非鱼142124634
恒大地产
1.民生地产专家
价格比较实在，公道。俗话说的“一分钱一分货”，不会出现占便宜和价格欺诈现象，精装修产品也会控制价格上限，而且园林设计都很有特点，风景比较优美，再配套休闲会所，比较能满足家庭成员各方面的需求。
2.三四线城市之王
恒大素有“镇长”之称，指的就是喜欢在三四线城市以及远郊乡镇修房子，并得到了当地人认可。
3.金碧物业
恒大旗下的物业公司，服务态度是一流的，都是年轻壮小伙，安保方面也比较放心。
碧桂园地产
1.善于开发大盘，在离城市又一定距离的地方，打造自成一体的大社区、公寓、绿化、道路都自己建。
2.碧桂园很注重人居自然环境，把绿化空气质量和安静放在第一位，所以郊区别墅的打造方面，碧桂园首屈一指。
万科地产
1.房子朴实耐用
万科的房子，外观不花哨但产品设计很到位很惊喜，很懂得市场需要什么，简单地说，就是稳当实用。
2.精装房较多
万科近两年开启了“精装修”的产品开发风，精装修逐渐已成为万科的主流产品。
3.社区经营优秀
万科很注重社区配套的打造，从V-link社区服务平台，到万科第五食堂，都说明万科非常注重社区服务和配套的培养。
保利地产
1.产品丰富多彩
强大的央企背景，保利的房子，从别墅、洋房、住宅、公寓、loft、地段、中端、高端产品应有尽有。
2.活动丰富多彩
保利在营销方面很喜欢举办一下文化文艺活动，比如风筝节、军火展、艺术展活动丰富，且场次很多。
3.保利物业
保利物业，国家一级物业公司，虽然也有过丑闻，但总体来说，还是非常不错的，处理问题的速度和态度都是值得肯定的！
总得来说，这四个地产公司的地段、户型、主题都有各自的特点，喜欢主题园林式的，喜欢健身的小伙伴们首选恒大，喜欢热闹喜欢逛商场商业化的选择万科，喜欢小镇式喜欢安静的选择碧桂园，喜欢居住舒适环境优美的选择保利，在下愚见，各位海涵！
莳灮荏苒
万科定位于城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子” 万科也俗称刚需中的战斗机，在户型的利用率上，甩很多的开发商一大截，而且基本不会有大的硬伤，对刚需者来说完美！
在质量方面，万科应该处于中间水平，这几年开发商大肆扩张规模，不能否认质量的的监管水平有所下降，而且地价越高，开发商对成本控制要求也越高，万科也算比较专一，不像碧桂园和恒大，园林项目特别多，可能项目定位的原因。 对于物业来说，万科收费高于一般的市场水平，所以在业内口碑也是很不错的！比如说小区门禁，对到访人员的确认和把关，还有万科物业在社区文化以及服务的细节，确实还是有口皆碑。万科品牌的美誉度，也有一定的优势。
保利是有名的大央企。央企的优势在于经常能拿到核心区域的项目，因此在产品定位上以中偏高端为主，因此有品质上的优势也比较正常。
保利的园林应该也属于中规中矩的水平，毕竟市区项目也不太可能在园林上有过多的发挥。物业和户型应该也是如此中间偏上。而品牌的美誉度，至少央企的实力是毋庸置疑的，但是一旦有其它问题爆出，央企的强势也会成为业主获得主动权的障碍。
碧桂园今年扩张的迅猛程度无可匹敌，冲击宇宙第一房企的位置跃跃欲试。
综合分析碧桂园的园林，在四家房企里面和恒大可以一争高下，他们的物业也有比较好的口碑。关于户型，多年前的碧桂园遭了不少诟病，但是这几年经过不断的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美誉度，我认为在一线城市和四五线城市会有差别，在小城市，碧桂园存在比较大的品牌号召力，一线城市由于竞争比较大，而且不死碧桂园的核心战略区域，优势不明显。而质量方面，也有一些问题爆出，包括2017年以来，碧桂园全国多地楼盘频频爆发质量等维权事件。据说，针对各地不断的维权，近期碧桂园老板杨国强天天刷手机，很是恼火。在五个方向里面，这个应该是碧桂园最应该加强的一项。恒大十几年前，恒大在广州有不少楼盘，后来把重心转移到了三四线城市，近两年在广州也有一两个新项目，但是都是高端项目定位，不是主流产品，不代表他们户型的综合水平。
