就是這麼回事
個人感覺塘沽這幾年的發展是雷聲大，雨點小，雖然GDP帶動了不少，可真正活躍起來的就是從響螺灣到五大街這段，往北走一直到北塘和中新生態城都比較沉悶，尤其于家堡這幾年就一直沒起來，大部分都是來旅遊，購物或者企業員工，真正的天津人好像沒有願意到塘沽來住的，地鐵帶來的大部分都是上班族。
題主說的情況可以考慮以下幾個樓盤，濱海欣嘉園，萬科東海岸，宜禾紅橡公園，寶龍城，聽濤苑，瞰海軒都可以考慮，如果遠點也可以考慮空港那邊，比如現在賣的挺好的東麗湖萬科和恆大那邊的房子，30萬首付添點夠了，而且這邊以後的發展規劃已經出來了，對於保值增值有很大的上漲空間，還有軍糧城的左右城也可以，
還有一點要給樓主提個醒，最好不要因為在塘沽上班就買塘沽的房子，我朋友之前有考慮欣嘉園的房子，12年底的時候賣6800，到今天也沒漲多少錢，但朋友已經不再那上班了，現在往外賣這套房子很不好賣。聽說現在有地鐵規劃了，不知道地鐵開工後能不能賣出去。
小夥子1983
首付30萬，總房價不能超過100萬，在現在的濱海新區塘沽買個像樣點的新房，首推塘沽核心區南部的塘沽灣，它是中建新開發的項目，緊鄰天津大道和中心商務區，因為是新開發的樓盤，體量大，單價低，現在價格也就一萬出頭，是未來塘沽吸引外來人才的首選之地。
蝸牛在行進
如果是首套房的話，可以買個一百萬左右的房子，現在比較便宜點的地方是欣嘉園，塘沽灣和臨港，房價普遍在一萬左右。老城區，工農村，生態城普遍一萬五左右，開發區兩萬多。
主要看需求是什麼，比如考慮孩子上學，最好是開發區，老城區和生態城，但可能只能買個小一室。比如，想買個大點的房子住著舒服，那就欣嘉園，臨港等比較偏的地方了。
建議就是多借點錢也得買個大點的房子住著舒服，房價現在基本控制住了，但是個人收入是再不斷增加的。
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