白大仙說說
這位“悟迷”愛動腦筋，很好。首先，你得知道房子是按“套”賣的，股票是按“手”賣的。再便宜的房子，賣的時候，沒有說“給我來兩米”；貴的股票，你可以買一手也就是一百股，賣的時候同樣以手計，以此類推。
富凱財經阿唐囉嗦這麼多，什麼意思呢？如果房價真要暴跌，你賣也賣不掉噠。你賣的速度肯定跟不上暴跌速度，因為買家要準備一套房子的錢啊！房子交易講究的規矩是過戶算結案，週期至少也要用“月”計。
股價呢，咱們股市規則是下跌是個百分點的跌停板限制。真要跌停了你也是跑也跑不掉滴。
但是房子和股票還有另外一個區別，房子分的是剛性需求和投資需求，股票分的是短線中線和長線投資。一把來說，剛性需求的業主不會在房價暴跌的時候割肉。股票就不一樣的，投資者會根據自己的風險承受力決定要不要割肉？長線的投資者會等待下一個波浪來臨，爭取賺錢再走而不是割肉。
如果這個選擇落在阿唐身上，無論房子還是股票都不會割肉，因為過去的經驗使之然。股票會長回來，房價地盤穩步上升，自己的房子性價比很高，屁股決定腦袋、位置決定價位。跌也到底了，坐等漲價。至於股票，十幾年的教訓就是，做中長線的都賺了，無頭蒼蠅似的亂買亂賣都賠了。
對自己的錢袋子負責任的人都會認真研究投資標的，匯聚各方訊息而不盲從，用自己認真換取一個合理的收益。
希望阿唐的分享對你有所幫助。
富凱財經
股票暴跌的情況下投資人做出的反應大致有以下幾個方面：
其一，投資者的恐懼心理，一些理財小白沒有經歷過股市大跌，突然跌了十幾個點，坐立不安，趕忙賣出，這種情況很常見。
其二，一少部分投資者入股市後遇到牛市，短短几個月時間資金成倍增長，於是產生投機心理，借錢或貸款炒股，股票突然下跌，手中資金週轉不靈，自然得賣出抵債。一些跑路和跳樓情況的發生都是這種原因。這種人天生就有賭性，即使炒股賺再多的錢，因為沒有一個良好的心態，最終都會虧得很慘。
其三，有更少部分投資者遇到暴跌，能夠沉著應對，堅持看長線，最終反虧為贏，其實在實際操作中，坤鵬論及周圍的朋友大多數都是經歷幾年的虧損後，遇到牛市，好容易漲上來了，剛剛超過這幾年的利息就賣出。眾所周知，當局者迷，旁觀者清，賣過之後才發現時機不對，賣早了，完全可以多賺些錢再賣，但有幾個人能夠掌握好這個度，誰敢說再堅持幾天股票不再次下跌，一套又是幾年，畢竟錢不是大風颳來的，賺錢時都高興，虧錢時都心疼。
由以上可以看出，當股市暴跌的時候，一部分人會因為承受能力差，主動割肉；另一部分人偏好投機，由於操作不當被逼無耐，被動割肉。還有一部分人不會割肉，等待時機。
房子與股票有很大區別的，持有房子的人一種是剛需住房，另一種是投資住房，那麼作為剛需住房的人，無論房子如何暴漲或暴跌，跟剛需住房的人沒有任何關係，因為房子需要住的，總不能賣了住大街上吧。
另一種是投資者，持有房子的投資者分為兩種情況，一種是有閒錢投資房子，靠吃房租或等待房子升值賺取差價，這種情況持有住房無論在一二線城市或三四線城市，都沒有賣的必要，除非國家設置房屋閒置稅或家中有特殊情況需要錢的情況下才會考慮賣出，但與房價暴跌沒有任何關係，通常會伺機等待重新升值或觀望一段時間再做決定：
另一種是靠貸款投資房子，這種情況投資人需要經過細緻分析貸款利率與房子貶值率及社會大環境等各種因素。如果投資人連貸款都還不上，自身難保的時候，賣掉房子肯定是還房貸的唯一出路，況且許多房子貸款都是將房子直接壓在銀行，不還貸款銀行會起訴投資者，進行房產拍賣，由不得投資者選擇。除非投資者有這部分還貸資金，對目前的形式進行分析，如一線城市房價無論如何暴跌，終究會回到正常軌道。因為這些城市始終是該區域內經濟與文化的中心，吸引著無數淘金者的到來。那麼何不再繼續等等，再作打算。三四線城市的房屋是否割肉出售需根據具體情況具體分析，從長計議。總之，不到萬不得已經情況下，坤鵬論不建議割肉賣出。
