非魚142124634
恆大地產
1.民生地產專家
價格比較實在，公道。俗話說的“一分錢一分貨”，不會出現佔便宜和價格欺詐現象，精裝修產品也會控制價格上限，而且園林設計都很有特點，風景比較優美，再配套休閒會所，比較能滿足家庭成員各方面的需求。
2.三四線城市之王
恆大素有“鎮長”之稱，指的就是喜歡在三四線城市以及遠郊鄉鎮修房子，並得到了當地人認可。
3.金碧物業
恆大旗下的物業公司，服務態度是一流的，都是年輕壯小夥，安保方面也比較放心。
碧桂園地產
1.善於開發大盤，在離城市又一定距離的地方，打造自成一體的大社區、公寓、綠化、道路都自己建。
2.碧桂園很注重人居自然環境，把綠化空氣質量和安靜放在第一位，所以郊區別墅的打造方面，碧桂園首屈一指。
萬科地產
1.房子樸實耐用
萬科的房子，外觀不花哨但產品設計很到位很驚喜，很懂得市場需要什麼，簡單地說，就是穩當實用。
2.精裝房較多
萬科近兩年開啟了“精裝修”的產品開發風，精裝修逐漸已成為萬科的主流產品。
3.社區經營優秀
萬科很注重社區配套的打造，從V-link社區服務平臺，到萬科第五食堂，都說明萬科非常注重社區服務和配套的培養。
保利地產
1.產品豐富多彩
強大的央企背景，保利的房子，從別墅、洋房、住宅、公寓、loft、地段、中端、高端產品應有盡有。
2.活動豐富多彩
保利在營銷方面很喜歡舉辦一下文化文藝活動，比如風箏節、軍火展、藝術展活動豐富，且場次很多。
3.保利物業
保利物業，國家一級物業公司，雖然也有過醜聞，但總體來說，還是非常不錯的，處理問題的速度和態度都是值得肯定的！
總得來說，這四個地產公司的地段、戶型、主題都有各自的特點，喜歡主題園林式的，喜歡健身的小夥伴們首選恆大，喜歡熱鬧喜歡逛商場商業化的選擇萬科，喜歡小鎮式喜歡安靜的選擇碧桂園，喜歡居住舒適環境優美的選擇保利，在下愚見，各位海涵！
蒔灮荏苒
萬科定位於城市配套服務商，堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子” 萬科也俗稱剛需中的戰鬥機，在戶型的利用率上，甩很多的開發商一大截，而且基本不會有大的硬傷，對剛需者來說完美！
在質量方面，萬科應該處於中間水平，這幾年開發商大肆擴張規模，不能否認質量的的監管水平有所下降，而且地價越高，開發商對成本控制要求也越高，萬科也算比較專一，不像碧桂園和恆大，園林項目特別多，可能項目定位的原因。 對於物業來說，萬科收費高於一般的市場水平，所以在業內口碑也是很不錯的！比如說小區門禁，對到訪人員的確認和把關，還有萬科物業在社區文化以及服務的細節，確實還是有口皆碑。萬科品牌的美譽度，也有一定的優勢。
保利是有名的大央企。央企的優勢在於經常能拿到核心區域的項目，因此在產品定位上以中偏高端為主，因此有品質上的優勢也比較正常。
保利的園林應該也屬於中規中矩的水平，畢竟市區項目也不太可能在園林上有過多的發揮。物業和戶型應該也是如此中間偏上。而品牌的美譽度，至少央企的實力是毋庸置疑的，但是一旦有其它問題爆出，央企的強勢也會成為業主獲得主動權的障礙。
碧桂園今年擴張的迅猛程度無可匹敵，衝擊宇宙第一房企的位置躍躍欲試。
綜合分析碧桂園的園林，在四家房企裡面和恆大可以一爭高下，他們的物業也有比較好的口碑。關於戶型，多年前的碧桂園遭了不少詬病，但是這幾年經過不斷的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美譽度，我認為在一線城市和四五線城市會有差別，在小城市，碧桂園存在比較大的品牌號召力，一線城市由於競爭比較大，而且不死碧桂園的核心戰略區域，優勢不明顯。而質量方面，也有一些問題爆出，包括2017年以來，碧桂園全國多地樓盤頻頻爆發質量等維權事件。據說，針對各地不斷的維權，近期碧桂園老闆楊國強天天刷手機，很是惱火。在五個方向裡面，這個應該是碧桂園最應該加強的一項。恆大十幾年前，恆大在廣州有不少樓盤，後來把重心轉移到了三四線城市，近兩年在廣州也有一兩個新項目，但是都是高端項目定位，不是主流產品，不代表他們戶型的綜合水平。
