對房地產市場的“緊”帶來了“穩定”，但是“穩定”並不意味著可以放鬆和放緩。當前乃至今後一段時間內，房地產市場調控仍需“堅定不移”的朝著目標前進。
房地產調控發佈的一系列政策首先是約談各個城市，之後是發佈文件。最近在一些城市，房地產市場過熱出現了炒作的情況，住房建設部繼續釋放信號，重申“監管目標不動搖，調控力度不放鬆”。約談的效果是立竿見影的。大多數城市在短期內都採取了措施來阻止投機的空間。在中國大多數城市，“緊”已成為當前市場監管的主旋律。
信貸政策收“緊”
5月1日之後，4家國有銀行在北京上調了首套房貸款利率。在一線城市和一些二級熱點城市，抵押貸款利率向上浮動已成為普遍現象。為了控制政策，降低金融風險，相關部門也在5月中旬發佈了通知，並提出控制非法提取住房公積金，防止其用於炒房。
新房供給也看“緊”
5月7日，北京市住房建設委員會發布文件。限房價和地價的限價，如銷售價格與周邊商品房的差價，在政府整體收購後，被轉換為產權房。自2016以來，許多城市推出了“限量競價房”，旨在抑制土地過熱，限制房價過高。這樣的措施帶來了二手房價格的倒掛。新房進入市場後，如果沒有采取有效的措施，一些較低的預期價格可能會成為投機者眼中的“肥肉”。轉換成普通住房可以有效消除風險，抑制炒房行為。
然而，“穩”並不意味著放鬆或減緩。四月的下半個月，中國東北部分城市的房地產市場出現了非正常升溫。還好當地政府反應迅速而及時。只是，一些地方案例也說明，一部分炒作基金仍蓄勢待發。只要政策有點變化，投機炒房的人就可能蜂擁而至。如果不是這些區域在市場上先行監管，恐怕也會給投機者可乘之機。這可能會導致房價的不合理上漲，使當地居民和新近需要的人的住房成本大幅增加，並破壞了房地產市場的穩定。
這麼看來，不但是當前，在之後的很久一段時間房地產調控都應該繼續“緊”的基調，而且還應該“堅定不移，不放鬆”。市場一旦有不正常波動，地方政府必須擔負起穩定房價、控制房租的主要責任。換言之，房地產調控必須因地制宜地調整城市的策略，但是“緊”和“穩”的目標在全國是一致的。
從“緊”到“穩”，最終目的是要讓廣大人民群眾可以安居樂業。政府要做的最重要的是加快長效機制，加快建立多主體供貨、多渠道擔保、租購併舉的住房制度。長效機制和住房制度不斷加強，市場的穩定性才會越來越強。
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