老石撩車

現在農民種植糧食基本上不掙錢，農民很辛苦，一年下來沒有多少效益，很多農民外出打工，把土地流轉出去大概在每畝800元左右。假如退出耕地的補助在3萬元左右，該怎麼選擇？

筆者認為還是把土地流轉出去好。大家都知道，土地可以算是農民最基本最牢靠的保障，手裡有糧，心裡不慌，在最差的情況下，可以保障農民在農村度過晚年。而且，國家未來三十多年大力投資農村，徹底實現農村農業振興，未來的土地會越來越值錢，農民獲得的收入會越來越多，未來的農村的生活幸福水平不一定比城市裡面差。

如果直接拿幾萬元，這些錢能不能用好，保障好農民的晚年生活，我認為不一定，有的農民能用好，有的農民可能就用不好，如果到了晚年沒有錢，那就是很痛苦的事情。

綜上，我認為農民還是不要賣地，把地留在自己手裡。

三農調研

深山老農民

是退還是租？多少錢才能退出？當然是選擇租一年800的方式，看起來3萬元的數字很誘人，但仔細想想這個問題，退一畝地和租一年是兩種性質的問題。相信農民朋友這筆賬比誰算的都清楚，退出土地的承包權就意味著告別農民！

1.永久性和暫時性退出土地的性質不同

面對這個問題，我們首先要明白 “租”和“退”的兩種性質。“租”所包含的性質是暫時性退出土地的承包權，對於租戶來說，他只擁有這一年土地的使用權，而土地的性質也不能改變。永久性退出土地的承包權就是自願放棄土地的方式，未來農村土地再次劃分的時候你也沒有權利擁有土地。

2.從長久上看，租更賺錢

如果因外出打工而導致土地荒廢在一旁，完全可以選擇將土地租給別人，這樣的話既能獲得一定的補償款，也可以保留自己擁有的土地，甚至不會讓土地浪費掉。而退出土地補貼款為3萬元，租一年800元。你可以長期的將土地租給別人，更能給後代留下一筆財產。畢竟現在的政策土地越來越值錢了，誰知道未來的土地價值是多少。

3．土地是農民的命根子

雖然現在很多農民都外出打工，甚至在工作的地方買房子居住下來。但沒人能保證這種生活會維持多久，萬一哪天家境落魄了，在城市這樣高消費的地方，僅僅靠救濟金很難養活自己。而土地對農民來說更多的是情懷，一旦退出土地將永遠不能擁有土地的承包權，失去了土地未來的你一旦出什麼事情如何養老？

相信大家對這兩種選擇的利弊都比較清楚了，退出土地雖然可以一時拿到這麼多的錢。但誰也不能保證未來土地的流轉情況如何，也沒人保證未來的你會如何發展。相信明智的人都會選擇租一年800元的方式。

村裡人

近年來，關於農民的土地問題越來越受社會的關注，那麼，如果退一畝耕地補償3萬，租一年800，農民會如何選擇呢？

對於這個問題，我們首先不考慮任何的未來因素的影響來算一算，3萬元一畝，那麼租一年800元，就相當於得37.5年才能賺到3萬，這樣的計算我覺得並不能看出哪種選擇更加有利，要衡量是否對農民有益，必須考慮到是處於哪個城市裡的土地。

1.對於一些偏遠的土地，在這些比較落後貧窮的地區，經濟發展狀況一般都是不太好的，這些地方的土地一般的利用價值也是比較低的，對於這樣的情況，我認為可以選擇一次性的轉賣。我們可以拿著轉賣的錢去發展其他方向的生路，從而更好的改變自己的生活環境。

而如果選擇一年租800元，這樣得37.5年才能賺到3萬，中間所經歷的時間太長了，而且由於如今的通貨膨脹現象，人民幣是不斷的在貶值的，37.5年之後的3萬的購買力相對於現在是變低了很多的。而且這樣偏遠地區的土地如果一旦閒置下來的話只會慢慢荒廢從而變得更加不值錢。