但是和碧桂園一樣，恆大擅長做大項目，園林還是很ok的萬科定位於城市配套服務商，堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子” 萬科也俗稱剛需中的戰鬥機，在戶型的利用率上，甩很多的開發商一大截，而且基本不會有大的硬傷，對剛需者來說完美！
在質量方面，碧桂園應該處於中間水平，這幾年開發商大肆擴張規模，不能否認質量的的監管水平有所下降，而且地價越高，開發商對成本控制要求也越高， 萬科也算比較專一，不像碧桂園和恆大，園林項目特別多，可能項目定位的原因。對於物業來說，萬科收費高於一般的市場水平，所以在業內口碑也是很不錯的！比如說小區門禁，對到訪人員的確認和把關，還有萬科物業在社區文化以及服務的細節，確實還是有口皆碑。萬科品牌的美譽度，也有一定的優勢。
保利是有名的大央企。央企的優勢在於經常能拿到核心區域的項目，因此在產品定位上以中偏高端為主，因此有品質上的優勢也比較正常。保利的園林應該也屬於中規中矩的水平，畢竟市區項目也不太可能在園林上有過多的發揮。物業和戶型應該也是如此中間偏上。而品牌的美譽度，至少央企的實力是毋庸置疑的，但是一旦有其它問題爆出，央企的強勢也會成為業主獲得主動權的障礙。
碧桂園今年擴張的迅猛程度無可匹敵，衝擊宇宙第一房企的位置躍躍欲試。 碧桂園的園林，在四家房企裡面和恆大可以一爭高下，他們的物業也有比較好的口碑。關於戶型，多年前的碧桂園遭了不少詬病，但是這幾年經過不斷的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美譽度，我認為在一線城市和四五線城市會有差別，在小城市，碧桂園存在比較大的品牌號召力，一線城市由於競爭比較大，而且不死碧桂園的核心戰略區域，優勢不明顯。而質量方面，也有一些問題爆出，包括2017年以來，碧桂園全國多地樓盤頻頻爆發質量等維權事件。據說，針對各地不斷的維權，近期碧桂園老闆楊國強天天刷手機，很是惱火。在五個方向裡面，這個應該是碧桂園最應該加強的一項。
恆大十幾年前，在廣州有不少樓盤，後來把重心轉移到了三四線城市，近兩年在廣州也有一兩個新項目，但是都是高端項目定位，不是主流產品，不代表他們戶型的綜合水平。 但是和碧桂園一樣，恆大擅長做大項目，園林還是很ok剛需考慮萬科，投資考慮恆大，性價比考慮碧桂園，舒適考慮保利。
萬科，萬科精裝房雖然材料沒有恆大好，但是做工是最好的，服務也是值得的。碧桂園在三四線城市很火，但總體品質又要比恆大萬科次點。保利精裝房主要做高端，如果有錢選保利也還不錯！
比如早兩年在廣佛交界金沙洲建的恆大御景半島以及恆大綠洲，當然由於這兩個項目都是豪宅定位，園林確實確實吸引了不少有錢買家。
2016年恆大地產集團以3733.7億的銷售額成為銷售額冠軍，摘得銷售權益榜的首位，成為地產行業新“一哥”。有人常說“買恆大房子就是賺到”，每一個片區從開建到入住、成熟、完善，都是有力證據。但是恆大的物業，我認為是四個房企裡面美譽度比較差的。
綜上所述:房地產開放商各有優勢和短板，這麼大的公司能夠做到方方面面讓大家滿意，也確實很難，到底4家開發商怎麼選？萬科精裝房雖然材料沒有恆大好，但是做工是最好的，服務也是值得的。碧桂園在三四線城市很火，但總體品質又要比恆大萬科次點。保利精裝房主要做高端，如果有錢選保利也還不錯！總結:剛需人群考慮萬科，投資人群考慮恆大，追求性價比的人群考慮碧桂園，追求舒適人群考慮保利。
孟繁城自媒體
恆大、碧桂園、萬科、保利這幾家地產開發商都是現在非常出名的品牌開發商，沒有特別大的不同。從大的方面來說，都涉及到全繫住宅產品的開發，也都在全國進行積極拿地和項目拓展。而且這幾家地產商都和廣州或深圳有關，屬於南方系的開發公司。
但是具體來看，恆碧萬保的側重點也各有不同。恆大側重於綜合性產品的開發，尤其是在三四線城市的樓盤開發中更有優勢，做工用料都很實在；碧桂園擅長造城造勢，尤其是城郊大盤，例如碧桂園鳳凰城；萬科的房子中規中矩，剛需和改善都可以滿足但是豪宅開發水平很一般；保利的高層和商務辦公樓同時開發也是一大特點。