坤鵬論
舊房換新房，小房子換大房子。趁現在樓市剛剛出現拐點的時候，將家裡多餘的老房子賣掉，是一個明智的選擇。等到房產稅真的推出之後，“老破舊”的房子，即使在市場價格上打了七折，恐怕都無人問津。
因為現在長達十八年的房地產“大牛市”還沒有結束的跡象，更沒有現成的事例引發多套房用戶的重視。所以大眾觀念裡還是房子只漲不跌的理念在主導，忘記了市場經濟中任何商品都有漲有跌的基本常識，有一點溫水煮青蛙的現象存在。
房子與其它商品一樣，都有一個“保質期”。房主住久了，各種問題就會慢慢浮出水面，比如漏水了，電錶功力太小，沒有電梯，牆面開裂，小區環境欠佳等等。這些房屋質量問題，隨著房齡將越來棘手，房屋老化乃必然趨勢。
在樓市還處於賣方市場，而且，城市流入人口不斷增加的背景下，老房子還有“過渡功能”。隨著生活水平的提高，國家推出租售並舉的政策，老房子會越來越不值錢，出租都沒有房客問津。
筆者就有數次賣掉舊房子的體驗。一套房子賣出去，要多少客戶來看房，在樓市還比較熱的情況下，都有被再三挑剔的尷尬，一套房子成交，起碼要接待20個以上的看房客。如果是樓市低迷之際，股價唯有打折才能出手，如果房屋還有缺陷，房價折扣會更大。
還有人寄希望於房屋拆遷，那還有看地段，看地方政府有無城市規劃。筆者曾經看到過一出老房子，房屋上的“拆”字已經寫了十幾年，至於還沒有動靜。
所以一味看好房地產，無視房子即將過剩的趨勢，將來會後悔莫及。
當然“老破舊”的房子成本很低，賣出去根本不屬於“割肉”，但是，只怕將來老房子過剩賣出去困難。至於一些半新不舊的空置房，手上有很多套，也應該考慮早點出手，等到房屋出現質量問題再找買家，就得不償失了。
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陸燕青
房價暴跌和股票不一樣，股票能夠割肉而房子不一定賣得出去。因為人們總是買漲不買跌，當行情在走好的時候，人們總是害怕房子會越來越貴，所以迫不及待的貸款啊，按揭啊，甚至假離婚，一切手段就為了能夠買到房子。
當房子暴跌的時候，要買房的人反而不積極了，他們期盼房價下跌，會繼續等待，因為下跌趨勢形成，他們認為房子會越跌越深，反而不急著買進。總之，從流動性而言，房子的流動性遠遠不如股市。
那麼什麼情況才是買房和買股的最佳策略呢？我這裡舉一個實際例子。在我們這邊有一位退休教師，其實他是一個有經驗的投資者，玩轉股市和房市已經很多年。他曾經擁有100套房子，買的都是私建房，據他說私建房房租比率比較高。
記得早在2013年以銀行股為首的股票股息率達到7%，這位老教師陸續拋售房子買進股票，問他為什麼這樣做？他說股票的股息收入比他現在房子的租金高太多了，現在回想一下，他確實有先見，如果堅持到現在才賣房子那不一定會順利賣出去。讓我猜一下，如果今後又下跌到房子的租金高於他股票的股息太多的話，他一定會拋售股票轉買房子。
小六忠誠
如果房價暴跌，我不會像股票那樣割肉。因為我的房子是拿來住的。
我的房子是按揭買的，只有一套房自住。現在每月還在還房貸4000多，還有五年房貸要還，也就是還欠銀行25萬左右。當房價暴跌，也就是在25萬以下我都能買到我現在這樣的房子時，我可以不還房貸割肉出局，另外換房也是可以的。但是，不還房貸銀行肯定有不良記錄，買新房子按揭就買不了。全款買房，需要25萬，就沒有這麼多錢，所以，只能像股票被套那樣長期持有了。
