老石撩车

现在农民种植粮食基本上不挣钱，农民很辛苦，一年下来没有多少效益，很多农民外出打工，把土地流转出去大概在每亩800元左右。假如退出耕地的补助在3万元左右，该怎么选择？

笔者认为还是把土地流转出去好。大家都知道，土地可以算是农民最基本最牢靠的保障，手里有粮，心里不慌，在最差的情况下，可以保障农民在农村度过晚年。而且，国家未来三十多年大力投资农村，彻底实现农村农业振兴，未来的土地会越来越值钱，农民获得的收入会越来越多，未来的农村的生活幸福水平不一定比城市里面差。

如果直接拿几万元，这些钱能不能用好，保障好农民的晚年生活，我认为不一定，有的农民能用好，有的农民可能就用不好，如果到了晚年没有钱，那就是很痛苦的事情。

综上，我认为农民还是不要卖地，把地留在自己手里。

三农调研

深山老农民

是退还是租？多少钱才能退出？当然是选择租一年800的方式，看起来3万元的数字很诱人，但仔细想想这个问题，退一亩地和租一年是两种性质的问题。相信农民朋友这笔账比谁算的都清楚，退出土地的承包权就意味着告别农民！

1.永久性和暂时性退出土地的性质不同

面对这个问题，我们首先要明白 “租”和“退”的两种性质。“租”所包含的性质是暂时性退出土地的承包权，对于租户来说，他只拥有这一年土地的使用权，而土地的性质也不能改变。永久性退出土地的承包权就是自愿放弃土地的方式，未来农村土地再次划分的时候你也没有权利拥有土地。

2.从长久上看，租更赚钱

如果因外出打工而导致土地荒废在一旁，完全可以选择将土地租给别人，这样的话既能获得一定的补偿款，也可以保留自己拥有的土地，甚至不会让土地浪费掉。而退出土地补贴款为3万元，租一年800元。你可以长期的将土地租给别人，更能给后代留下一笔财产。毕竟现在的政策土地越来越值钱了，谁知道未来的土地价值是多少。

3．土地是农民的命根子

虽然现在很多农民都外出打工，甚至在工作的地方买房子居住下来。但没人能保证这种生活会维持多久，万一哪天家境落魄了，在城市这样高消费的地方，仅仅靠救济金很难养活自己。而土地对农民来说更多的是情怀，一旦退出土地将永远不能拥有土地的承包权，失去了土地未来的你一旦出什么事情如何养老？

相信大家对这两种选择的利弊都比较清楚了，退出土地虽然可以一时拿到这么多的钱。但谁也不能保证未来土地的流转情况如何，也没人保证未来的你会如何发展。相信明智的人都会选择租一年800元的方式。

村里人

近年来，关于农民的土地问题越来越受社会的关注，那么，如果退一亩耕地补偿3万，租一年800，农民会如何选择呢？

对于这个问题，我们首先不考虑任何的未来因素的影响来算一算，3万元一亩，那么租一年800元，就相当于得37.5年才能赚到3万，这样的计算我觉得并不能看出哪种选择更加有利，要衡量是否对农民有益，必须考虑到是处于哪个城市里的土地。

1.对于一些偏远的土地，在这些比较落后贫穷的地区，经济发展状况一般都是不太好的，这些地方的土地一般的利用价值也是比较低的，对于这样的情况，我认为可以选择一次性的转卖。我们可以拿着转卖的钱去发展其他方向的生路，从而更好的改变自己的生活环境。

而如果选择一年租800元，这样得37.5年才能赚到3万，中间所经历的时间太长了，而且由于如今的通货膨胀现象，人民币是不断的在贬值的，37.5年之后的3万的购买力相对于现在是变低了很多的。而且这样偏远地区的土地如果一旦闲置下来的话只会慢慢荒废从而变得更加不值钱。

2.对于一些经济发展状况较好，家乡环境较好的土地。对于这样的情况我觉得可以选择第二种方式，那就是租一年800元。因为对于这些地方的土地利用价值是比较高的，随着时间的推移土地的价值也是会在不断的上升，我们可以在土地闲置的时候把土地租出去等期限满了再一次性转卖出去，这样也能卖出一个好的价格。

不过，以上的看法还得结合农民所处的生活环境，如果土地对农民来说是非常重要的，比如家里人的粮食来源都是靠这几亩地，那么我认为完全可以把土地自己留着，即不卖也不租，当然，如果土地过多可以选择租出去一部分从而获取更多的经济来源。而如果土地已经完全放弃了，只是一直在闲置，我认为可以根据所处的状况选择出租或者是卖的。

农村菇凉爱生活

农民退一亩耕地补偿3万，租一年800，你会怎么选择？

先从粮食价格来说值不值：虽然很难想像以后会如何，但我们可从其他方面来作比较。如粮食生产大国美国，他们的粮食价格很多方面都比我国的便宜，而随着我国经济的发展，农业也会慢慢发展成机械化和市场化，到时候我国的粮食价格只会越来越与世界粮食价格接轨，从此可以得出：我国的粮食价格不可能有什么较高的增长，甚至到时候还可能出现下降。

再从耕地的价值来比较，根据我国基本农田保护政策，基本农田是作为解决全国人民的口粮而有各种严格限制的，也就是说基本农田就是用来种粮食的，不可能用来建房，既便改种价值较高的蔬菜水果等也会面临很大的难题，如果全国十几亿亩耕地全去种蔬菜水果，那到时候蔬菜水果的价格也只会如水一样，不亏本就算好事了。所以整体来说农村的基本农田也没什么升值的价值，就是种水稻玉米小麦等粮食的土地，耕地的这种特性我想百年之后也改变不了。

最后从未来的发展方向来看，耕地的租金只可能下降，而国家也不可能将退出耕地的补偿价格无限放大。随着一部分人的有偿退出，再加上种植粮食基本很难赚钱，如今种粮想赚钱基本靠的是国家的各种补助，农民的耕地租金想一年一个价是绝对不可能的。如果你提得太高就没人来租种你的耕地了，而如果想年年荒废耕地，虽然如今还没政策，可是我们能够想像到，以后肯定会有相关政策出台的，承包了耕地但又年年荒废耕地这是肯定不允许的。

到时候你不退出就只有年年自己交钱来保地了，我甚至可以说到时候国家的耕地退出补偿还可从如今的3万一亩降下来，这叫做给你机会你不要，偏偏要作出各种不利于国家和人民的对抗意识，吃亏的就只能是自己了。

这就是我对退出耕地得到3万补偿、还是年年获得800租金的见解！可能有不堪当的地方，但如果综合以后的乡村发展方向来说，我想基本就是如此了。

海川一农人

这个没有完全统一的标准，大概是三万左右，有的会略高。对于少数地方，有这样的趋势，但不是大趋势。一些地方虽然从内心希望这样做，但从长远来看，个人认为并不是一件特别好的事情。

为什么这样说呢？个人认为，农民如果退出了土地，就是退出了赖以生存的根本，就变成了没有根的浮萍一样，长此以往，大规模出现后，很难说不会威胁到咱们社会大局的稳定。所以这样的现象目前不太多，各地也不会大张旗鼓地鼓励农民这样做。

说回如题，农民退一亩耕地补偿,3万和租一年得800的选择，这个其实也没有可比性，这是一道小学生也会计算的数学题。一次性退出得到3万，不退出而出租每年可得800，3万除以800，得出的结果是37.5。就是说，理论上，农民可以在37年半内，每年领到800元。