年輕人為什麼要買房？
1、擁有獨立的空間
“買房”雖然意味著“負擔”，但何嘗不是另一種“自由”的開始？有了房，無論是養貓養狗養花養王八，都不必擔心討厭的房東。在自己的房子裡，一切都由自己決定。
2、婚前財產保障
部分90後已經到達了結婚的年齡。而由於現代社會的婚姻有經常受到隔壁老王騷擾的危險，擁有自己的婚前財產，又何嘗不是對自己今後生活的保障？什麼，你說你沒房？那當然只能選擇原諒她啦！
3、為了歸屬感
如今90後群體的性格都相對自我，有了房，哪怕單身死宅沒對象，最起碼一天的忙碌過後能有自己的歸處，讓自己和父母都覺得安心。
4、被高房價“趕鴨子上架”
無論買不買房，房價的堅挺現狀和穩步上漲，已成定局。與其按兵不動等著房價回落，不若在還能追上房價的腳步時，有所行動。
年輕人買房看重什麼？
1、單身青年購房，重視個性與圈層
90後在房產的購置上，更加看重個性。比如週三文章中的鑫子，就很中意loft類型的房子。而同片區居住人口的情況也更受90後關注，他們更樂意與和自己有共同語言、興趣的年輕高素質人群交流，而不是一群沉迷廣場舞的大爺大媽。
2、物業決定生活質量
水管爆裂、電線跳閘、遇到這種問題，怎麼辦？單獨生活經驗少的90後們自然也不習慣應對這些苦逼的事情。所以在買房之前，90後對於小區的物業管理也有相當高的要求。這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。
3、交通便利度是重要指標
讓愛睡懶覺的90後每天6點起床公車倒地鐵上班，對他們來說是一件極其痛苦的事情。就算自己有車，每月也會產生不菲的交通費。
年輕人買房需要注意什麼？
一：對比房價與個人購買能力
建議初次買房者，尤其是工作不久的購房者，切忌眼高手低。不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力範圍的房子。雖然可以貸款，但是每個月的還款仍會產生壓力，且貸款時間越久，利息就越多。所以在資金有限的情況下，可選擇面積稍小的房子作為過渡，等待經濟實力提升後再換大的房子。
二：注重配套與物業
如果小區物業較好，能夠維護好小區內交通、消防和公共秩序，保持良好的環境衛生，水管爆裂、電線跳閘時能夠及時提供幫助，那麼90後的生活也會減少不少負擔。
三、關注市場確定出手時間
你認為房價會持續上漲嗎？你知道房價的低點嗎？這些看似很小的問題，其實在整個買房的過程中很重要，尤其是在經濟不穩定的時候，差了一天房價都可能天壤之別。
在這裡，S姐建議大家密切關注房產資訊找個比如S姐這樣有經驗的地產行業從業者來幫你分析選擇，或許是個不錯的決定。
現在全國各地有很多城市、區縣都有各不相同的限購限貸政策，一定要保證自己符合購買條件。確定具備購房資格之後，就可以準備好資料，看好房子籤購房合同啦。
在整個過程中，也要先確認自己是否有不良徵信記錄。不良信用記錄對申請貸款買房的情況大致可分為以下兩種：
1.僅有一兩次信用卡逾期
此種情況下銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率或者降低貸款成數。
2.兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期
通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
各家銀行對房貸申請的門檻有所不同，逾期不是很嚴重的購房者，可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。
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