但是和碧桂园一样，恒大擅长做大项目，园林还是很ok的万科定位于城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子” 万科也俗称刚需中的战斗机，在户型的利用率上，甩很多的开发商一大截，而且基本不会有大的硬伤，对刚需者来说完美！
在质量方面，碧桂园应该处于中间水平，这几年开发商大肆扩张规模，不能否认质量的的监管水平有所下降，而且地价越高，开发商对成本控制要求也越高， 万科也算比较专一，不像碧桂园和恒大，园林项目特别多，可能项目定位的原因。对于物业来说，万科收费高于一般的市场水平，所以在业内口碑也是很不错的！比如说小区门禁，对到访人员的确认和把关，还有万科物业在社区文化以及服务的细节，确实还是有口皆碑。万科品牌的美誉度，也有一定的优势。
保利是有名的大央企。央企的优势在于经常能拿到核心区域的项目，因此在产品定位上以中偏高端为主，因此有品质上的优势也比较正常。保利的园林应该也属于中规中矩的水平，毕竟市区项目也不太可能在园林上有过多的发挥。物业和户型应该也是如此中间偏上。而品牌的美誉度，至少央企的实力是毋庸置疑的，但是一旦有其它问题爆出，央企的强势也会成为业主获得主动权的障碍。
碧桂园今年扩张的迅猛程度无可匹敌，冲击宇宙第一房企的位置跃跃欲试。 碧桂园的园林，在四家房企里面和恒大可以一争高下，他们的物业也有比较好的口碑。关于户型，多年前的碧桂园遭了不少诟病，但是这几年经过不断的自我完善，口碑也比以前大有提高。品牌的美誉度，我认为在一线城市和四五线城市会有差别，在小城市，碧桂园存在比较大的品牌号召力，一线城市由于竞争比较大，而且不死碧桂园的核心战略区域，优势不明显。而质量方面，也有一些问题爆出，包括2017年以来，碧桂园全国多地楼盘频频爆发质量等维权事件。据说，针对各地不断的维权，近期碧桂园老板杨国强天天刷手机，很是恼火。在五个方向里面，这个应该是碧桂园最应该加强的一项。
恒大十几年前，在广州有不少楼盘，后来把重心转移到了三四线城市，近两年在广州也有一两个新项目，但是都是高端项目定位，不是主流产品，不代表他们户型的综合水平。 但是和碧桂园一样，恒大擅长做大项目，园林还是很ok刚需考虑万科，投资考虑恒大，性价比考虑碧桂园，舒适考虑保利。
万科，万科精装房虽然材料没有恒大好，但是做工是最好的，服务也是值得的。碧桂园在三四线城市很火，但总体品质又要比恒大万科次点。保利精装房主要做高端，如果有钱选保利也还不错！
比如早两年在广佛交界金沙洲建的恒大御景半岛以及恒大绿洲，当然由于这两个项目都是豪宅定位，园林确实确实吸引了不少有钱买家。
2016年恒大地产集团以3733.7亿的销售额成为销售额冠军，摘得销售权益榜的首位，成为地产行业新“一哥”。有人常说“买恒大房子就是赚到”，每一个片区从开建到入住、成熟、完善，都是有力证据。但是恒大的物业，我认为是四个房企里面美誉度比较差的。
综上所述:房地产开放商各有优势和短板，这么大的公司能够做到方方面面让大家满意，也确实很难，到底4家开发商怎么选？万科精装房虽然材料没有恒大好，但是做工是最好的，服务也是值得的。碧桂园在三四线城市很火，但总体品质又要比恒大万科次点。保利精装房主要做高端，如果有钱选保利也还不错！总结:刚需人群考虑万科，投资人群考虑恒大，追求性价比的人群考虑碧桂园，追求舒适人群考虑保利。
孟繁城自媒体
恒大、碧桂园、万科、保利这几家地产开发商都是现在非常出名的品牌开发商，没有特别大的不同。从大的方面来说，都涉及到全系住宅产品的开发，也都在全国进行积极拿地和项目拓展。而且这几家地产商都和广州或深圳有关，属于南方系的开发公司。
但是具体来看，恒碧万保的侧重点也各有不同。恒大侧重于综合性产品的开发，尤其是在三四线城市的楼盘开发中更有优势，做工用料都很实在；碧桂园擅长造城造势，尤其是城郊大盘，例如碧桂园凤凰城；万科的房子中规中矩，刚需和改善都可以满足但是豪宅开发水平很一般；保利的高层和商务办公楼同时开发也是一大特点。