當然，如果房子跌到遠離25萬的欠款額度，而我又可以籌集到全款買房的金額，可能還是會割肉的。因為如果新房子價格遠低於25萬，肯定是不要舊房買新房合算。特別是，如果房子本身就是拿來投資的話，那更要算賬了。否則，白白虧錢的事，畢竟是不明智的。
總的來說，房市和股市本質上沒啥區別，都是一種投資。一旦面臨較大的虧損，或者有套利的機會，我可能都會趨利避害。但是因為涉及到槓桿買房，就略為複雜一點，需要算過經濟總賬再決定。
思考A股
如果房價暴跌，帶來的交易只會越來越少，想入股票般割肉是很困難的。
首先房屋的買賣週期較長，從購買人有意向購買，到確認購買，需要的資金和房屋對比，需要的時間較長，一般在半個月以上。當房屋價格出現暴跌，只會造成大量的購房者觀望，並不是出手購買。購房者在期待更低的價格。這就是普通的追漲殺跌心態。
在供需關係打破的情況下，買方力量不會接入購買，賣方力量卻在加大賣出力度，形成價格踩踏，以此對比，賣方只會擴大降價力度，以此來換取出手的機會。這就為房屋的割肉造成很大的壓力。
其次，房屋的買賣買方客戶群並不廣泛，都只能侷限一個區域，並沒有股票二級市場買賣方便。
所以房屋出現大幅下跌，並不能像股票那樣快速割肉出局。只能低位或者反彈位置才可能出售。所以建議不要想股票那樣割肉。
犇勵前行
其實這個假設是不成立的，因為房價沒有暴跌的可能。
那麼如果這個假設成立的話，作為平民的我們會不會像股票一樣割肉呢？
其實答案是很明顯的，因為我們就只有一套房，就是通俗說的剛需，如果我們割肉了，我們住哪裡呢？更何況，就算你真的割肉賣掉，那個時候也不會有人去接手的。
那為什麼我說這個假設它是不成立的呢？因為房地產是經濟發展中佔著比較重要的比重。一旦房地產暴跌，勢必會嚴重影響到我國的經濟發展，90年代的日本就是一個前車之鑑。日本房地產泡沫，花了十幾年的時間才恢復元氣。而且現在國家對房地產的管控已經是非常的嚴了，不可能讓房價暴漲暴跌的了。
所以，作為普通老百姓的我們，還是擔心我們的柴米油鹽，房價的未來離我們太遠了。
羽軒王者
假如房價有一天暴跌，那麼我不光不會割肉賣房，我還會貸款買房！
房子跟股票不一樣，股票跌了割肉出局是因為你不知道它還要跌多久，還能跌多久？就好比保千里，連續二十九個跌停，還能再跌。
而房價不一樣，房價再暴跌還會有個底線，不會出現樓市崩盤的問題，因為牽一髮而動全身，如果樓市崩盤，那麼銀行就會出現一大筆壞賬，導致經濟危機，從而引起一系列的反應。而目前的中國經濟體制是不允許這種情況出現的。
假如你只有一套剛需房，這套房子能提供一個住所給你，就算房價暴跌再嚴重，你也不可能會將它出售掉，不然你住哪？
假如你有幾套投資用房，就算它房價跌的再嚴重，也不影響你將它用來出租換來長期收益，你也不會割肉將它賣掉。因為房價還會回升，而房子產權有七十年。
中國樓市有個現象，那就是當樓市價格便宜的時候，大家都不去買房，都把錢存銀行觀望。一旦樓市價格漲上去了，大家又慌里慌張的取錢買房，而每次買的時候都是房價很高的時候。
十年前，房價暴漲時，那時是因為條件不允許自家購買多套住房，如果現在房價還能再跌回之前的價格。那麼我想大家可能不光不會割肉賣房，還會貸款買房。為啥？就因為平常省吃儉用一輩子買不起的房子，現在能買了，而且不用太大壓力，為啥要割肉賣掉呢？
苗樹生
菜鳥財經78050741264
如果中國房價暴跌，意味著經濟的崩盤，我手裡的房子沒有貸款了，如果股市裡得錢能及時逃出來，我會抄底房子，坐等回漲。房子不像股票，股票可能一夜之間退市，房子是可以養老傳代的。日本香港，都經歷過房子暴跌，但現在也漲回來了，現在我買不了房子了，但如果有暴跌，我一定抄底，我說的一線城市。