2.對於一些經濟發展狀況較好，家鄉環境較好的土地。對於這樣的情況我覺得可以選擇第二種方式，那就是租一年800元。因為對於這些地方的土地利用價值是比較高的，隨著時間的推移土地的價值也是會在不斷的上升，我們可以在土地閒置的時候把土地租出去等期限滿了再一次性轉賣出去，這樣也能賣出一個好的價格。

不過，以上的看法還得結合農民所處的生活環境，如果土地對農民來說是非常重要的，比如家裡人的糧食來源都是靠這幾畝地，那麼我認為完全可以把土地自己留著，即不賣也不租，當然，如果土地過多可以選擇租出去一部分從而獲取更多的經濟來源。而如果土地已經完全放棄了，只是一直在閒置，我認為可以根據所處的狀況選擇出租或者是賣的。

農村菇涼愛生活

農民退一畝耕地補償3萬，租一年800，你會怎麼選擇？

先從糧食價格來說值不值：雖然很難想像以後會如何，但我們可從其他方面來作比較。如糧食生產大國美國，他們的糧食價格很多方面都比我國的便宜，而隨著我國經濟的發展，農業也會慢慢發展成機械化和市場化，到時候我國的糧食價格只會越來越與世界糧食價格接軌，從此可以得出：我國的糧食價格不可能有什麼較高的增長，甚至到時候還可能出現下降。

再從耕地的價值來比較，根據我國基本農田保護政策，基本農田是作為解決全國人民的口糧而有各種嚴格限制的，也就是說基本農田就是用來種糧食的，不可能用來建房，既便改種價值較高的蔬菜水果等也會面臨很大的難題，如果全國十幾億畝耕地全去種蔬菜水果，那到時候蔬菜水果的價格也只會如水一樣，不虧本就算好事了。所以整體來說農村的基本農田也沒什麼升值的價值，就是種水稻玉米小麥等糧食的土地，耕地的這種特性我想百年之後也改變不了。

最後從未來的發展方向來看，耕地的租金只可能下降，而國家也不可能將退出耕地的補償價格無限放大。隨著一部分人的有償退出，再加上種植糧食基本很難賺錢，如今種糧想賺錢基本靠的是國家的各種補助，農民的耕地租金想一年一個價是絕對不可能的。如果你提得太高就沒人來租種你的耕地了，而如果想年年荒廢耕地，雖然如今還沒政策，可是我們能夠想像到，以後肯定會有相關政策出臺的，承包了耕地但又年年荒廢耕地這是肯定不允許的。

到時候你不退出就只有年年自己交錢來保地了，我甚至可以說到時候國家的耕地退出補償還可從如今的3萬一畝降下來，這叫做給你機會你不要，偏偏要作出各種不利於國家和人民的對抗意識，吃虧的就只能是自己了。

這就是我對退出耕地得到3萬補償、還是年年獲得800租金的見解！可能有不堪當的地方，但如果綜合以後的鄉村發展方向來說，我想基本就是如此了。

海川一農人

這個沒有完全統一的標準，大概是三萬左右，有的會略高。對於少數地方，有這樣的趨勢，但不是大趨勢。一些地方雖然從內心希望這樣做，但從長遠來看，個人認為並不是一件特別好的事情。

為什麼這樣說呢？個人認為，農民如果退出了土地，就是退出了賴以生存的根本，就變成了沒有根的浮萍一樣，長此以往，大規模出現後，很難說不會威脅到咱們社會大局的穩定。所以這樣的現象目前不太多，各地也不會大張旗鼓地鼓勵農民這樣做。

說回如題，農民退一畝耕地補償,3萬和租一年得800的選擇，這個其實也沒有可比性，這是一道小學生也會計算的數學題。一次性退出得到3萬，不退出而出租每年可得800，3萬除以800，得出的結果是37.5。就是說，理論上，農民可以在37年半內，每年領到800元。