䭌服古
每年都有各種關於房價的消息傳出，這個消息也是我們比較關心的消息。因為我們是人，需要住房，都想能擁有一套屬於自己的房子，由於現在的房價居高不下，使我們我們這些沒有錢的人一直買不起房。也一直在關心著這個話題，那麼2018年是買房還是不買房呢？下面來聽聽我個人的看法吧！
前天在手機新聞上看到一條國家住的消息稱：房地產稅將會出現，預計在2019年出臺，2020年實行。個人住宅超過兩套以上的，會被徵稅。多佔資源的多交稅，佔地資源好的，也要多交稅，生活用房，保障用房，不用交稅。通過一定的政策，讓炒房者吐出手上的房源，還得阻止他們繼續炒房！開發商不得拒絕公積金貸款。很多人有公積金，但是確不能貸款，不能享受低利息貸款，住建部發布了《通知》，開發商拒絕公積金貸款的，將被嚴查。2018年，農民土地確權後，可以自願有償轉讓土地進城。在購房能力方面，農民的土地，宅基地抵押貸款需要進一步的跟進。
如果這項規定能夠實施下來，那麼對於我們還沒買房的人來說確實是福音，我個人建議：只要經濟能力允許，2018可以買套房。
情感驛站520
如果你還有點積蓄，建議你果斷買吧，不要太在意房子的價格起伏，越理越亂。
未來的一段時間，你會發現房子不是價格多貴了，而是越來越難買了。
如果沒錢，那麼建議你不要讓一套房子拖垮了你的人生！
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小宋辣評
買不買房完全取決於你的經濟能力，不是2018，還是年份的事情。如果你是剛需，孩子讀書等一定就買，如果你經濟一般，需要花銷的地方多，建議先別買。
未來房價也不會出現大起大落，但是，基本都是穩步有增，所以，有錢就買，沒錢就等，畢竟生活壓力大，不要盲目出手，不然後悔。
揚望天空
近幾年房價一直在漲，沒有看到下滑的趨勢，究其原因。也不過是人們的需求並沒有減少。
雖然目前人口有放緩趨勢，但是競爭還是非常的激烈。好地段的房源依然很搶手，就如現在幾乎家家都是獨生子女，所以家長對兒女的期待也是不遺餘力的。 越來越多的家長購置教育質量好的學區房，所以需求量也會大大的提高，房價會不斷的被抬高。
在一個地下的猛漲是催高房價的元兇之一，地價幾乎佔了開發成文的一半兒地價漲了，房價當然會跟著上漲。 而建材成本的增加，也會對房價有所影響。
考慮到現在樓市穩定，幾乎棚戶區改造以及動遷回遷大部分已經竣工了，像我們這兒的四線小城市幾乎已見不到平房，而在政府的高壓下，地產開發商還不敢升價太厲害，所以沒買房的同志，最好還是買一套屬於自己的房子。同樣是花錢，一個是往別人口袋裡塞錢；一個是經過不斷的 努力，就算付個首付，自己一點點還貸款，這個房子也終究會成為你的固定資產，而還清房貸也只是個時間問題，而且有許多人手裡房子多或者急需錢週轉的，就會低價拋售自己多餘的房屋，選擇這個時候購房，會是一個不錯的選擇。
也許過幾年之後，由於234線城市房屋庫存較多， 房價有可能下降。由於好的機會，機遇仍然在大城市，所以一線城市可能仍會價格持續上漲。 所以說，房地產的地位在短時間內不會被撼動，至少目前不會。
雨後陽光33216
建議如果不是特別急需的話，先觀察觀察：
2017年4月，各地相繼出來了極其嚴厲的調控政策，比如“限購+限貸+限售”。即便如此，也沒有控制住房地產的火爆，於是上海又出臺了新房銷售要公證搖號的政策。這種政策很可能被其他城市借鑑。
從現在開始，房地產的火熱行情一定會逐漸趨冷，進入一個
低潮期。比如現在很多地方房子的銷售已經開始回落，隨之而來的就是價格的回調。當然具體要看區域，但這就是趨勢。
當房子再次出現無人問津的局面之後，一定會再次回到2015年年底那種情況，然後開始一個新的週期。
我們需要明白一點：房價既不可能無限制的下跌，也不可能無止境的上漲，而下跌和上漲之間的那個節點和政府的調節有很大的關係。房價的走勢一定是類似於正弦波曲線，而現在正處於平穩下降的過程。
希望對你有幫助！
手機用戶51481699092
不要管網上各專家的言論再怎麼天花亂墜，從當前的房地產發展態勢來看，房價短期內依然會保持旺盛的勢頭，房子還是增值的。至於現階段買不買房，根據個人實際具體問題具體分析，如果有購房需求且生活壓力又不會因為買了房而過大，那就果斷買吧！起碼不會虧！至於要是炒房的話，建議還是算了吧，多給剛需留點機會。。。
aiwei036
現如今2018年了，買不買房，我說說我的個人看法吧，自從2017國家開始加緊宏觀調控政策，從限貸限購，到“租購同權”，國家正在實行一系列的調控政策，目的就是達到“房子是用來住的，不是用來炒的”，2018年房價目前來看，還比較穩定，所以買不買房，具體問題具體分析。
如果你是個剛需用房的那類住戶，未來房價是否增值不用管，只管買房，因為你買了房子，是用來居住的，是否增值， 對你而言沒有關係，因為再貴你也不會把它賣掉；那如果是炒房客的話，最好歇息一下，2018年是國家調控最緊湊的一年，看看情況還適合炒房不，再做出決定。
放飛自我2590
其實在考慮買或者不買的時候，你是想買的。想買就買唄。
房價增值需要看的是土地、人口密度及未來的發展，在什麼城市，做什麼決定。只是考慮這些的話，就得對比一下，是不是有更好的替代投資品種？我認為是有的。