舉個不恰當的例子就是碧桂園適合剛需置業，萬科適合改善性需求，恆大可以滿足多方面的需要，保利產品較少一般以高層為主，隨意選擇。
金葵花房產點評
國內四大龍頭企業啊這是。
恆大今年的銷售成績很漂亮，估計許老闆也樂開花了。我也看過一些恆大的樓盤，最吸引人的就是生態化的景觀，園林也是恆大的一大優勢。在這種園林高投入的前提下恆大的房價也遠遠沒有一些地產的高價，還有很多配套的小學、會所等等，可以說性價比也很高了。
碧桂園是從三四線城市裡殺出來的，本身就帶著血氣，當然，性價比也算是一個優勢，但是拿地就不如其他三家了，如果不是很在乎位置的話可以考慮一下。
保利地產背景雄厚，善於拿到好位置的土地，國企背景也是不錯。這也是大央企這個光環天生帶有的，當然維權的時候也是會有跟光環相匹配的繁瑣。
萬科的房子應該不錯，但是萬科這兩年的發展有些一般，不知道是否會影響住宅綜合質量。萬科的運作模式一個在售前售後都純淨地抓住客戶利益關注要點，在規劃上有明確的產品路線分類，非常細化地針對不同年齡、家庭狀態、社會階層和需求的客群，製造一種相當模塊化的產品分類去適應他們。基本上社會主流的客群分化後，都能在萬科的產品裡找到合適自己的房子。
總的來說對於就這些，大家可以參考。
菜呵呵2675
2017年房地產行業進入加速整合週期，房地產企業集中度迎來歷史性提高。萬科開始走出股權爭奪事件的影響，保持自身的強大實力，同時恆大、碧桂園等企業的迅猛崛起。 行業龍頭已經由過去萬科一超多強的格局演變成如今萬科、恆大、碧桂園的三強爭霸。
作為行業內的先行者，萬科從先動優勢中獲益良多，業務線可以說全國最長，哪哪兒都能看到萬科的項目。難能可貴的是他不像這個國家很多行業先行者那樣利用市場優勢蒙錢，而是一開始就踏踏實實做好產品和服務，並一直保持到今天。
碧桂園一直是“大盤模式”，但在新一輪的擴張中，因為對成本的過分敏感，改變打法，擴大合作項目比重。不過，碧桂園也在對傳統的“大盤模式”升級，用“科技小鎮”替代，通過產城融合，強化一二線核心城市周邊區域的戰略佈局。
恆大很有特點，轉型核心城市後，加碼舊改市場。過去我們常說，恆大是土儲王，低成本王。現在依然是這樣，少多錢多辦事，通過大量併購，低成本拿地。在3家房企中，恆大的儲備最豐富，土儲高達2.29億平米。萬科土儲僅為恆大一半，約在1.1億平方米。所以，萬科的補貨壓力很大。碧桂園在恆大和萬科中間，約在1.7億平方米。另外，萬科2017年推貨是3500萬平，恆大是5000萬平。和恆大相比，萬科明顯受制於土儲不足。在3家房企中，恆大的儲備最豐富，土儲高達2.29億平米。萬科土儲僅為恆大一半，約在1.1億平方米。所以，萬科的補貨壓力很大。碧桂園在恆大和萬科中間，約在1.7億平方米。另外，萬科2017年推貨是3500萬平，恆大是5000萬平。和恆大相比，萬科明顯受制於土儲不足。恆大在2011年全國房地產行業調整期，明智避開限購政策密集出臺的主流核心城市，持續挖掘三四線城市潛力，全國化的土儲佈局有效抵禦了區域調控政策帶來的影響。公司於2013年堅決啟動向一二線主流核心城市轉型，提出112戰略，明確項目拓展向一二線城市適度傾斜。自14年開始公司在一二線主流核心城市銷售佔比就已達到55.5%，並持續保持上升趨勢，截止到2016年恆大在一二線主流核心城市銷售佔比已達到67.4%。
希望我的回答對你能有所幫助。
終結者的印度飛餅
其實這四家公司房子都還不錯，只能說走的發展路線不同，這也就造成了四家公司還是有差異可言。
首先說說保利，保利身為央企，能拿到的地段很定是更有優勢，市區核心區域的項目比較多，這也造就了保利的房價更趨向於中高端群眾，品質也還OK，但不一定是剛需。
萬科，身為房產行業的前輩，萬科各方面，包括質量、園林、物業各方面都算是中規中矩，沒有特別亮眼也不會太差，值得稱道的是她的生活配套系統還是挺不錯的，不過好像萬科南方的項目居多。