举个不恰当的例子就是碧桂园适合刚需置业，万科适合改善性需求，恒大可以满足多方面的需要，保利产品较少一般以高层为主，随意选择。
金葵花房产点评
国内四大龙头企业啊这是。
恒大今年的销售成绩很漂亮，估计许老板也乐开花了。我也看过一些恒大的楼盘，最吸引人的就是生态化的景观，园林也是恒大的一大优势。在这种园林高投入的前提下恒大的房价也远远没有一些地产的高价，还有很多配套的小学、会所等等，可以说性价比也很高了。
碧桂园是从三四线城市里杀出来的，本身就带着血气，当然，性价比也算是一个优势，但是拿地就不如其他三家了，如果不是很在乎位置的话可以考虑一下。
保利地产背景雄厚，善于拿到好位置的土地，国企背景也是不错。这也是大央企这个光环天生带有的，当然维权的时候也是会有跟光环相匹配的繁琐。
万科的房子应该不错，但是万科这两年的发展有些一般，不知道是否会影响住宅综合质量。万科的运作模式一个在售前售后都纯净地抓住客户利益关注要点，在规划上有明确的产品路线分类，非常细化地针对不同年龄、家庭状态、社会阶层和需求的客群，制造一种相当模块化的产品分类去适应他们。基本上社会主流的客群分化后，都能在万科的产品里找到合适自己的房子。
总的来说对于就这些，大家可以参考。
菜呵呵2675
2017年房地产行业进入加速整合周期，房地产企业集中度迎来历史性提高。万科开始走出股权争夺事件的影响，保持自身的强大实力，同时恒大、碧桂园等企业的迅猛崛起。 行业龙头已经由过去万科一超多强的格局演变成如今万科、恒大、碧桂园的三强争霸。
作为行业内的先行者，万科从先动优势中获益良多，业务线可以说全国最长，哪哪儿都能看到万科的项目。难能可贵的是他不像这个国家很多行业先行者那样利用市场优势蒙钱，而是一开始就踏踏实实做好产品和服务，并一直保持到今天。
碧桂园一直是“大盘模式”，但在新一轮的扩张中，因为对成本的过分敏感，改变打法，扩大合作项目比重。不过，碧桂园也在对传统的“大盘模式”升级，用“科技小镇”替代，通过产城融合，强化一二线核心城市周边区域的战略布局。
恒大很有特点，转型核心城市后，加码旧改市场。过去我们常说，恒大是土储王，低成本王。现在依然是这样，少多钱多办事，通过大量并购，低成本拿地。在3家房企中，恒大的储备最丰富，土储高达2.29亿平米。万科土储仅为恒大一半，约在1.1亿平方米。所以，万科的补货压力很大。碧桂园在恒大和万科中间，约在1.7亿平方米。另外，万科2017年推货是3500万平，恒大是5000万平。和恒大相比，万科明显受制于土储不足。在3家房企中，恒大的储备最丰富，土储高达2.29亿平米。万科土储仅为恒大一半，约在1.1亿平方米。所以，万科的补货压力很大。碧桂园在恒大和万科中间，约在1.7亿平方米。另外，万科2017年推货是3500万平，恒大是5000万平。和恒大相比，万科明显受制于土储不足。恒大在2011年全国房地产行业调整期，明智避开限购政策密集出台的主流核心城市，持续挖掘三四线城市潜力，全国化的土储布局有效抵御了区域调控政策带来的影响。公司于2013年坚决启动向一二线主流核心城市转型，提出112战略，明确项目拓展向一二线城市适度倾斜。自14年开始公司在一二线主流核心城市销售占比就已达到55.5%，并持续保持上升趋势，截止到2016年恒大在一二线主流核心城市销售占比已达到67.4%。
希望我的回答对你能有所帮助。
终结者的印度飞饼
其实这四家公司房子都还不错，只能说走的发展路线不同，这也就造成了四家公司还是有差异可言。
首先说说保利，保利身为央企，能拿到的地段很定是更有优势，市区核心区域的项目比较多，这也造就了保利的房价更趋向于中高端群众，品质也还OK，但不一定是刚需。
万科，身为房产行业的前辈，万科各方面，包括质量、园林、物业各方面都算是中规中矩，没有特别亮眼也不会太差，值得称道的是她的生活配套系统还是挺不错的，不过好像万科南方的项目居多。
