新消息來了
1周前佳爺房談給大家介紹了朝陽豆各莊馬家灣共有產權房的相關產品信息介紹，而近期它的鄰居“豆各莊水牛坊”地塊設計方案也在公示了！根據資料顯示該地塊北側為富力又一城共有，南側隔河為馬家灣溼地公園。環境十分不錯，其東側不足1公里處即為馬家灣共有產權房地塊。
基礎數據
朝陽區豆各莊馬家灣地塊，36000元/平，總套數767套。容積率1.5就目前從共有產權房方面來看，屬於低密度設計了。
車位配比方面，共計786套，地下方面744個，地上42個。就目前看來，共有產權房基本車位配比都在1比1或以上，同時採用人車分流設計。就現在來看，品質都算有所保障。不過此前處於此地的自住型商品房恆大御景灣，車位售價在20萬左右。不知各位粉絲能否接受？
另外，其商業部分2005㎡，包括商業，圖書館，咖啡館以及健身館。這已經成為標配，相信關注我們粉絲的都知道，多數共有產權房都已經有了這些設施。
戶型亮點
主力戶型，87平米三居（A以及A反戶型），總套數725套。佔小區總套數的92%。其得房率為82.55%，屬於優秀類型。
另外還有陽臺設計，具體面積見下圖：
另外，77平米兩居，88平米三居共計42套。得房率為81.63%。
周邊價格
目前來說，周邊成熟小區較多。二手房方面如富力又一城，萬科青青家園以及朝豐家園。根據綠中介的成交價格顯示，基本單價維持在5萬元/平。您覺得共有產權房產權比例會佔多少？歡迎留言競猜（申請公告發布後，競猜準確的第一位網友，我們將送您現金紅包一個）
目前周邊幾乎無新房在售，此前恆大自住型商品房均價22000元/平，不少粉絲覺得性價比不高。但現在看來....
建議大家現在共有產權房36000元/平，能上車的速度了！
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