恆大，恆大這幾年攀升迅速，現已經穩穩立足前三，那他亮眼的地方在哪呢？其實去過恆大項目就懂了，恆大最為出名的就是他的園林，小區環境綠化很好，假山也都是精挑細選，不管春夏秋冬整個小區環境都很好，這也導致小區很氛圍很好，然後就是開發了，恆大在哪裡有項目，就會把項目周邊都開發出來，各種配套設施，商場影院等等這之類的，以至於恆大的房子年年都在漲，這也是為什麼當時有人傳買到恆大房子就是賺到。其他的地方和其他房產差不多吧。
最後說說碧桂園，碧桂園走的是農村包圍城市的做法，他們的項目在三四線城市非常多，非常適合返鄉置業的群眾，而且地價不是很貴，相印的項目面積也會大很多，各方面也都還行，也只有碧桂園的園林可以和恆大看下了。
其實吧，說到底買房子還是要看自己的生活情況和工作情況，選自己最適合的才是。
武漢那點事
不請自來。
題主問的這四家，正好是國內房企四大巨頭，他們各有各的優勢所在。
先說萬科。萬科的美譽度，主要在於他們對細節的把控，對品質的要求，再加上超高的戶型利用率，可能更適合剛需人群。萬科的小區門禁，社區文化都是很好的，自然，收費也就會高於一般水平。當然，這兩年擴張地有點快，品質有所下降，不過這也是這類大企業的通病。
保利。根正苗紅的央企。最核心的優勢在於拿地，且大多是市中心等地段非常好的區域，他們的客戶定位也定在中高端人群，而且由於是央企，基本佈局都布在一線大城市，如果手頭現金流夠的話，追求享受可以考慮入手保利。
恆大和碧桂園，可以放到一起來說。
這兩家頗有些農村包圍城市的意味在，基本都是從二三線城市開始發力，雖然恆大在廣州也有些項目，但是這邊並不是他們的主要著力點。這兩家的品牌美譽都還屬於中上，恆大比較擅長大項目，前兩年在廣州的項目，也是吸引了不少豪宅買家，而且一個相對於其他企業的優勢就是園林，這個做得很好。
希望可以幫到你。
小布257951561
客觀的說，都是排名靠前的房企，所以各家的房子也都還不錯，可以說各具特色，都有自己的長處。本人對於地產可以說涉世未深，所以也就淺談一下我瞭解的幾個地產的特色之處。
首先說說恆大，恆大的經營在我看來還是很不錯的，無論是精裝修還是後期的物業管理都是很讓業主滿意的，我也看過一些恆大的樓盤，最吸引人的就是生態化的景觀了，可以說是住在大自然中了。恆大的園林比起其他房企是很有優勢的，也很擅長大項目，土地儲備更是國內首屈一指，他們今年的銷售成績也很漂亮，總的來說是很好的。
碧桂園的特色之處在於大，這個大就是說他的樓盤區域比較大，當然要想拿到大的地塊一般來說位置未免有些不佔優勢，其他的倒也還將就，不在乎位置的也可以考慮。作為農村包圍城市的代表，碧桂園雖然不如保利有拿地的優勢，但是也算是業內翹楚了。
保利的是大央企，拿地優勢非常明顯，核心區域也可以拿到，再加上他自己主打的也是中高端客戶群，所以如果追求舒適度的話，保利是不錯的選擇，當然，由於央企的強勢，後期維權也就不是那麼有優勢了。
萬科這兩年擴張地有點快，品質是肯定有所下降了，其實很挺可惜的，因為萬科的細節把控和社區文化一直做得挺好，這兩年品牌美譽肯定是不如以前了，不過這也是大環境。
希望可以幫到大家。
宙斯的大棒槌
都是有名的開發商，而不是房地產商，都是以囤地造配套為主。萬科基本打法願意在城中拿地或接近於中心拿地，住房及服務品質一流。品牌印象在老百姓心中已根深蒂固。保利有名的央企，基本靠可靠消息拿地，人稱拿地怪蜀黍，短期看位置比較偏，等過段時間才恍然大悟原來如此，央企你懂的，拿地都比較便宜，而且絕對對城市規劃及配置瞭如指掌，慢慢開發，保利基本還是比較低密度住宅產品為主。恆大、碧桂園號稱農村包圍城市型，深耕郊區及三、四線城市，近幾年戰略有所提升，會在好地段佈局。恆大主要做的是讓普通老百姓也住上好房子，一般周邊體量都比較大，首富嘛資金量比較充足的，而且比較願意蓋高層，而且配套相應都有業主會所，幼兒園等。碧桂園打法跟恆大類似，但是體量沒有恆大那麼誇張。住房質量其實這幾個都差不多，只不過各個公司的戰略略有不同而已。按住宅量來看，恆大碧桂園比較多。按中產接受程度，萬科還是中產階級的心頭肉。按未來發展趨勢及人們對美好生活的嚮往，低密度住宅更體現人性化，保利首選。