恒大，恒大这几年攀升迅速，现已经稳稳立足前三，那他亮眼的地方在哪呢？其实去过恒大项目就懂了，恒大最为出名的就是他的园林，小区环境绿化很好，假山也都是精挑细选，不管春夏秋冬整个小区环境都很好，这也导致小区很氛围很好，然后就是开发了，恒大在哪里有项目，就会把项目周边都开发出来，各种配套设施，商场影院等等这之类的，以至于恒大的房子年年都在涨，这也是为什么当时有人传买到恒大房子就是赚到。其他的地方和其他房产差不多吧。
最后说说碧桂园，碧桂园走的是农村包围城市的做法，他们的项目在三四线城市非常多，非常适合返乡置业的群众，而且地价不是很贵，相印的项目面积也会大很多，各方面也都还行，也只有碧桂园的园林可以和恒大看下了。
其实吧，说到底买房子还是要看自己的生活情况和工作情况，选自己最适合的才是。
武汉那点事
不请自来。
题主问的这四家，正好是国内房企四大巨头，他们各有各的优势所在。
先说万科。万科的美誉度，主要在于他们对细节的把控，对品质的要求，再加上超高的户型利用率，可能更适合刚需人群。万科的小区门禁，社区文化都是很好的，自然，收费也就会高于一般水平。当然，这两年扩张地有点快，品质有所下降，不过这也是这类大企业的通病。
保利。根正苗红的央企。最核心的优势在于拿地，且大多是市中心等地段非常好的区域，他们的客户定位也定在中高端人群，而且由于是央企，基本布局都布在一线大城市，如果手头现金流够的话，追求享受可以考虑入手保利。
恒大和碧桂园，可以放到一起来说。
这两家颇有些农村包围城市的意味在，基本都是从二三线城市开始发力，虽然恒大在广州也有些项目，但是这边并不是他们的主要着力点。这两家的品牌美誉都还属于中上，恒大比较擅长大项目，前两年在广州的项目，也是吸引了不少豪宅买家，而且一个相对于其他企业的优势就是园林，这个做得很好。
希望可以帮到你。
小布257951561
客观的说，都是排名靠前的房企，所以各家的房子也都还不错，可以说各具特色，都有自己的长处。本人对于地产可以说涉世未深，所以也就浅谈一下我了解的几个地产的特色之处。
首先说说恒大，恒大的经营在我看来还是很不错的，无论是精装修还是后期的物业管理都是很让业主满意的，我也看过一些恒大的楼盘，最吸引人的就是生态化的景观了，可以说是住在大自然中了。恒大的园林比起其他房企是很有优势的，也很擅长大项目，土地储备更是国内首屈一指，他们今年的销售成绩也很漂亮，总的来说是很好的。
碧桂园的特色之处在于大，这个大就是说他的楼盘区域比较大，当然要想拿到大的地块一般来说位置未免有些不占优势，其他的倒也还将就，不在乎位置的也可以考虑。作为农村包围城市的代表，碧桂园虽然不如保利有拿地的优势，但是也算是业内翘楚了。
保利的是大央企，拿地优势非常明显，核心区域也可以拿到，再加上他自己主打的也是中高端客户群，所以如果追求舒适度的话，保利是不错的选择，当然，由于央企的强势，后期维权也就不是那么有优势了。
万科这两年扩张地有点快，品质是肯定有所下降了，其实很挺可惜的，因为万科的细节把控和社区文化一直做得挺好，这两年品牌美誉肯定是不如以前了，不过这也是大环境。
希望可以帮到大家。
宙斯的大棒槌
都是有名的开发商，而不是房地产商，都是以囤地造配套为主。万科基本打法愿意在城中拿地或接近于中心拿地，住房及服务品质一流。品牌印象在老百姓心中已根深蒂固。保利有名的央企，基本靠可靠消息拿地，人称拿地怪蜀黍，短期看位置比较偏，等过段时间才恍然大悟原来如此，央企你懂的，拿地都比较便宜，而且绝对对城市规划及配置了如指掌，慢慢开发，保利基本还是比较低密度住宅产品为主。恒大、碧桂园号称农村包围城市型，深耕郊区及三、四线城市，近几年战略有所提升，会在好地段布局。恒大主要做的是让普通老百姓也住上好房子，一般周边体量都比较大，首富嘛资金量比较充足的，而且比较愿意盖高层，而且配套相应都有业主会所，幼儿园等。碧桂园打法跟恒大类似，但是体量没有恒大那么夸张。住房质量其实这几个都差不多，只不过各个公司的战略略有不同而已。按住宅量来看，恒大碧桂园比较多。按中产接受程度，万科还是中产阶级的心头肉。按未来发展趋势及人们对美好生活的向往，低密度住宅更体现人性化，保利首选。
