，天氣有冷感冒了怎麼辦！😁
2:該戶型主臥離另外2個小房間都比較近！如果你家裡是2個小孩！都是小學初中年紀的話！可以方便你的管理！像第二個一個房間在客廳這裡不利於你管理！
3:這個戶型如果你買了的話到時候在進門玄關這裡最好做一個通透隔斷！這樣稍微好一點！！不弄隔斷也沒多大關係！
穀雨設計
不錯。就是入戶們直接對廚房門建議裝修是處理哈就更好。
